Ajankohtaista

11.07.2024

Kerrostalo, Mäntyharju, Keskusta, Puistotie 6, 2mh, oh, k, kph/wc, vh, et, lasitettu parveke + ak, 75,50m², 35 000,00 €

Myytävänä 75,50 m² kolmio Mäntyharjun keskustassa – Ensimmäinen kerros, lasitettu parveke ja oma autokatospaikka

Etsitkö tilavaa kotia Mäntyharjun keskustasta? Tämä vuonna 1979 valmistuneessa kerrostalossa sijaitseva 75,50 m²
kolmio voisi olla juuri sinulle sopiva. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on etelään puistomaiselle piha-alueelle avautuva lasitettu parveke, joka tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa miellyttävän ulkotilan.

Taloyhtiössä on suoritettu merkittäviä remontteja, joista tärkeimpänä vuonna 2022 tehty käyttövesiputkiston saneeraus. Tämän yhteydessä huoneiston kylpyhuone remontoitiin täysin eikä sitä ole käytetty remontin jälkeen lainkaan, joten pääset nauttimaan täysin uudesta kylpyhuoneesta. Asuntoon kuuluu myös oma autokatospaikka, jossa on sähköpistoke.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja liitetty sekä kaukolämpöön että valokuituun, mikä takaa edulliset lämmityskustannukset ja nopeat internetyhteydet. Vuosien varrella on tehty useita merkittäviä korjauksia, mikä lisää asumismukavuutta ja turvallisuutta.

Ota yhteyttä lisätietojen saamiseksi ja sopiaksesi esittelystä: Ari Närhi 044-2368250.

Kohdetta myy

Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELI
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps opastaa.

Perustiedot

53438322
53438322
Mäntyharju, Keskusta
Puistotie 6
52700 Mäntyharju
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2mh, oh, k, kph/wc, vh, et, lasitettu parveke + ak
3
75,50 m²
75,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Ilmoitettua pinta-alaa ei tarkastusmitattu.
1/3
1979
Heti

Huoneisto on tyhjä ja vapautuu kaupanteossa kauppahinnan maksua vastaan.

Hinta ja kustannukset

35 000,00 €
35 000,00 €
463,58 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
283,13 € / kk
Hoitovastike 283,13 € / kk
17,00 € / kk / hlö

Tasaus mittarin mukaan vuosittain, kylmävesitasaus 5,45 eur/m³ ja lämminvesitasaus 10,35 eur/m³
Tasaus mittarin mukaan vuosittain, kylmävesitasaus 5,45 eur/m³ ja lämminvesitasaus 10,35 eur/m³
Autokatospaikka: 50 €/vuosi
TV-maksu: 94.68€/vuosi
Saunamaksu: 8 €/kerta

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Ilmansuunta: etelä
Ei
Ei
Tyydyttävä
Hyvä käyttökunto. Kylpyhuone remontoitu v. 2022 putkistosaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneremontti v. 2022 putkistosaneerauksen yhteydessä, vesikalusteet uusittu samalla. Tämän jälkeen kylpyhuone ei ole ollut käytössä.
Keittiökalusteiden ovet ja tasot uusittu suunnilleen v. 2010, laminaattilattiat uusittu ja seinät tapetoitu 90-luvun puolivälissä, jääkaappi/pakastin uusittu v. 2021.
Kyllä

Mikvet Oy:n 7.4.2019 suorittama asbestikartoitus ennen käyttövesiputkiston saneerausta.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Huoneistot yhdistetty valokuitukaapeliin, käytössä kaapelitelevisio ja nettiyhteys valokuidun kautta. Kaapelitelevision laskutus kulkee taloyhtiön kautta ja nettiyhteyden maksaa asukas.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tilava keittiö, kalustus kahdella seinustalla, tilaa reilunkokoiselle ruokailuryhmälle.
Varustuksena: jääkaappi/pakastin (2021), sähköliesi, keittiökaapistot ja -tasot (ovet ja tasot uusittu suunnilleen v. 2010).
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu levy, katto maalattu betoni
Ruokailutila keittiössä
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto maalattu betoni
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto maalattu betoni

Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto maalattu betoni

Makuuhuoneiden määrä: 2
Putkistosaneerauksen yhteydessä v. 2022 täysin uusittu, jonka jälkeen ei käytetty.
Varustuksena; suihku, suihkuseinä, allastaso, peilikaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen), lattialämmitys (sähkö), vedeneristys
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto maalattu betoni
Kylpyhuoneen yhteydessä, ei erillistä WC-tilaa
Vaatehuone: Tilava vaatehuone, käynti eteistilasta
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Puistokeko
Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone
Taloyhtiössä sauna
19
Esteettömät kulkuväylät, jätekatos/varasto, tamppaus ja pyykinkuivaus.
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
1982 Autokatos/ jätekatos rakennettu
1992 Puuosien huoltomaalaus
1996 Vesikaton pintamateriaalin uusinta
1997 Saunatilojen saneeraus
1999 Pihan kunnostus ja ovien lukituksen uusiminen
2002 Ikkunoiden huoltomaalaus
2005 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus
2006 Digi-tv/ antennisaneeraus
2007 Porraskäytävien huoltomaalaus ja sähkömittarien uusinta
2009 Jätekatoksen kunnostus, ilmastointilaitteiston huolto
2010 Parveke- ja julkisivuremontti, parvekelasituksen uusiminen, kylmäkoneen koneiston uusiminen
2011 Autolämmityspaikkojen lisääminen, 2 paikkaa, pihan kunnostustyöt, huoltomaalauksia, telineet ja tikkaat
2012 Kosteuskartoitus kylpyhuoneissa, vesikalusteiden tarkistus, saunan pukuhuoneiden saneeraus, varastojen huoltomaalaus, julkisivuremontin takuutarkastus ja –korjaukset
2013 Vesikatteen kunnon tarkastus, betonisokkelin maalaus takuutyönä
2014 Energiatodistuksen teettäminen
2015 Liittyminen valokuituverkkoon
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, käytävävalaisimien uusiminen
Turvakiskojen lisäys talotikkaisiin
2017 Lämpöhuoneen laitteiden kunnon tarkistus, Vesikatteen kunnostus parvekelippojen osalta
2019 Käyttövesi- ja lämmitysputkiston saneeraussuunnitelman tilaaminen, asbestikartoitus
2020 Jätekatoksen palosuojauksen parantaminen
2021 Huoneiston B19 kosteusvauriokorjaus
2022 Käyttövesiputkistosaneeraus, lämmitysjärjestelmän saneeraus ja kylpyhuoneiden korjaukset tarvittavilta osin
2023 B-rapun poistoilma-/kanavapuhaltimen uusiminen
2024 Parvekeovet uusittu
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS):
2024 Tarvittavat huoltokorjaukset
2025 Tarvittavat huoltokorjaukset
2026 Tarvittavat huoltokorjaukset
2027 Tarvittavat huoltokorjaukset
2028 Tarvittavat huoltokorjaukset
Tässä suunnitelmassa olevat kunnossapito- ja muutostyöt tullaan rahoittamaan pääosin
ylimääräisillä yhtiövastikkeilla/ hankeosuussuorituksilla tai taloyhtiön lainalla.
Isännöinti Taipale Oy
Mauri Taipale
Reissutie 4, 52700 Mäntyharju
Puh. 0400-655061
S-posti: toimisto@isannointi-taipale.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Punavaara Oy
E2018
Viimeinen voimassaolopäivä 13.06.2034
2 404,00 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Mäntyharjun kunta, puh. 044-7707346, www.mantyharju.fi

Muut lisätiedot

Autokatospaikat sähköpistokkeella: 13
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 2

Huoneistoihin A2, A3, A4, A5, A8, A9, A10, B12, B14, B15, B17, B18 ja B19 kuuluu paikka taloyhtiön tontilla sijaitsevasta autokatoksesta. Kyseiset huoneistot vastaavat autokatoksen huoltoon ja korjaukseen liittyvistä kuluista.
Monitoimihalli Kisala ja urheilualue ympärivuotisine ulkoilu- ja urheiluympäristöineen kävelyetäisyydellä.
Mäntyharjun monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.
Auto, linja-auto ja juna. Noin 1 km Mäntyharjun juna-asemalle, josta päivittäiset yhteydet Savonrataa pitkin etelän ja pohjoisen suuntaan.