Ajankohtaista

16.05.2024

Mökki tai huvila, Taipalsaari, Vihisentie 113, 3h, tupak, s, wc, 150,00m², 659 000,00 €

Tervetuloa ainutlaatuiseen paratiisiin Saimaan rannalle!

Tämä upea talviasuttava, kaikilla mukavuuksilla ja nykyaikaisella tekniikalla varustettu huvila tarjoaa täydellisen sijainnin: kalastusmahdollisuudet ovat erinomaiset, syväväylä kulkee vierestä ja golfkenttä sijaitsee kohteen vastapäätä. Lisäksi lyhyen venematkan päässä löytyy upeita kohteita sekä pääset sujuvasti Lappeenrantaan, Puumalaan tai vaikkapa Imatralle. Kalaisan järven antimien lisäksi voit ihastella ympäröivää luontoa, joka kuhisee erilaisia lintuja ja metsäneläimiä.

Arkkitehdin kädenjälki näkyy suunnittelussa ja vaalean sävyjen hallitessa tiloja. Valoa luovat suuret ikkunat, joista avautuu mahtavat näkymät Saimaalle. Muita rakennuksia mm. kahden auton katos, koiralle oma koti sekä upea sievä ¨lasipalatsi¨ , joka toimii kasvihuoneena.

Tontilla sijaitsevat historialliset juoksuhaudat tuovat myös ainutlaatuista historian sävyttämää tunnelmaa. Lisänä useita levähdyspaikkoja, jotka tarjoavat ihanteellista rentoutumista ja luonnon kauneuden ihailua.

Tämä on täydellinen paikka luonnonystävälle ja rauhaa sekä luksusta kaipaavalle. Tätä ei voi tarpeeksi sanoin kuvailla vaan tämä tulee nähdä paikan päällä.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Vehkataipaleentieltä Savistontielle 1400 m ja oikealle Vihisentie 1000 m niemen kärkeen.

Perustiedot

56419678
56419678
Vihisentie 113
54960 Taipalsaari
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
3h, tupak, s, wc
3
115,00 m²
150,00 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
2019
2020
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

659 000,00 €
1 195,00 € / v
Tiehoitokunnan maksut: Savistontie n. 200 €/v. (auraus ja peruskorjaus tehty 2023) sekä Vihisentie n. 600 €.
Jätekaivon tyhjennys 435 €/v. (4 kk:n välein, kahden henkilön talous).
Jätehuolto 267 €/v. Yksi jäteastia (Savistontie/Vihisentien risteys). Oma bioasema tontilla.
Verisure hälytyssopimus 732 €/v.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunassa Tulikiven kiuas etähallinta paneelilla.
Saunan lauteet ovat Suomessa valmistetut Taive-lauteet, materiaalina koivu viilu.
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo, ikkuna ulos
Lattian pintamateriaali: laatta
Esteettömät kulkuväylät, grillikatos, kasvimaa, kasvihuone, nurmikko, kuntta, asfaltti, pihavalaistus.
Kyllä

Terasseja yhteensä viisi kappaletta talon ympärillä.
Kaksi terassia katettu sekä lasitettu joista läpikäynti.
Varaava takka
Hyvä
Erittäin hyvä kunto.
Normaalit vuosihuollot:
Porakaivon suodattimen huolto n. 3-4 kk:n välein (n. 30 €).
IV-koneen suodattimen vaihto, kevät ja syksy (n.50 €).
Vuosittain terassit, laituri sekä silta käsitelty suoja-aineella.
Imeytyskentän jäteveden suodatusasema (turpeen vaihto viiden vuoden välein).
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Ilmavesilämpöpumppu, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys

Daikin vesikiertoinen lattialämmitysjärjestelmä. (Ilmalämpöpumppu +sähkövastus).
Kysy lisätietoa perustuksista välittäjältä.
Porakaivo

Kaivon syvyys 85 m.
Imeytyskenttä, umpisäiliö
Koneellinen LTO.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Pintamateriaalit: Asuintilojen seinät vaalea hirsipaneli.
Avokeittiö. Noblessa keittiökalusteet joissa sähköiset mekanismit.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Lattian pintamateriaali: parketti
Avara, tilava ruokailutila.
Avara, valoisa olohuone josta avautuu Saimaa näkymä.
Olohuoneessa varaava takka.
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneesta uloskäynti katetulle terassille.
Lattian pintamateriaali: parketti

(työ-/vierashuone).
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukone, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc johon käynti eteisestä.
Varusteet: lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Erillinen wc pesutilojen yhteydessä.
Varusteet: lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä, uloskäynti katetulle terassille.
Varusteet: pöytätaso, pesuallas, keskuspölynimuri, pesukone, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Molemmissa makuuhuoneissa erillinen vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tupla huopa.

Asunnon tontti

405-414-1-158
Siniluoto
2,57 ha
Oma
Oma ranta
Rantaviivaa noin 500 m.
Suur-Saimaa
Järvi
Yleiskaava
Autokatos
Kahden auton katos jossa ylhäällä säilytystila.

Aitta
Lämmin aittarakennus jossa lisänä erillinen harrastetila.

Puuliiteri
Erillinen puuvarasto.

Varasto
Erillinen lämmin ulkovarasto.

Muut rakennukset

Muut lisätiedot

Saimaa näkymät., etelä, länsi.
Lappeenranta noin 15 km, Taipalsaari kk. noin 25 km.
Sähköliittymä
Kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, keskuspölynimuri