Omakotitalo, Kinkkukuja 10, Hausjärvi, 4h, k, kph/wc, pkh, psh, s, at, 88 m², 93 000 €

Haluaisitko asua vehreässä maalaismaisemassa, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä?

Hikiällä, Kinkkukujan päässä, aivan pellon laidalla, odottaa omakotitalo, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma yhdistyy mahdollisuuteen luoda juuri sellainen koti kuin itse haluat.

Tämä 1950-luvun puutalo, jota on 1980-luvulla laajennettu ja jota on osittain kunnostettu, kätkee sisäänsä neljä huonetta, perinteikkään ison keittiön, jossa on puuhella ja leivinuuni sekä wc/kylpyhuoneen, ison kuistin, autotallin ja kellarikerroksessa olevat sauna- ja varastotilat. Talossa on tehty vuosien varrella päivityksiä, mm. vesikatto, käyttövesiputket ja kylpyhuone on uusittu. Remontointi on osittain kesken – ja täällä pääset toteuttamaan omia ideoitasi ja muovaamaan tiloista oman näköisen.

Pihapiiri on vehreä ja suojaisa – sijainti tien päässä on rauhallinen eikä läpiajoliikennettä ole. Reilunkokoinen oma tontti 2155 m² tarjoaa tilaa niin lasten leikeille, koira-aitaukselle kuin viherpeukalon kasvimaalle. Patio houkuttelee kesäpäivinä ja ympärillä on maaseutumainen luonto. Vesi- ja jätevesiasioistakaan ei ole huolta, sillä kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä.

Sijainti on erinomainen! Lähimmälle junaseisakkeelle on matkaa vain pari kilometriä ja Oitin sekä Riihimäen kattavat palvelut löytyvät noin kymmenen kilometrin säteeltä. Hikiältä löytyy myös päiväkoti ja Eskon koulu (luokat 1-6 ja esiopetus). Myös Hyvinkäälle on nopea ajomatka.

Kinkkukujan koti on täynnä potentiaalia ja se etsii nyt uusia asukkaita!

Tule katsomaan, voisiko tässä olla sinun seuraava kotisi. Sovithan oman esittelyajan!

Myynti ja esittelyt:
Marjaana Falck
p. 0452617160
marjaana.falck@aitoasunnot.fi

Aitoasunnot Riihimäki

Kohdetta myy

Marjaana Falck
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäki
riihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

39497879
39497879
Kinkkukuja 10
12240 Hausjärvi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph/wc, pkh, psh, s, at
4
88 m²
36 m²
124 m²
Pinta-ala perustuu Hausjärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Ulkomitat noin 8,50 x 9.7 m ja laajennus noin 6 x 6 m.
Asuinkerrokset 1, 5 + kellari.
1955

Hinta ja kustannukset

93 000 €
93 000 €
1 056,82 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
161,09 € / v
Sähkö kulutuksen mukaan, sähkön kokonaiskulutus ollut 12.572 kWh/vuosi 2025, 13672 kWh/vuosi 2024.
Vesi ja jätevesi vesiosuuskunnan hinnaston mukaan.
Nuohous (viimeisin tehty 10/2025), jätehuolto.
Tien auraus ollut noin 65 eur/vuosi riippuen talvesta.

Lisätiedot

Yläkerran toisen makuuhuoneen yhteydessä parveke (parveke suositellaan peruskorjattavaksi).
Asunnossa on sauna

Lauteet, Harvian puukiuas vesisäiliöllä.
Suojaisa ja vehreä pihapiiri Kinkkukujan päässä (ei läpiliikennettä) rajoittuen peltoon.

Patio: Suojaisalla pihalla patio.
Muu
Tyydyttävä
2020-2025: pihalle rakennettu patio, koira-aitaus+koppi, pintaremonttia asuintiloihin: maalausta, lattian uusimista osassa tiloja, vanhojen seinämateriaalien ja sähköjen purkua (uudet asentamatta) ym.
2017: ulko-ovi.
2016: Ruukin peltikatto ja sedevesikourut.
2015: käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, lämmitysjärjestelmää uusittu (Jäspin Tehowatti+patterit), asuinkerroksen kph/wc remontoitu.
Laajennus (autotalli, rakennuslupa v. 1980). Ulkoverhous uusittu 1980-luvulla.
Liitytty Pässinmäen vesiosuuskuntaan.
Ei
F2018
Energiatodistus voimassa 29.5.2036 asti.
Puulämmitys, sähkölämmitys

Sähkölämmitys: Tehowatti ja vesikiertopatterit. Keittiössä puuhella/leivinuuni.
Asuinkerroksen kph/wc: sähköinen lattialämmitys.
Vesiosuuskunta

Pässinmäen vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliitäntä.
Vesiosuuskunta
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Ulkovuoraus uusittu 1980-luvulla (pelti).
Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi/sähköuuni (uusittu n. 2020). liesituuletin, astianpesukone (uusittu n. 2022), puuhella/leivinuuni.
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Asuinkerroksen WC:n yhteydessä suihku. Kellarikerroksessa pesuhuone.
Asuinkerroksen kph/wc remontoitu 2015. Lattia ja seinät laatoitettu, tila vesieristetty, asennettu sähköinen lattialämmitys. Allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bideesuihku.
Tilava kuisti ja eteinen.


Kellarissa runsaasti varastotilaa.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Vesikatto ja räystäät uusittu 2016.

Asunnon tontti

86-404-6-64
Peltola
2 155 m²
Tasamaa
Oma
Lisätiedot: Hausjärven kunta p. 019 758 6500/rakennusvalvonta.
Yleiskaava

Hausjärven kunta p. 019 758 6500/kaavoitus

Muut lisätiedot

Omaa pihaa, peltomaisemaa, naapurustoa.
Eskon koulu n. 2 km. Päiväkoti n. 1,50 km.
Oitin palvelut ja koulut n. 11 km.
Riihimäen palvelut n. 8 km.
Junaseisake n. 2 km. Linja-autopysäkki n. 200 m.
Sähköliittymä ja vesiosuuskunnan liittymä.