Omakotitalo, Niemipolku 5, Mäntyharju, Oh, k, 3mh, takkah, kph, s, 2xwc, teknt, var, lämmin AT, 126 m², 96 000 €

Niemipolku 5, Mäntyharju

Tunnelmallinen tiiliverhoiltu omakotitalo upealla sijainnilla aivan järvimaisemien läheisyydessä – kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Mäntyharjun keskustan palveluista. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden: lenkkipolut, metsämaastot ja vesistö ovat lähes kotiovella.

Kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma ja toimivat tilat. Näyttävä vuolukivinen leivinuuni/takka toimii kodin sydämenä ja tuo lämpöä sekä viihtyisyyttä suuriin oleskelutiloihin. Tilava keittiö runsaine säilytystiloineen, valoisa olohuone suurilla ikkunoilla sekä suojaisa piha terasseineen tekevät kokonaisuudesta viihtyisän niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Kiinteistöön on tehty kuntotutkimus, jossa on havaittu valesokkelirakenteelle tyypillisiä korjaustarpeita. Kohde tarjoaakin hyvän mahdollisuuden ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, jykevää rakennusta ja haluaa päivittää kotia omien tarpeidensa mukaiseksi.

Myynti ja esittelyt:
Jari Palhomaa | Aitoasunnot
Puhelin: 044 050 0550
Sähköposti: jari.palhomaa@aitoasunnot.fi

Tarvitsetko apua oman asunnon tai mökin myyntiin?

Jos uuden kodin osto edellyttää, että myyt ensin oman asuntosi tai vapaa-ajan kiinteistösi, autan siinäkin mielelläni.
Olen Jari Palhomaa, Aitoasuntojen välittäjä ja mökkikaupan sekä rantakiinteistöjen erikoisasiantuntija Mäntyharjun, Hirvensalmen ja Mikkelin alueella.
Tunnen alueen markkinat ja ostajakunnan – ja autan sinua hinnoittelemaan ja myymään kiinteistösi sujuvasti ja turvallisesti.

Ota yhteyttä, niin suunnitellaan myynti yhdessä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

56758016
56758016
Niemipolku 5
52700 Mäntyharju
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Oh, k, 3mh, takkah, kph, s, 2xwc, teknt, var, lämmin AT
5
126 m²
168 m²
Terassi on noin 50 m².
1
1979

Hinta ja kustannukset

96 000 €
96 000 €
761,90 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Sähkön kulutus on 13600 kwh/v (2024)
Kiinteistövero: 329 eur/v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Lauteet, sähkökiuas, ikkuna ulos.
Kyllä
Takka, leivinuuni

Takkahuoneessa erillinen takka. Olohuoneessa takka/leivinuuniyhdistelmä.
Nuohottu 10/2025.
Hyvä
Leivinuuni-takka on rakennettu v 1996
Katon pinnoitus tehty v 2015
Kph remontti on tehty v 2014
Keittiö on uusittu 2000- luvun alussa
Terassi on rakennettu v 2016
Takkasydän asennettu v 2016
Ilmavesilämpöpumppu uusittu v 2019
Yläpihan nurmikko uusittu ja takapihan valot uusittu v 2022
Tuijaistutukset naapurin rajalle v 2019
Patolevyt uusittu sokkeliin, vaihdettu sepelit talon seinien viereen ja lisätty muoviset sedevesikaivot 2000- luvun alussa
C2018
Ilmavesilämpöpumppu

Lämmönjako tapahtuu ilmanvaihdon kautta.
Maanvarainen betonilaatta.
Kunnan vesijohto

Naapurin kanssa yhteinen vesiputki ja pumppu Pyhävedestä puutarhakäyttöä varten.
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Antenni-TV

Lisäksi on satelliittiantenni.
Valokuituvalmius on kadun varressa., mobiililaajakaista 4-5G

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiiliverhoiltu.
Tasot ja kaapit, liesi, liesituuletin, 2 jääkaappia, astianpesukone
Asunnon seinät on pääosin tapetoitu. Lattiat on parkettia tai laminaattia. Katot on levytetty tai paneloitu.
Käyntiovi terassille.
Laattapinnat, vesieristetty, lattialämmitys sähköllä, pesukoneliitäntä, wc
Erillinen wc ja toinen wc kph yhteydessä eroteltuna seinällä.
Katto: Aumakatto
Katon pintamateriaali: Varttikate

Asunnon tontti

507-413-21-159
AHTILA
1 320 m²
Tasamaa

Kovapohjainen hiekkaperäinen maa. Nurmikkoinen puutarhapiha, kulkuväylät on murskeella tai laatalla.
Oma
Asemakaava

ARO, vakituisen asuminen tontti, rakennusoikeus on 25 pros tontin pinta-alasta
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Varasto, puuliiteri noin 40 m²
Kyllä
Terassi on noin 40 m päässä Pyhäveden rannasta. Huippuhyvät järvinäköalat.

Muut lisätiedot

Sähköliittymä, viemäriliittymä, vesiliittymä