Niemipolku 5, Mäntyharju
Tunnelmallinen tiiliverhoiltu omakotitalo upealla sijainnilla aivan järvimaisemien läheisyydessä – kuitenkin vain lyhyen matkan päässä Mäntyharjun keskustan palveluista. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden: lenkkipolut, metsämaastot ja vesistö ovat lähes kotiovella.
Kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma ja toimivat tilat. Näyttävä vuolukivinen leivinuuni/takka toimii kodin sydämenä ja tuo lämpöä sekä viihtyisyyttä suuriin oleskelutiloihin. Tilava keittiö runsaine säilytystiloineen, valoisa olohuone suurilla ikkunoilla sekä suojaisa piha terasseineen tekevät kokonaisuudesta viihtyisän niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Kiinteistöön on tehty kuntotutkimus, jossa on havaittu valesokkelirakenteelle tyypillisiä korjaustarpeita. Kohde tarjoaakin hyvän mahdollisuuden ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, jykevää rakennusta ja haluaa päivittää kotia omien tarpeidensa mukaiseksi.
Myynti ja esittelyt:
Jari Palhomaa | Aitoasunnot
Puhelin: 044 050 0550
Sähköposti: jari.palhomaa@aitoasunnot.fi
Tarvitsetko apua oman asunnon tai mökin myyntiin?
Jos uuden kodin osto edellyttää, että myyt ensin oman asuntosi tai vapaa-ajan kiinteistösi, autan siinäkin mielelläni.
Olen Jari Palhomaa, Aitoasuntojen välittäjä ja mökkikaupan sekä rantakiinteistöjen erikoisasiantuntija Mäntyharjun, Hirvensalmen ja Mikkelin alueella.
Tunnen alueen markkinat ja ostajakunnan – ja autan sinua hinnoittelemaan ja myymään kiinteistösi sujuvasti ja turvallisesti.
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan myynti yhdessä.
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Perustiedot
52700 Mäntyharju
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kiinteistövero: 329 eur/v
Lisätiedot
Lauteet, sähkökiuas, ikkuna ulos.
Takkahuoneessa erillinen takka. Olohuoneessa takka/leivinuuniyhdistelmä.
Nuohottu 10/2025.
Katon pinnoitus tehty v 2015
Kph remontti on tehty v 2014
Keittiö on uusittu 2000- luvun alussa
Terassi on rakennettu v 2016
Takkasydän asennettu v 2016
Ilmavesilämpöpumppu uusittu v 2019
Yläpihan nurmikko uusittu ja takapihan valot uusittu v 2022
Tuijaistutukset naapurin rajalle v 2019
Patolevyt uusittu sokkeliin, vaihdettu sepelit talon seinien viereen ja lisätty muoviset sedevesikaivot 2000- luvun alussa
Lämmönjako tapahtuu ilmanvaihdon kautta.
Naapurin kanssa yhteinen vesiputki ja pumppu Pyhävedestä puutarhakäyttöä varten.
Lisäksi on satelliittiantenni.
Asunnon tilat ja materiaalit
Tiiliverhoiltu.
Käyntiovi terassille.
Katon pintamateriaali: Varttikate
Asunnon tontti
Kovapohjainen hiekkaperäinen maa. Nurmikkoinen puutarhapiha, kulkuväylät on murskeella tai laatalla.
ARO, vakituisen asuminen tontti, rakennusoikeus on 25 pros tontin pinta-alasta
Lisätietoa rakennuksesta: Varasto, puuliiteri noin 40 m²
































