Riihimäellä, suositulla Koivistonmäen alueella sijaitseva kotoisa ja toimivapohjainen rivitalokolmio. Rauhallinen ja viihtyisä sijainti aivan keskustan kupeessa tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta vaivatonta – kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.
Viehättävä 75 m²:n koti sijaitsee rivitalon ylemmässä kerroksessa ja tarjoaa toimivat tilat niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.
Avara olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Asunnossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, oma sauna, pesuhuoneen yhteydessä käytännöllistä kodinhoitotilaa sekä erillinen wc. Säilytystilaa löytyy runsaasti arjen tarpeisiin.
Huoneistoa on vuosien varrella uudistettu muun muassa keittiön ja wc-tilojen osalta sekä uusimalla parkettilattioita ja seinäpintoja.
Taloyhtiössä on vuosien varrella huolehdittu kunnossapidosta ja yhtiö on siirtynyt kaukolämpöön vuonna 2024. Käyttövesiputkistosaneeraus on toteutettu vuonna 2016. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen, mikä helpottaa asumiskulujen ennakointia.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisä asuminen, hyvä pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti keskustan läheisyydessä.
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
65334063
65334063
Riihimäki, Koivistonmäki
Koivistonkatu 6-10
11100 Riihimäki
Koivistonkatu 6-10
11100 Riihimäki
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, rt ph, s, wc, et
3
75 m²
75 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1979
1979
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
159 000 €
157 003,70 €
1 996,30 €
2 120 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
331,02 € / kk
Hoitovastike 300 € / kk
Rahoitusvastike 31,02 € / kk
Hoitovastike 300 € / kk
Rahoitusvastike 31,02 € / kk
Oma vesimittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus joulukuussa.
Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikkamaksu 10 €/kk.
Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autopaikkamaksu 10 €/kk.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas, lauteet, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. Kiukaan toimintakunnosta ei ole varmuutta.
Sähkökiuas, lauteet, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta. Kiukaan toimintakunnosta ei ole varmuutta.
Patio: Etupihalla viihtyisä patio, jossa runsaasti istuksia.
Hyvä
Keittiötä remontoitu (uusittu mm. kaapinovet, osa kalusterungoista, työtasot, välitilalevyt ja sähköjä) n. 2001.
Käyttövesiputkiremontin yhteydessä uusittu wc-istuin ja wc:n säilytyskalusteet sekä asennettu uusi parketti n. 2016.
Pintoja päivitetty vuosien mittaan.
Käyttövesiputkiremontin yhteydessä uusittu wc-istuin ja wc:n säilytyskalusteet sekä asennettu uusi parketti n. 2016.
Pintoja päivitetty vuosien mittaan.
Ei
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Keittiö, ruokailutila, olohuone ja eteinen yhtenäistä tilaa. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso: laminaatti. Seinät: sisustuslevy. Lattia: parketti.
Viihtyisästä olohuoneesta näkymät Koivistonkadun suuntaan. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Kaksi makuuhuonetta. Toisesta näkymät Koivistonkadun suuntaan. 3-os. peililiukuovikaapisto, irrallinen kaapisto. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: parketti.
Toisesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihan suuntaan. Vaatekomero. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: parketti.
Toisesta makuuhuoneesta näkymät sisäpihan suuntaan. Vaatekomero. Seinät: lasikuitutapetti. Lattia: parketti.
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa. Suihku, suihkuseinä, kaapistot, työtaso, tila pesutornille, pesukoneliitäntä, kuivausoksa, patteri. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Erillinen wc. Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaslaatikosto, seinäkaappi, peili. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Eteisessä runsaasti säilytystilaa. 2-os. kaapisto, 3-os. peililiukuovikaapisto. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Tuulikaappi: Tuulikaapissa 2-os. kaapisto ja naulakot. Seinät: maalattu. Lattia: laatta.
Tuulikaappi: Tuulikaapissa 2-os. kaapisto ja naulakot. Seinät: maalattu. Lattia: laatta.
Kodinhoitotilaa pesuhuoneen yhteydessä.
Kellari tai kellarikomero
Taloyhtiön häkkivarastot kellarissa, käynti talon päädystä. Ulkoiluvälinevarasto.
Taloyhtiön häkkivarastot kellarissa, käynti talon päädystä. Ulkoiluvälinevarasto.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Koivistonkatu 6-10
Huoneistokohtaiset häkkivarastot kellarissa (talon päädyssä), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
14
Piha: Piha-alueen yleisvalaistus 2018.
Julkisivut: Sisäänkäyntien viereisten "ritilikköjen" A--B9 uusinta 2021.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet 2012.
Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta 2021, kattoturvan parannus 2025.
Yleiset tilat: Varastotilojen valaistus ja ilmanvaihto 2017, varastotilojen kunnostus vanha lämpökeskus ja SähköPK radonkorjaus 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämpöön 11/2024.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto uusittu 2016.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, varastotilojen ilmanvaihto kunnostettu 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autokatos- ja ovivalaistuksen perusparannus 2014.
Jätekatos: Uusittu 2015, seinien korotus 2018.
Julkisivut: Sisäänkäyntien viereisten "ritilikköjen" A--B9 uusinta 2021.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet 2012.
Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta 2021, kattoturvan parannus 2025.
Yleiset tilat: Varastotilojen valaistus ja ilmanvaihto 2017, varastotilojen kunnostus vanha lämpökeskus ja SähköPK radonkorjaus 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämpöön 11/2024.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto uusittu 2016.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, varastotilojen ilmanvaihto kunnostettu 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autokatos- ja ovivalaistuksen perusparannus 2014.
Jätekatos: Uusittu 2015, seinien korotus 2018.
Piha: Puuston harvennus ja piha-alueen istutukset 2025, piha-alueen asfaltointien korjaukset 2029.
Julkisivut: Puuosien korjausta kiireellisyyden ja tarpeen mukaan, betonipintojen maalaus ja mahdollinen värin vaihto 2028.
Katto: Yläpohjan rakenteiden korjaus B-talon pohjoispääty 2026.
Yleiset tilat: Varastotilojen kunnostus 2030.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein.
Kiinteistön kuntokartoitus ulkopuolisena työnä 2027.
Julkisivut: Puuosien korjausta kiireellisyyden ja tarpeen mukaan, betonipintojen maalaus ja mahdollinen värin vaihto 2028.
Katto: Yläpohjan rakenteiden korjaus B-talon pohjoispääty 2026.
Yleiset tilat: Varastotilojen kunnostus 2030.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein.
Kiinteistön kuntokartoitus ulkopuolisena työnä 2027.
Pekka Sahlberg, 040 553 4302, op.sahlberg@gmail.com
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
C2018
Energiatodistus laadittu 17.11.2023
2 936 m²
Oma
Asemakaava
Taloyhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, ks. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä
17 §.
17 §.
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autokatospaikat omina osakkeina.
Autokatospaikat omina osakkeina.
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 400 m, kauppakeskus ja rautatieasema n. 800 m. Eteläinen koulu (alakoulu) n. 250 m. Karan koulu (yläkoulu) n. 500 m.
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakot, istutukset, liukuovikaapistot, makuuhuoneen kaapisto, makuuhuoneiden seinäkiinnitteiset hyllyt, olohuoneen ikkunalauta/hylly.