Omakotitalo, Kumpulantie 18, Riihimäki, Pohjankorpi, 4h, k, rt, khh, kph/wc, s, wc, vh + ak, var, 104 m², 227 000 €

Tyylikäs ja laajasti remontoitu erillistalo omalla pihalla Riihimäen Pohjankorvessa!

Tämä asunto-osakeyhtiöön kuuluva erillistalo tarjoaa onnistuneen yhdistelmän omakotitalomaista asumista ja vaivattomampaa arkea.

Vuonna 2012 valmistunut yksitasoinen koti on remontoitu lähes kauttaaltaan vuonna 2019-2020. Tuolloin mm. saneerattiin kylpyhuone, päivitettiin keittiö ja uusittiin sisäpinnat lähes kauttaaltaan. Lopputuloksena on moderni, valoisa ja muuttovalmis kokonaisuus.

Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen oleskelualueen, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa kahdesta suunnasta. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta ympäri vuoden. Olohuoneesta käynti suuremmalle terassille.

Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä sekä käytännöllinen kodinhoitotila palvelevat hyvin niin lapsiperhettä kuin etätyöarkea. Saunan löylyistä pääset vilvoittelemaan asunnon toiselle, valokatetulle terassille.

Asunnolle kuuluu oma osittain pensasaidan rajaama piha, oma ulkovarasto, autokatos sekä lisäksi erillinen tolppapaikka aivan asunnon vieressä.

Sijainti Pohjankorvessa tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, kuitenkin vain noin kolmen kilometrin päässä Riihimäen keskustan palveluista, kauppakeskuksesta ja rautatieasemasta. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulut.

Tervetuloa ihastumaan tähän muuttovalmiiseen, heti kaupanteossa vapautuvaan asuntoon!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

39570547
39570547
Riihimäki, Pohjankorpi
Kumpulantie 18
11130 Riihimäki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, rt, khh, kph/wc, s, wc, vh + ak, var
4
104 m²
104 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Huoneiston pinta-ala 104 m². Lisäksi huoneistoon kuuluu varasto, autokatos ja kaksi terassia.
2012
2012
Heti

Hinta ja kustannukset

227 000 €
222 708,56 €
4 291,44 €
2 182,69 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
453,18 € / kk
Hoitovastike 338 € / kk
Rahoitusvastike 115,18 € / kk
Sähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkön kokonaiskulutus ollut v. 2023 n. 12 200 kWh (5 hengen perhe).
Oma vesimittari, maksu kulutuksen mukaan 5,97 €/m3. Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Ikkunallinen sauna on remontoitu v. 2019-2020. Sähkökiuas. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Asunnossa on oma piha
Kyllä

Asunnolla on kaksi terassia: valokatettu terassi, johon käynti kodinhoitotilasta sekä suurempi terassi, johon käynti olohuoneesta ja varastosta.
Varaava takka

Olohuoneessa varaava takka.
Hyvä
2019-2020: Laaja sisätilaremontti taloyhtiön toimesta.
Asunnosta purettiin sisäkatot, lattian pintamateriaali, ulkoseinien sisälevyt, ikkunoiden ja ovien pielet, ulkonurkat, lattian ja seinien sekä seinien ja katon liittymäkohdat tiivistettiin ja pinnat rakennettiin uudelleen. Pesutilojen ja keittiön välinen seinä uusittiin. Kylpyhuone/kodinhoitotila ja sauna remontoitiin kauttaaltaan. Ilmanvaihtokone uusittiin ja ilmanvaihtokanavat nuohottiin.

Samassa yhteydessä omistajan toimesta uusittiin keittiön kaapistojen ovet, välitila, työtaso ja kodinkoneet sekä rakennettiin takaterassi.
2015: Ilmalämpöpumppu asennettiin.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys

Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu.

Lämmityksen tukena ja viilennykseen ilmalämpöpumppu.
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Keittiö remontoitu v. 2019-2020. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kaksiovinen jääkaappi vesiautomaatilla, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtaso: laminaatti. Seinät: välitilalevy. Lattia: laminaatti. Keittiön yhteydessä ruokailutila.
Olohuone, ruokailutila, keittiö ja eteinen avaraa yhtenäistä tilaa, ikkunat kahteen suuntaan. Varaava takka, ilmalämpöpumppu, käynti terassille. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa kaapistot. Seinät: maali/tapetti. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Ikkunallinen pesuhuone on uusittu v. 2019-2020. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Erillinen wc eteisessä. Wc-istuin, bidee-suihku, hana, pesuallas, allaskaapisto, peilikaapisto. Seinät: maali, välitilalaatoitus. Lattia: laatta.
Toinen wc kodinhoitotilan yhteydessä.
Tilava eteinen, jossa peililiukuovikaapisto. Seinät: maali. Lattia: laatta.
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä, tilasta käynti suoraan katetulle terassille. Tila remontoitu v. 2019-2020. Alakaapistot, työtasoa, wc-istuin, bidee-suihku, hana, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaapisto. Työtaso: laminaatti. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Ulkovarasto

Talon yhteydessä ulkovarasto, johon käynti autokatoksesta ja terassilta.
Vaatehuone: Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Riihimäen Kumpulanpuisto
11
2025 Energiatodistuksen uusinta
2025 Puuosien huoltomaalaus (auringon puoleiset seinät)
2024 Sadevesikaivojen koron tarkastus ja säätö
2024 Pihakäytävien kunnostus
2024 Sammaleen poisto ja sammaleenesto aineen levitys tiilikatolle
2023 Salaojien kuvaus
2023 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin
2022 Autojen latausmahdollisuuden selvittäminen
2022 Asuntojen sisäilman paine-ero mittaus
2021 Vesikaton PTS-kartoitus
2020 Rakennusvirheiden korjauksia
2019 IV kanavien puhdistukset ja säädöt
2019 Kaikissa asunnoissa höyrysulkutiivistyksien korjaus
2016 Kiinteistön kuntotarkastus
2016 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2016 Lämpökuvaus
2028 Puuosien huoltomaalaus (50% rakennuksista)
2026 Palovaroittimien vuositarkastus
2026 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt
2026 Savuhormien ja takkojen nuohous
Lopen Talo @ Tili Oy, Tuomas Niemi, 010 2311 362, tuomas.niemi@talotili.fi
Asukkaat itse, huoltoyhtiö

Osa yhteisten ulkoalueiden hoidosta ulkoistettu (lumenauraus, hiekoitus), osa tehdään talkoilla.
B2018
Todistus laadittu 13.5.2025.
4 156 m²
Oma
Asemakaava

Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000/kaavoitus

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella, autokatospaikka sähköpistokkeella

Asuntoon kuuluu oma autokatos. Lisäksi huoneiston käytössä on aivan asunnon vieressä sijaitseva autopaikka.
Mahdollisesta sähköautonlatauspisteen asentamisesta saa lisätietoa isännöitsijältä.
Lähin ruokakauppa n. 2 km. Keskusta, kauppakeskus ja rautatieasema n. 3 km.
Patastenmäen Jukolan monitoimitalo (alakoulu 1-2 lk, esikoulu, päiväkoti) n.1,5 km, Patastenmäen tiilikoulu (3-5 lk) n.1,5 km.
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Lämminvesivaraaja
Valokate
Istutukset