Mökki tai huvila, Luhangontie, Hirvensalmi, Oh, k, mh, kph, s, wc, lämmin kuisti, katettu terassi + rantamökki + rantasauna, 80 m², 250 000 €

Ainutlaatuinen järvenrantakiinteistö Puulan sydämessä

Tervetuloa Hirvensalmelle nauttimaan luonnon rauhasta, avarista järvimaisemista ja Puulan parhaista puolista. Tämä poikkeuksellinen 1,758 hehtaarin rantakiinteistö tarjoaa tilaa, yksityisyyttä ja monipuoliset puitteet niin vapaa-aikaan kuin ympärivuotiseen asumiseen.

Noin 150 metriä omaa länsirantaa avautuu upealle Soisalonselälle, suoraan Puulan kalaisimpien vesialueiden äärelle. Kirkasvetinen Puula tunnetaan erityisesti jalokalakannoistaan, laajoista veneilyreiteistään ja ainutlaatuisista järvimaisemistaan. Rannassa sijaitsevat tilava laituri sekä suuri venevaja, jossa on runsaasti säilytystilaa veneille ja harrastusvälineille.

Päärakennus soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen vapaa-ajan asumiseen. Lämmityksestä huolehtivat tehokas leivinuuni-takkayhdistelmä sekä aurinkopaneelit, jotka pitävät käyttökustannukset maltillisina. Pihapiirissä sijaitsevat lisäksi erillinen rantamökki ja perinteinen puulämmitteinen rantasauna, jotka täydentävät viihtyisän kokonaisuuden.

Ympäröivä luonto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen, veneilyyn, marjastukseen, sienestykseen ja retkeilyyn ympäri vuoden. Hyvä tieyhteys tuo perille saakka, ja tien päättyminen puomille takaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön.

Tällaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla. Tässä kohteessa yhdistyvät Puulan ainutlaatuinen luonto, oma rauha ja erinomaiset puitteet ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon poikkeuksellisen hienolla tavalla.

Esittelyt ja myynti:
Jari Palhomaa
0440 500 550

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

49401568
49401568
Luhangontie
52550 Hirvensalmi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Oh, k, mh, kph, s, wc, lämmin kuisti, katettu terassi + rantamökki + rantasauna
80 m²
127 m²
Kokonaisala on yhteenlaskettu päärakennuksen, mökin ja rantasaunan kanssa.
2004

Hinta ja kustannukset

250 000 €
250 000 €
3 125 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 3%.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos. lisäksi on erillinen rantasauna, jossa on, leveät lauteet, ikkuna ulos, puukäyttöinen kiuas.
Kyllä
Varaava takka
Päärakennuksen kuistin eristys + ikkunat ja ovet v 2016.
Sähkölämmitys, puulämmitys

Puu ja sähkö. Sähköpatterit, varaava takka/leivinuuni. Aurinkopaneelit noin 4000 w teho.
Oma porakaivo n. 45 m syvä. Jätevesille on 5,50 m³ umpisäiliö + harmaille jätevesille 2 osaiset saostuskaivot ja imeytyskenttä.
4 g mobiilikaistayhteys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko, lautavuoraus.
Tasot, kaapit, liesi, liesituuletin, astianpesukone, tasot, kaapit.
Laminaattilattiat, seinät ja katot on paneloitu.
Laattapinnat, lattialämmitys, suihku, pesukonevalmius, allaskaappi, avattava ikkuna.
Erillinen vesi-wc. Puucee.
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

97-424-16-25
Mäntyranta
1,76 ha
Rinnemäinen maasto, osin tasaista.
Oma
Oma ranta
Kovapohjainen tontti. Hiekkaperäinen, osin kivin maa.
Puula
Järvi
Yht. 200 krsm2 RA, vapaa-ajan tontti.
Yleiskaava

Hirvensalmen kunta, www.hirvensalmi.fi
Kyllä
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
1)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-7 Valkamat
Rekisteröintipvm: 25.9.1987
Osuuden suuruus: 0,000990 / 0,794100
2)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-8 Saaret ja luodot
Rekisteröintipvm: 25.9.1987
Osuuden suuruus: 0,000990 / 0,777800
3)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-9 Yhteiset saaret
Rekisteröintipvm: 22.2.1995
Osuuden suuruus: 0,000990 / 2,000000
4)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-10 Venevalkama
Rekisteröintipvm: 22.2.1995
Osuuden suuruus: 0,000990 / 1,000000
5)
Yhteinen vesialue 213-876-26-1 Ukonniemi-Väisälä osakaskunta (97-876-10-1, 213-876-26-1, 491-876-59-1)
Rekisteröintipvm: 14.10.2009
Osuuden suuruus: 0,000305 / 1,000000
6)
Yhteinen vesialue 213-876-32-1 Pohjois-Puulan osakaskunta (useassa kunnassa)

Muut lisätiedot

Oma auto.
Sähköliittymä