Mökki tai huvila, Paljakanniementie 45, Kouvola, Tupa, kk, 2xma, kuisti, 2xvar, 41 m², 168 000 €

Paljakanniementie 45, Huhdasjärvi – oma vapaa-ajan kokonaisuus Vuohijärven rannalla

Tervetuloa nauttimaan aidosta mökkielämästä kirkasvetisen Vuohijärven rannalle. Tämä viihtyisä vapaa-ajan kiinteistö tarjoaa oman lounaan suuntaan avautuvan rannan, tunnelmallisen rantasaunan sekä avaran nurmipihan, jossa on tilaa niin peleille, leikeille kuin kesäpäivien yhdessäololle.

Kovapohjainen ja kirkas ranta kutsuu uimaan, ja omalta laiturilta pääset helposti vesille. Rantasaunassa nautitaan pehmeistä löylyistä, joiden jälkeen on helppo pulahtaa virkistävään järviveteen tai istahtaa terassille seuraamaan ilta-aurinkoa.

Vuonna 1988 valmistuneessa mökissä on tupa, keittonurkkaus ja kaksi makuutilaa. Tunnelmallinen sisä- ja ulkotakkayhdistelmä luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta, ja esimerkiksi vesikatto on uusittu vuonna 2022.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi talousrakennus, jossa on varasto, liiteri ja kompostoiva käymälä. Kiinteistöllä on oma kaivo, sähköliittymä (3x25A) sekä harmaavesijärjestelmä. Alueella on myös valokuituvalmius, mikä mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn mökiltä käsin.

Vuohijärvi on yksi alueen arvostetuimmista vesistöistä. Veneillen pääset suoraan Repoveden kansallispuiston upeisiin maisemiin, ja ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen, melontaan, retkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen.

Yli 3 000 m²:n tontti tarjoaa omaa rauhaa, väljyyttä ja monipuoliset puitteet vapaa-aikaan. Rantakoivikot kehystävät maisemaa kauniisti ja viimeistelevät tämän viihtyisän kokonaisuuden.

Todella mukava mökkipaikka, jossa oma ranta, rantasauna, Vuohijärven upeat maisemat ja Repoveden läheisyys kohtaavat onnistuneesti.

Esittelyt ja myynti
Jari Palhomaa
0440 500 550

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

60552259
60552259
Paljakanniementie 45
47760 Kouvola
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, kk, 2xma, kuisti, 2xvar
3
41 m²
67 m²
1
1988
1989

Hinta ja kustannukset

168 000 €
168 000 €
4 097,56 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Kiinteistövero noin 400 eur/v.
Tiemaksu on noin
Jätemaksu on noin

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Erillinen rantasauna.
Nurmikkoinen ja avonainen.
Kyllä
Takka

Sisä- ja ulkotakkayhdistelmä.
Hyvä
Katto on uusittu v 2022.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu
Laattaperustainen.
Kaivo

Kaivosta tulee käyttövesi mökkiin ja juomavesi tuodaan mukana.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Oma

Harmaat vedet johdetaan saostuskaivoon ja imeytetään maahan.
Painovoimainen
Antenni-TV
4-5g, mobiililaajakaista.
Valokuituverkkovalmius on naapurustossa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Lautaverhoilu
Tasot, kaapit, jääkaappipakastin, liesi
Seinät ja katot paneelia, lautalattiat.
Kompostoiva käymälä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

286-473-2-176
Kiviranta
3 060 m²
Tasamaa

Kovapohjainen hiekka- ja kiviperäinen maa.
Oma
Oma ranta
Ranta avautuu lounaaseen päin. Ranta pääosin kovapohjainen, osaksi laitettu suodatinkangas.
Kiinteistön ja rannan välistä mahdollista vesijättöaluetta ei ole mitattu tai lunastettu.
Vuohijärvi
Järvi
Yleiskaava

RA, max rak oik 150 krsm2
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Varasto, liiteri, kompostikäymälä. pinta-ala on noin 19 m². rak v 2009.

Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Laituri

Sauna
Lisätietoa rakennuksesta: Erillinen rantasauna. Rv -1988, peruskorjattu v 1998. Pinta-ala on noin 29 m². Tupa, s, ter. Lauteet ja kiuas uusittu ja pinnat v 2021.
Kyllä

Muut lisätiedot

Sähköliittymä

3x25A sähköliittymä.