Omakotitalo, Rouhialankatu 39, Mikkeli, Emola, 4h, k, s, var, at, 120 m², 140 000 €

Energiatehokas omakotitalo Mikkelin Emolassa – merkittäviä remontteja tehty vuosina 2022 –2026

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja kattavasti päivitettyyn omakotitaloon Mikkelin arvostetulla Emolan alueella. Rouhialankatu 39 tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, energiatehokkaan asumisen sekä useita merkittäviä remontteja, jotka lisäävät asumismukavuutta ja vähentävät tulevia kunnossapitotarpeita. Kohteessa on 120 m² asuintilaa kahdessa tasossa sekä runsaasti lisätilaa, kuten saunaosasto, varastotilat ja autotalli.

Talon energiatehokkuutta parantaa vuonna 2022 asennettu ilma-vesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen patterilämmitykseen sekä varaavaan takkaan. Kokonaisuus tarjoaa miellyttävää asumista ja auttaa pitämään energiakustannukset hallinnassa. Kiinteistön sähkönkulutus on ollut noin 12 000 kWh vuodessa. Kohteella on hyvä energialuokka C2018.

Teknisesti taloa on päivitetty merkittävästi viime vuosina. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2025, vesikate on huoltomaalattu vuonna 2025 ja vuonna 2026 valmistunut viemäröinnin pinnoitusremontti tuo ostajalle arvokasta turvaa vuosiksi eteenpäin. Nämä investoinnit ovat merkittäviä erityisesti tämän ikäisessä omakotitalossa ja vähentävät tulevien remonttien tarvetta huomattavasti.

Vehreä ja rauhallinen 1 109 m²:n tontti tarjoaa suojaisan pihan, jossa on tilaa niin lasten leikeille, puutarhaharrastuksille kuin rentoutumisellekin. Lasitettu terassi pidentää ulkoilukautta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön ja nopeat tietoliikenneyhteydet.

Emola on yksi Mikkelin halutuimmista pientaloalueista. Keskustan palvelut, koulut, päiväkodit, liikuntapaikat ja ulkoilureitit sijaitsevat lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti ilman pitkiä siirtymiä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, pariskunnalle tai kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä, energiatehokkuutta sekä huolella ylläpidettyä omakotitaloa.

Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa suuret tekniset remontit on jo tehty ja asuminen voi alkaa huolettomasti heti kaupanteon jälkeen