Kerrostalo, Ilveskatu 5, Riihimäki, Hirsimäki, 2h, k, kph/khh, wc, l.parv., 61 m², 99 500 €

  • Taloyhtiön saunan pukuhuone
    Taloyhtiön saunan pukuhuone
  • Taloyhtiön saunan pesuhuone
    Taloyhtiön saunan pesuhuone
  • Taloyhtiön sauna
    Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön sauna
    Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön saunan pukuhuone
  • Taloyhtiön saunan pesuhuone
  • Taloyhtiön sauna
  • Taloyhtiön sauna

Modernia asumista – ripaus alkuperäistä tunnelmaa.
Koti, joka tuntuu omalta heti ovella.

Läpitalon pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja korostavat avaruutta. Asunnon alkuperäisiä yksityiskohtia on säilytetty ja ne antavat mukavaa kontrastia muuten nykyaikaiseen kotiin.

Kauttaaltaan remontoitu ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto tarjoaa toimivat puitteet sujuvaan arkeen. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila sekä erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Tilavasta, hyvin varustellusta keittiöstä löytyy niin säilytys- kuin työskentelytilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat viihtyisät näkymät sisäpihan suuntaan.

Myös taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti. Merkittävimpiä toteutettuja perusparannuksia ovat muun muassa linjasaneeraus vuonna 2022, vesikaton uusiminen, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä pohjaviemärin sukitus. Valokuituverkkoon ollan liittymässä vuoden 2026 aikana ja tuleville vuosille yhtiössä on suunnitteilla ainoastaan tavanomaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.

Sijainti idyllisen Hyttikorttelin kupeessa yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja sujuvan arjen.
Lähin ruokakauppa n. 950 m, keskustan palvelut n. 1,70 km, rautatieasema n. 2,40 km, Hyria/HAMK n. 1 km, lukio n. 2,30 km.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat persoonallista ilmettä, valoisuutta, laadukkaasti remontoituja tiloja sekä huoletonta asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

42988869
42988869
Riihimäki, Hirsimäki
Ilveskatu 5
11910 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/khh, wc, l.parv.
2
61 m²
61 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1968
1968
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

99 500 €
99 500 €
1 631,15 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
223,26 € / kk
Hoitovastike 223,26 € / kk
20 € / kk / hlö

Kylmävesi 3,76 €/m3, lämminvesi 7,25 €/m3
Kylmävesi 3,76 €/m3, lämminvesi 7,25 €/m3
Saunamaksu: 10 €/kk
Autotalli: 35 €/kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Talopesulamaksu: 2 €/kerta
Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Lasitetulta parvekkeelta näkymät sisäpihan puolelle.
Ei
Hyvä
Huoneisto on remontoitu aiemman omistajan toimesta lähes kauttaaltaan noin 10 v sitten. Parvekelasitus asennettu ja kylpyhuoneen ja wc:n kalusteet uusittu noin v. 2018. Muilta osin kylpyhuone/kodinhoitotila ja wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2022.
Pintoja päivitetty v. 2025 nykyisen omistajan toimesta.
Ei

Asbestikartoitus tehty remontoitujen tilojen osalta tarvittavilta osin.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Taloyhtiössä tehty päätös valokuituverkkoon liittymisestä. Kytkentä arviolta heinä-elokuussa 2026.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Tilavan keittiön yhteydessä ruokailutila. Kaapistot, seinähyllyt, jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), keraaminen keittotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesikupu. Työtaso: laminaatti. Välitila: laatta/maali. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Tilava makuuhuone, jossa kaksi liukuovikaapistoa. Käynti kylpy/kodinhoitohuoneeseen. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.

Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Ikkuna, lasiovi, allaslaatikosto, työtasoa, peili, suihku, taittuva suihkuseinä, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Lattialämmitys.
Erillinen wc. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peili, seinähylly. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Eteisessä peililiukuovikaapisto. Seinät: maali. Lattia: laminaatti.
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneen yhteydessä.
Muu
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Ilveskatu 5
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, pyörä/urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
Taloyhtiössä sauna
30
Sisäpihalla keinu, hämähäkkikeinu, pyykinkuivausteline ja tuuletusteline.
2026: Valokuituverkkoon liittyminen
2025: Talonmiehen asunnon C23 myynti
2025: Neljä lämmitystolppaa autopaikoille
2025: Lämmityksen (kaukolämpö) moottoriventtiili + toimilaite uusinta
2024: Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2022: Linjasaneeraus (uusittu vesijohdot, viemärit, pesuhuoneet, wc:t sekä osittain sähköt)
2022: Asuntojen 7 –8 lämmitystolpat uusittu
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2020: Viemärilinjojen kuvaus ja raportointi
2019: Pohjaviemärin sukitus
2018: Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen
2018: Vesikaton uusinta
2018: Parkkialueen valonheittimien uusiminen
2017: Asfaltin korjaukset
2016: Erillisviemäröintiin liittyminen
2015: Kerrostaso-ovet uusittu
2015: Lukosto uusittu
2013: Autolämmityskotelot uusittu
2013: Roska-astioiden palosuojaus
2013: Keittiöiden tuuletusritilät uusittu julkisivun puolella
2012: Kylmiön lauhduttimen vaihto
2011: IV-puhdistus ja säätö
2010: Julkisivukorjaus
2010: Kaikkien porraskäytävien alaovet ja ikkunat uusittu
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2001: Lämmönvaihdin uusittu
1999: Vesikaton uusiminen
1997: Sokkelin ja ulko-ovien maalaus
2026: Seinustan veden ohjauksen tarkistus
2026: Palovaroittimien vuositarkastus
Lopen Talo & Tili Oy / Tuomas Niemi, 010 231 1362, tuomas.niemi@talotili.fi
Huoltoyhtiö

T.R Talohuolto Oy
E2018
Energiatodistus laadittu 12.1.2024, voimassa 12.1.2034 saakka.
4 007 m²
Oma
Asemakaava

Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000/kaavoitus

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella 19 kpl
Autotallit 9 kpl
Lähin ruokakauppa n. 950 m, keskustan palvelut n. 1,70 km, rautatieasema n. 2,40 km, Hyria/HAMK n. 1 km, lukio n. 2,30 km.
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekelasitus