Rivitalo, Ilveskatu 22, Riihimäki, Hirsimäki, 4h, k, wc, vh, kph, s, terassi, ak, var, 102,50 m², 198 000 €

Persoonallinen rivitalon päätyasunto Riihimäellä Hirsimäessä!

Etsitkö tilavaa ja persoonallista rivitalon päätyasuntoa Riihimäeltä? Tämä Hirsimäessä sijaitseva 102,50 m²:n koti tarjoaa avaraa asumista, jossa korotettu huonekorkeus ja tilojen kaksitasoinen ratkaisu tekevät vaikutuksen heti sisään astuttaessa. Valoisa olohuone on kodin näyttävä keskipiste ja muutaman portaan tasoero luo tilaan ilmettä.

Neljän huoneen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekeville ja valokuituliittymä takaa nopean ja sujuvan yhteyden. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja yhdessä makuuhuoneessa oleva parvi tuo monikäyttöistä lisätilaa. Remontoidut Puustellin keittiö, sauna- ja pesutilat sekä erillinen WC tekevät arjesta sujuvaa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.

Päätyasunnon suojaisa piha tarjoaa viihtyisät oleskelutilat. Takapihalla on osittain katettu terassi ja etupihalla avoterassi. Takapiha rajoittuu puistoalueeksi kaavoitettuum metsään. Autokatospaikka, toinen sähköpistokkeellinen autopaikka ja oma ulkovarasto täydentävät kokonaisuuden.

Hirsimäki on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa päiväkoti, koulu, palvelut ja liikenneyhteydet ovat sopivan lähellä. Tämä koti yhdistää persoonallisen arkkitehtuurin, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin – kokonaisuuden, jota juuri sinä etsit.

Sovithan oman esittelyajan ja mennään paikan päälle ihastumaan!

Myynti ja esittelyajat:
Marjaana Falck
p. 045 2617160
marjaana.falck@aitoasunnot.fi

Aitoasunnot Riihimäki

Kohdetta myy

Marjaana Falck
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäki
riihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

43369017
43369017
Riihimäki, Hirsimäki
Ilveskatu 22
11910 Riihimäki
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, wc, vh, kph, s, terassi, ak, var
4
102,50 m²
6 m²
108,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kokonaispinta-ala sisältää parven n. 6 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
1989
1989
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

198 000 €
198 000 €
1 931,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
287 € / kk
Hoitovastike 287 € / kk
Sähkö oman kulutuksen mukaan, kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla 8.766 kWh/v. 2025 (kolmen hengen perhe).

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Lasiovi, Harvian tornikiuas, lauteet, laattalattia. Sauna remontoitu 2009.
Kyllä

Takapihan puolella osittain valokatettu terassi, etupihan puolella avoterassi.
Hyvä
2021: ilmalämpöpumppu uusittu 11/2021.
2017: WC remontoitu.
2013-2017: pintaremontti (lattia ja seinät).
2009: sauna ja kylpyhuone remontoitu.
2008: keittiö remontoitu.

Ei

Remontit tehty aikana, jolloin asbestia ei ole käytetty. Mahdollinen asbesti poistettu tarvittavin osin remontoiduista tiloista.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.

Huoneistossa on ilmalämpöpumppu (asennus 11/2021).
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Valoon valokuitu (perusnopeus sisältyy hoitovastikkeeseen).

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puustellin kaapistot, tasotilaa, astianpesukone, induktioliesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Laattalattia, lattialämmitys. Keittiö remontoitu 2009.
Olohuone kahdessa tasossa. Lattiassa vinyylikorkki.
Seinät maali/tapetti.
Lattioissa vinyylikorkki. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yhdessä makuuhuoneessaa n. 6 m²:n parvi.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Ikkunallinen kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, kaapit, tasotilaa, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, laatta seinissä ja lattiassa, lattialämmitys.
Remontoitu 2009.
Erillinen WC: WC-istuin, malja-allas, laatikosto, peilikaappi, laattalattia, lattialämmitys. WC remontoitu 2017.
Ulkovarasto
Vaatehuone: Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.

Parvi: Yhdessä makuuhuoneessa parvi.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Riihimäen Ilveskatu 22
Huoneistokohtainen varasto
7
2025: korvausilmaventtiilien uusiminen.
2024: palovaroittimet huoneistoihin 10 vuoden virtalähteellä, IV puhdistus ja säätö, vesikaton takuutarkastus.
2022: vesikattoremontti, huoneistovaraston as 6 katon korjaus tehty vesikattoremontin yhteydessä.
2015: autokatoksen seinien ja alakaton laudoitus.
2014: terassiovien uusiminen.
2013: lämpökuvaukset kaikissa huoneistoissa.
2012: huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus.
2011: autokatosten katoille lumiesteet, turvavaljaiden ja köysien hankinta, huoneistojen sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen.
2009: kaikkien huoneistojen pesutilojen vesieristeet ja lämminvesivaraajat uusittu.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (käsitelty yhtiökokouksessa 22.4.2026):
Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen sekä tarvittavat maansiirtotyöt, etupihan väliaitojen uusiminen, jäteaitauksen päivitys/muutostyöt, ulkovalaisimien ja ulkopistorasioiden uusiminen 2026-2028.
Rännien puhdistus joka syksy talkoilla.
Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.

Sähköautojen latauskartoitus 2026 (päätetty yhtiökokouksessa 23.7.2026, että latausinfra rakennetaan kesällä tehdyn latauskartoituksen suosituksen mukaisesti, toteutus lähiaikana, kustannus katetaan hoitovaroista).
Isännöinti Isotalo Oy/Heli Tamminen, p. 010 579 9460
Asukkaat itse
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
3 072 m²
Oma
Asemakaava

Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus

Muut lisätiedot

Autokatospaikat sähköpistokkeella: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella, ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Jokaisella huoneistolla autokatospaikka.
Piha-aluetta, metsää, asuinaluetta.
Keskusta n. 1,60 km. Lasitehtaan koulu n. 900 m. Hirsimäen päiväkoti n. 500 m.
Rautatieasema n. 2 km. Bussipysäkki n. 100 m.