Kerrostalo, Saratie 11 B 16, Lappeenranta, Voisalmi, 3h+k, kph, las.p, 82 m², 72 000 €

Kodikas koti rauhallisessa Voisalmessa – luonto, uimaranta ja palvelut lähellä

Tervetuloa viihtyisään ja siistiin kotiin Voisalmen rauhalliselle asuinalueelle. Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheinen asuminen, arjen helppous ja toimiva sijainti. Lähellä ovat uimaranta, ulkoilureitit ja kauppa. Lisäksi alueen palvelut kehittyvät entisestään, sillä uusi kirjasto ja alakoulu on valmistumassa ensi vuonna.

Kodissa on miellyttävä ja kodikas tunnelma. Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Parveke toimii viihtyisänä lisätilana, jossa on mukava nauttia aamukahvista tai rauhallisesta hetkestä oman kodin rauhassa.

Asunto sijaitsee hissitalossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja asumisesta vaivatonta. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mikä on merkittävä etu taloyhtiön kunnossapidon ja asumismukavuuden kannalta.

Voisalmi on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä, luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Uimaranta ja ulkoilureitit ovat lähellä, joten vapaa-ajasta on helppo nauttia luonnon helmassa. Alakoulun läheisyys tulee tekmään sijainnista erityisen kätevän myös lapsiperheille.Ensi vuonna valmistuva kirjasto tuo alueelle uuden viihtyisän palvelun.

Kodin ja sijainnin parhaat puolet
Rauhallinen ja luonnonläheinen sijainti Voisalmessa
Uimaranta lähellä
Monipuoliset ulkoilureitit ja luonto käden ulottuvilla
Alakoulu lähellä
Uusi kirjasto valmistumassa ensi vuonna
Hyvät liikenneyhteydet
Ikkunat kolmeen suuntaan
Lasitettu parveke
Hissitalo
Siisti ja kodikas koti
Taloyhtiössä tehty paljon remontteja

Tämä voi olla unelmiesi koti.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

55957964
55957964
Lappeenranta, Voisalmi
Saratie 11 B 16
53920 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k, kph, las.p
3
82 m²
82 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, saattaa poiketa hyvinkin paljon nykystandardien mukaisesta mittaustavasta
1972
1972
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

72 000 €
65 863,52 €
6 136,48 €
878,05 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
365,03 € / kk
Hoitovastike 365,03 € / kk
Saunamaksu: 12 €/kk
Autopaikkamaksu: 10 €/kk
Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta kauppahinnasta
sähkö kulutuksen mukaan

Lisätiedot

Kyllä
Kyllä
Taloyhtiössä.
Ei
Hyvä
Hyvä
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Valokuituverkko, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiili)
Lattia parketti, seinät tapetti
Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät tapetti, puolipaneeli.
Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät tapetti.
Uusittu 2011, vesieristetty. Lattia laatta, seinät kaakeli. Suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Saratie 11
Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
29
Hyvin hoidettu piha-alue, viihtyisä, jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, oleskelualueet, kasvillisuus
Julkisivu- ja kattomaalaus -99,
parvekkeiden kunnostus -99,
ikkunat ja parvekeovet -99,
lukituksen uusinta -06,
kylmiölaitteet uusittu -07,
hissien peruskorjaus -08
lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjaventtiilien uusinta -10, ilmastoinnin nuohous ja säätö -10,
autotallien ovet -11,
vesikatto maalattu -13,
piharemontti -13,
hissien nostokoneistot ja kannatusköydet uusittu -15,
ikkunoiden ja parvekeovien huolto -16,
putkistojen kuntotutkimus -16,
käyttövesiverkoston uusimisen toteutussuunnittelu -18,
käyttövesi- ja viemärisaneeraus 2019
ilmastoinnin puhdistus 2021
vesikaton maalaus 2022
julkisivu- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelmat 2023
sähkösaneeraus (ryhmäkeskus , huoneistokohtaisetverkkovirtapalovaroittmet, antenni- ja atk-pisteet)
julkisivusaneeraus 2024
Hissien kuntokartoitus 2026
Etelä-Karjalan Tili- ja ATK-Palvelu Oy
Iina Tirronen
Kievarinkatu 2, 53100 Lappeenranta
0505966728
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus Oy
E2018
E
3 000 m²
Vuokratontti
31.12.2030
Lappeenrannan Ev.lut srk
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autotallit: 3
Ulkoautopaikat: 20
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli, kuntosali, uimahalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä, jäähalli
Kauppa, Kirjasto ,Alakoulu ja päiväkoti tekeillä Voisalmen keskustassa.
Paikallisliikenne