Upea hiekkarantainen mökkipaikka Saimaan Louhivedellä Mikkelissä
Tämän paikan vahvuudet ovat selvät: etelään avautuva oma hiekkaranta, avarat näkymät Saimaan Louhivedelle ja 9 150 m²:n oma tontti. Kovapohjainen, hienojakoinen hiekkaranta on näyttävä, lähes hehtaarin kokoinen kiinteistö ja yli 100 m pitkä rantaviiva tarjoaa reilusti omaa rauhaa.
Rannan tuntumaan on rakennettu vuonna 2025 moderni rantasauna, jonka suuresta ikkunasta avautuu järvimaisema suoraan lauteille. Noin kuuden neliön saunassa on leveät lauteet ja puukiuas. Rannassa ovat valmiina myös kylpypalju ja laituri, joten saunominen, uiminen ja veneily kuuluvat luontevasti tähän paikkaan.
Vuonna 1964 rakennettu noin 25 m² mökki edustaa perinteistä, pienimuotoista mökkeilyä. Puupintaisissa sisätiloissa on vanhan mökin tunnelmaa, ja järvelle avautuva katettu kuisti tarjoaa paikan oleskeluun aivan rannan läheisyydessä.
Puustoinen tontti on pääosin luonnontilainen, ja kulkuväylät sekä perille johtava tie ovat murskepintaisia. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi aitta- ja varastotilaa, katostilaa sekä erillinen kompostoiva käymälä. Kiinteistöllä on 3 × 25 A:n sähköliittymä.
Kohde on kiinnostava myös tulevaisuuden rakennussuunnitelmia ajatellen. Yleiskaavan RA/1-merkinnän mukainen kokonaisrakennusoikeus on 160 k-m², joten päärakennukselle on paikan ja rakennusoikeuden puolesta mahtavat puitteet.
Tässä kohteessa kannattaa kiinnittää huomio ennen kaikkea rantaan, tonttiin ja sijaintiin. Perinteinen mökki ja uusi rantasauna muodostavat kokonaisuuden, jota voi kehittää omien tarpeiden mukaan.
Veneilijälle sijainti Louhivedellä on erinomainen. Anttolaan ja Ristiinaan on veneellä keskimäärin noin puolen tunnin matka, Mikkeliin ja Puumalaan noin tunti. Omalta laiturilta voi lähteä niin kalareissulle, päiväretkelle kuin pidemmällekin Saimaan kierrokselle.
Myös autolla tänne on helppo tulla. Mikkeliin ajaa noin puolessa tunnissa, ja pääkaupunkiseudulta matka taittuu lähtöpaikasta riippuen alle kolmessa tunnissa. Sijainti sopii siten hyvin myös viikonloppukäyttöön – mökille lähtö ei edellytä pitkää lomaa.
Tämä rantapaikka pitää nähdä omin silmin – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.
Jari Palhomaa
Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa Oy
Puh. 044 050 0550
jari.palhomaa@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Perustiedot
50100 Mikkeli
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Erillinen rantasauna. Leveät lauteet, iso ikkuna ulos, puukäyttöinen kiuas
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tontti
Kovaa hiekka- ja kiviperäistä maata. Hyvä sekapuusto.
Ranta avautuu etelään päin. Kova hienojakoinen hiekkaranta, nopeasti ja loivasti syvenevää rantaa.
Saimaa, Louhivesi
Yhdellä kiinteistöllä on venevalkamarasite tontin itäpuolella, jota ei ole käytetty.
RA/1
Loma-asuntoalue.
Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen rakentamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 160 k-m².
Numero osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella.
Rakennusoikeus ja rakentamisen sijoittuminen Mikkelin rakennusjärjestyksen mukaan:
Kiinteistö on rantaosayleiskaavassa merkitty RA/1-alueeksi, eli kyseessä on yhden omarantaisen loma-asunnon rakennuspaikka. Kaavamääräyksen mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan sekä talousrakennuksia, joiden yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 160 k-m².
Rakennusten vähimmäisetäisyydet keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta määräytyvät rakennuksen käyttötarkoituksen ja koon mukaan. Enintään 120 k-m²:n loma-asunto voidaan sijoittaa vähintään 30 metrin ja yli 120 k-m²:n loma-asunto vähintään 40 metrin etäisyydelle rannasta. Enintään 30 k-m²:n sauna tai muu talousrakennus voidaan sijoittaa vähintään 10 metrin etäisyydelle rannasta. Rakennuspaikalle voidaan sijoittaa myös yksi alle 35 k-m²:n rantasauna vähintään 20 metrin etäisyydelle rannasta.
Enintään 40 k-m²:n venevaja tai -katos voidaan sijoittaa vähintään 4 metrin päähän rantaviivasta. Vesialueen omistajan suostumuksella veneen säilytykseen tarkoitettu rakennus voidaan tietyin edellytyksin sijoittaa myös vesirajaan.
Erillinen rantasauna. noin 6 m². rv 2025.
Talousrakennus
Aitta/var, katostilaa
Muut rakennukset
Lisäksi on laituri, kylpypalju ja kompostikäymälä.
Muut lisätiedot
3x25A sähköliittymä