Tilava ja toiminnallinen kolmio ensimmäisessä kerroksessa
Tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee esteettömässä taloyhtiössä ensimmäisessä kerroksessa. Kodin sydämessä on valoisa olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhoittavat metsäiset näkymät, jotka tuovat luontoyhteyden arjen keskelle.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu: kaksi wc:tä, kaksi vaatehuonetta ja oma sauna lisäävät asumismukavuutta ja toimivuutta arjessa. Tilat on suunniteltu niin, että jokaisella tavaralla on oma paikkansa ja asuminen sujuu vaivattomasti.
Viihtyisällä taloyhtiön piha-alueella liikuntavarustus ja pihakeinu. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka hintaan 6500 euroa. Myös vaihtomahdollisuus rivitaloasuntoon huomioidaan.
Sijainti on erinomainen – rautatieasemalle ja kauppakeskus Willaan on vain lyhyt matka. Vapaa-aikaan ja ulkoiluun tarjoaa upeat puitteet vieressä sijaitseva Terveysmetsä, jonka luontopolut ja pitkospuut kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan.
Tämä koti sopii mainiosti vaivattomuutta, luonnon – ja palveluiden läheisyyttä arvostavalle. Tule ja ihastu tilan, toimivuuden ja luonnonläheisyyden yhdistelmään!
Tiedustelut ja esittelytoiveet;
Marja Malin p. 044 775 0570
marja.malin@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy

11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Perustiedot
Värimestarinkaari 1
05800 Hyvinkää
Kaksi kuukautta kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 426,25 € / kk
Lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunnat: Etelä, länsi. Metsäiset näkymät.
Sähkökiuas, käsijohde ja kaksiportainen jakkara. Laattalattia.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
astainpesukone, kiinteät valaisimet. Lattia parkettia. Seinät maalattu.
yhteydessä
Makuuhuoneiden määrä: 2
pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, wc-istuin,
bideesuihku.
Seinät maalattu/laatoitettu. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Häkkikomero.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Huoneistokohtaiset häkkivarastot. Kerhohuone. Ulkoiluvälinevarasto.
Väestönsuoja.
IV-koneen kohdalla kermin nosto seinälle 2026
Parvekekattojen vuotojen korjaukset 2026
Rappaushalkeamien ja tiivisteiden korjaus julkisivun yhdeltä osalta (sisäänkäynnin viereinen seinä) 2026
Kellarikerroksen valurautaputkien katkaisukohtien korjaustyöt/uusiminen 2025.
Ulkoseinien betonivaurioiden paikkaus/maalaus loppuun rakennuttajan toimesta 2025.
IV-koneen lämpövuodon korjaus ja eristys 2025.
Vesikaton seinälle noston pellitysten uusiminen 2025.
Ulkovälinevaraston ja häkkivaraston lattian paikkamaalaus 2022.
Pelastustielle asennettu sulkupuomi 2021.
Porrashuoneen valaisimet LED-valoiksi 2020.
Ulkopylväsvalot LED-valoiksi 2020.
Autokatoksen valaisimet LED-valoiksi 2020.
Alustavasti suunnitteilla:
Autolatausvalmius, toteutus 2026-2027
Taloa kiertävän rajauslaudan uusinta ja ruusupenkkien korvaaminen nurmella 2026-2027.
IV-puhdistus ja säätö 2026.
Viemärin tuuletusputken sadehattu.
Palovaroittimien 10 vuotispäivitys.
Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi
Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää
puh. 019 212 2400
Hyvinkään kaupunki.
Muut lisätiedot
Autopaikkaosakkeet: 7
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka sähköpistokkeella
Lisätietoa autopaikoista: Autokatospaikat omina osakkeina.
Yhtiöllä 15 autopaikkaa, jotka vuokrataan yhtiön toimesta jonotusperiaatteella.
Autopaikat 8, 9 ja 24 on liikuntarajoitteisille tarkoitettuja autopaikkoja.
Koulu: Hämeenkadun koulu n. 0,90 km.
Kaapeli-TV liittymä
Parvekelasitus















