Siistikuntoinen kaksio Riihimäen keskustan tuntumassa – hissitalossa, jossa putkiremontti on jo tehty!
Tämä 59 m²:n kaksio sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, aivan Riihimäen keskustan palveluiden läheisyydessä.
Asuntoa on remontoitu ja päivitetty vuosien varrella ja sen yleisilme on siisti. Asuintilojen yhtenäinen parkettilattia luo harmonisen ilmeen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Putkiremontin yhteydessä valmistunut tyylikäs kylpyhuone odottaa ensimmäistä käyttäjäänsä.
Asunto Oy Havinkartano on vuonna 1973 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja, muun muassa ikkunoiden uusiminen, hissisaneeraus, julkisivujen kunnostuksia sekä vuonna 2026 valmistunut laaja linjasaneeraus. Valokuitu 25 M/25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sijainti Riihimäen Suokylässä on keskeinen. Keskustan kaupat, palvelut ja rautatieasema ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Jenita Väkiparta
Myyntineuvottelija, KiAT
041 732 0477
jenita.vakiparta@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
49973920
49973920
Riihimäki, Suokylä
Koulukatu 6-8
11130 Riihimäki
Koulukatu 6-8
11130 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, vh, las.p
2
59 m²
59 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/6
1973
1973
Heti
Hinta ja kustannukset
84 000 €
42 834,11 €
41 165,89 €
1 423,73 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
548,70 € / kk
Hoitovastike 271,40 € / kk
Rahoitusvastike 277,30 € / kk
Hoitovastike 271,40 € / kk
Rahoitusvastike 277,30 € / kk
25 € / kk / hlö
Tasaus kesä- ja joulukuussa
Tasaus kesä- ja joulukuussa
Tasaus kesä- ja joulukuussa
Tasaus kesä- ja joulukuussa
Saunamaksu: 14 €/kk
Autopaikkamaksu: 11 €/kk
Autopaikkamaksu: 19 €/kk
Autohallipaikka: 27 €/kk
Autotalli: 70 €/kk
Autopaikkamaksu: 11 €/kk
Autopaikkamaksu: 19 €/kk
Autohallipaikka: 27 €/kk
Autotalli: 70 €/kk
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan.
Lisätiedot
Kyllä
Lasitettu
Lasitetulta parvekkeelta viihtyisät näkymät sisäpihan suuntaan.
Lasitetulta parvekkeelta viihtyisät näkymät sisäpihan suuntaan.
Ei
Hyvä
Ei
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Elisa, perusnopeus 25 M/25M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Jääkaappipakastin, keraaminen kiertoilmaliesi, astianpesukone. Tilaa ruokapöydälle.
Työtaso: laminaatti. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Työtaso: laminaatti. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: tapetti/maali. Lattia: parketti.
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Seinät: tapetti/maali. Lattia: parketti.
Tyylikäs ja moderni v. 2025 peruskorjattu tilava kylpyhuone. Suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, bideesuihku, pesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Eteisessä komeroita ja naulakko. Seinät: maalattu. Lattia: parketti.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Hyllyjä ja vaatetankoja.
Seinät: maali. Lattia: muovimatto.
Seinät: maali. Lattia: muovimatto.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Muu
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
Asunto Oy Havinkartano
Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, talouskomerot, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
173
Taloyhtiön vehreällä ja viihtyisällä sisäpihalla runsaasti istutuksia, oleskelualue sekä lasten leikkipaikka.
1988 Käräjäkatu 5-7 vesikatteet uusittu
1997 Koulukatu 6-8 vesikate uusittu
1998 Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec)
1999 Elementtisaumat kunnostettu
2000-01 Julkisivujen huoltokunnostus
2003 Saunaosastojen kunnostus
2003 Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus
2004 Bauer vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto)
2004 Autohallin sähköasiat uusittu
2005 Hissien maalaus
2005 Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha)
2006 Antenniverkoston saneeraus
2008 Ikkunat uusittu
2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2010 Hissisaneeraus
2010 Lämmitysverkoston perussäätö
2010 Käräjäkatu 5-7 sisäänkäyntien kiveytykset
2011 Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi
2012 Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus
2013 Porrashuoneiden seinien maalaus
2014 Viemäriverkoston puhdistus
2016 Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen
2017–2018 Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus (vesikatto ja vinttikerros uusittu, useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu, valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
2019 Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / Ovipuhelimet koodilukoiksi
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019 Koulukatu 6-8 D iv-poistopuhaltimen uusiminen
2020 Käräjäkatu 5-7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu
2020 Koulukatu 6-8 C iv-poistopuhaltimen uusiminen
2021 Pumppukaivojen (4 kpl) huolto
2021 Koulukatu 6-8 C kaivopumpun uusiminen
2021 Käräjäkatu 7 UH kaivopumpun uusiminen
2021 Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista
2021 Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu
2021 Koulukatu 6-8 kylmiön kompressori uusittu
2022 Koulukatu 6-8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen
2023 Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe
2023 Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen (Cleanosol Oy)
2023 Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta (Rem. Palvelu Markku Nieminen)
2023 Koulukatu 6-8 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta (Kattoisännöinti Oy) (huopakatolla 10 vuoden takuu 29.11.2033 saakka)
2023 Koulukatu 6-8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta
2023 Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 sekä Käräjäkatu 7 itäpääty ja savupiippu
2023 Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon kadunviereen
2023 Pihan huvimajan kunnostus
2023 Autohallin P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia
2024 Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen (Kattoisännöinti Oy)
2024 Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus (Uudenmaan IV-asennus Oy)
2024 Koulukatu 6-8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen (Kone Oy)
2024 Koulukatu 6-8 C Rapun puoleinen sauna, kiuas uusittu
2024 Hissien kuntoarvio (HS Hissikonsultit Oy)
2025 Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus A. Ahola Oy)
2025 Pysäköintihallin pleksiasennukset ikkuna-aukkoihin (Pauli Itäaho Tmi)
2026 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous (Lahden Putkipalvelu Oy)
2026 Kellar käytävien seinäpintojen maalaukset (Rakennus A. Ahola Oy)
2026 Ilmanvaihtokoneen uusiminen Koulukatu 6-8 B
2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Käräjäkatu 5 A ja B
1997 Koulukatu 6-8 vesikate uusittu
1998 Lukitukset sarjoitettu (Abloy Exec)
1999 Elementtisaumat kunnostettu
2000-01 Julkisivujen huoltokunnostus
2003 Saunaosastojen kunnostus
2003 Porrashuoneiden ala-aulojen seinien maalaus
2004 Bauer vedenkäsittelylaite (käyttövesiverkosto)
2004 Autohallin sähköasiat uusittu
2005 Hissien maalaus
2005 Osittainen salaojitus ja sadevesiviemäröinti (sisäpiha)
2006 Antenniverkoston saneeraus
2008 Ikkunat uusittu
2009 Lämmitysjärjestelmän saneeraus
2010 Hissisaneeraus
2010 Lämmitysverkoston perussäätö
2010 Käräjäkatu 5-7 sisäänkäyntien kiveytykset
2011 Tarpeettomaksi jäänyt lämmityksen polttoainevarasto pyöräsuojaksi
2012 Pihan kunnostusta, istutukset, oleskelualueen uudistus
2013 Porrashuoneiden seinien maalaus
2014 Viemäriverkoston puhdistus
2016 Autohallin peruskorjaus ja uudistuksena toisen kerroksen kattaminen
2017–2018 Talon Käräjäkatu 7 tulipalon jälkeinen mittava peruskorjaus (vesikatto ja vinttikerros uusittu, useita yläkerran asuntojen pesuhuoneita uusittu, valtaosa asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen pintarakenteista uusittu
2019 Porrashuoneiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen / Ovipuhelimet koodilukoiksi
2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2019 Koulukatu 6-8 D iv-poistopuhaltimen uusiminen
2020 Käräjäkatu 5-7 rakennuksien välinen alueputkitus uusittu
2020 Koulukatu 6-8 C iv-poistopuhaltimen uusiminen
2021 Pumppukaivojen (4 kpl) huolto
2021 Koulukatu 6-8 C kaivopumpun uusiminen
2021 Käräjäkatu 7 UH kaivopumpun uusiminen
2021 Pihan ja sisäänajoväylien asfaltointien uusimista
2021 Porraskäytävien sisääntulojen valaisimet uusittu
2021 Koulukatu 6-8 kylmiön kompressori uusittu
2022 Koulukatu 6-8 A poistoilmapuhaltimen uusiminen
2023 Väestönsuojien vuosihuolto ja 10 v. tiiveyskoe
2023 Pysäköintialueen merkintöjen parantaminen (Cleanosol Oy)
2023 Käräjäkatu 7 saunan lauteiden uusinta (Rem. Palvelu Markku Nieminen)
2023 Koulukatu 6-8 hissikonehuoneiden huopakattojen uusinta (Kattoisännöinti Oy) (huopakatolla 10 vuoden takuu 29.11.2033 saakka)
2023 Koulukatu 6-8 kylmiön puhallinmoottorin uusinta
2023 Julkisivukorjaukset Käräjäkatu 5 sekä Käräjäkatu 7 itäpääty ja savupiippu
2023 Uusien puiden istutus piha-alueelle ja Koulukadun talon kadunviereen
2023 Pihan huvimajan kunnostus
2023 Autohallin P-ruutujen viivat ja pieniä betonikorjauksia
2024 Käräjäkatu 5:n vesikaton uusiminen (Kattoisännöinti Oy)
2024 Käräjäkatu 5:n poistopuhaltimien korjaus (Uudenmaan IV-asennus Oy)
2024 Koulukatu 6-8 A-portaan hissin valoverhon uusiminen (Kone Oy)
2024 Koulukatu 6-8 C Rapun puoleinen sauna, kiuas uusittu
2024 Hissien kuntoarvio (HS Hissikonsultit Oy)
2025 Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus A. Ahola Oy)
2025 Pysäköintihallin pleksiasennukset ikkuna-aukkoihin (Pauli Itäaho Tmi)
2026 Ilmanvaihdon säätö ja nuohous (Lahden Putkipalvelu Oy)
2026 Kellar käytävien seinäpintojen maalaukset (Rakennus A. Ahola Oy)
2026 Ilmanvaihtokoneen uusiminen Koulukatu 6-8 B
2026 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen Käräjäkatu 5 A ja B
Piha-alueen pienet kunnostustyöt (esim. Käräjäkadun takapihan muotoilut ja pensaiden leikkaus), 2026
Pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia ja alahallin sisäkaton pesu, 2026
Kellarikäytävien maalaustyöt (seinät) / tilattu YK 1/25 päätös, 2026
Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalaukset talo kerrallaan, 2026-2028
Koulukadun turvakäytävän pellityksen ehostaminen, 2026
Lipputangon uusiminen, 2026
Kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoituksen muutos (YK 2023 päätös), 2026-2028
Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattamien vaihto vuosittain, 2026-2031
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus, varapariston vaihto, 2026-2031
Kylmiön vuosittaiset vuototarkastukset (lakisääteinen), 2026-2031
VSS vuositarkastus, 2026-2031
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastukset, 2026,-2031
Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset, 2027
Piha-alueen kevyenväylän asfaltointi, 2027
Julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus, 2027
Julkisivut ja parvekkeet, toimenpiteet tarkentuvat seurantatutkimuksen jälkeen, 2027
Pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset, 2027
Ikkunoiden tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa (etenkin Koulukatu), 2027
Kiinteistöpumppaamoiden uusinta, 2027
Tonttivesijohdon uusiminen, 2027
Koulukadun pihalle johtavien ulko-ovien (2) aulojen sisäkattojen eristysvillojen purku ja kattojen siistiminen, 2027-2028
Viheralueiden ylläpito ja kalusteet, 2027, 2029, 2031
Esteettömyystoimenpiteet (Koulukatu 6-8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus), 2028
Kaikkien kylmiöiden koneistojen, putkistojen ja pellitysten purku, 2028
Aurinkosähkön tuottamiseen liittyvä suunnittelu, 2028
Hissien hälytyspuhelinten uusiminen / päivitys 5 G, 2029
Lukituksen uusiminen, 2029
VSS 10-vuotistarkastus (sis. tiiveyskoe) seuraavan kerran v. 2033
Pysäköintihallin asfaltti- ja betonikorjauksia ja alahallin sisäkaton pesu, 2026
Kellarikäytävien maalaustyöt (seinät) / tilattu YK 1/25 päätös, 2026
Kadunpuoleisten sokkeliosuuksien maalaukset talo kerrallaan, 2026-2028
Koulukadun turvakäytävän pellityksen ehostaminen, 2026
Lipputangon uusiminen, 2026
Kylmiöiden poistaminen asteittain käytöstä ja tilojen käyttötarkoituksen muutos (YK 2023 päätös), 2026-2028
Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattamien vaihto vuosittain, 2026-2031
Huoneistokohtaisten palovaroittimien huolto ja testaus, varapariston vaihto, 2026-2031
Kylmiön vuosittaiset vuototarkastukset (lakisääteinen), 2026-2031
VSS vuositarkastus, 2026-2031
Savunpoistoluukkujen määräaikaistarkastukset, 2026,-2031
Piha-alueen asfalttivauriokorjaukset, 2027
Piha-alueen kevyenväylän asfaltointi, 2027
Julkisivujen ja parvekkeiden seurantatutkimus, 2027
Julkisivut ja parvekkeet, toimenpiteet tarkentuvat seurantatutkimuksen jälkeen, 2027
Pysäköintihallin julkisivun seuranta- tai lisätutkimukset, 2027
Ikkunoiden tarkastukset ja korjaukset tarvittaessa (etenkin Koulukatu), 2027
Kiinteistöpumppaamoiden uusinta, 2027
Tonttivesijohdon uusiminen, 2027
Koulukadun pihalle johtavien ulko-ovien (2) aulojen sisäkattojen eristysvillojen purku ja kattojen siistiminen, 2027-2028
Viheralueiden ylläpito ja kalusteet, 2027, 2029, 2031
Esteettömyystoimenpiteet (Koulukatu 6-8 kulkuluiskat, suunnittelu ja toteutus), 2028
Kaikkien kylmiöiden koneistojen, putkistojen ja pellitysten purku, 2028
Aurinkosähkön tuottamiseen liittyvä suunnittelu, 2028
Hissien hälytyspuhelinten uusiminen / päivitys 5 G, 2029
Lukituksen uusiminen, 2029
VSS 10-vuotistarkastus (sis. tiiveyskoe) seuraavan kerran v. 2033
Isännöinti Isotalo
Mervi Polameri, 010 470 2618, mervi.polameri@isannointiisotalo.fi
Mervi Polameri, 010 470 2618, mervi.polameri@isannointiisotalo.fi
Huoltoyhtiö
E2018
Laadittu 19.1.2024
9 061 m²
Oma
Asemakaava
Riihimäen kaupunki, www.riihimaki.fi
Riihimäen kaupunki, www.riihimaki.fi
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli
Autotalli/hallipaikat 92 kpl, tolppapaikat 42 kpl, muut paikat 8 kpl.
"Yhtiössä on hetkellä omia hitaita auton latauspisteitä, mutta osakkaan omalla kustannuksella ja riskillä ja että kun kapasiteetti loppuu, joutuvat kaikki poistamaan omat latauspisteensä asuntoyhtiön yksipuolisella ilmoituksella."
Latauspiste edellyttää aina muutostyöilmoituksen ja taloyhtiön hyväksynnän.
Autotalli/hallipaikat 92 kpl, tolppapaikat 42 kpl, muut paikat 8 kpl.
"Yhtiössä on hetkellä omia hitaita auton latauspisteitä, mutta osakkaan omalla kustannuksella ja riskillä ja että kun kapasiteetti loppuu, joutuvat kaikki poistamaan omat latauspisteensä asuntoyhtiön yksipuolisella ilmoituksella."
Latauspiste edellyttää aina muutostyöilmoituksen ja taloyhtiön hyväksynnän.
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 200 m. Liikuntapuisto n. 500 m. Kauppakeskus ja rautatieasema n. 1 km.