Kolmen makuuhuoneen omakotitalo vehreällä omalla tontilla Hirsimäessä!
Riihimäen Hirsimäessä, rauhallisella pientaloalueella, odottaa uusia asukkaitaan kodikas omakotitalo. Tämä vuonna 1961 valmistunut ja vuonna 2012 laajennettu koti tarjoaa mukavat puitteet yhdessä tasossa. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa ja paikka isommallekin ruokapöydälle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa. Laajennusosan päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ja lisää energiatehokkuutta yhdessä ilmalämpöpumpun kanssa. Käytössä on myös valokuituliittymä, joten etätyötkin hoituvat sujuvasti.
Arjen sujuvuutta lisäävät myös kaksi erillistä wc:tä, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ja puulämmitteinen sauna. Oleskelutilat jatkuvat ulos viihtyisälle valokatetulle terassille, jossa on mukava nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista kahvihetkistä.
Reilunkokoinen 1 354 m²:n oma tontti on vehreä ja suojaisa ja sisäpihan puolelta aidattu. Nurmikkoalueet, puut ja pensaat luovat viihtyisän ympäristön niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin rentoutumiselle. Autovajan ulkoseinään on asennettu kolmivaihepistorasia ja sähköautonkin lataaminen onnistuu.
Hirsimäen sijainti tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja arjen palveluiden läheisyyttä. Perheen nuorille löytyvät koulut kävelyetäisyydeltä. Helsinki-Tampere moottoritielle on nopea ajomatka. Keskustaan ja rautatieasemalle pääsee myös bussilla lähipysäkiltä.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva yksitasoinen pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta ja vehreä oma piha. Tervetuloa tutustumaan ja suunnittelemaan, miltä elämä Hirsimäessä voisi näyttää!
Varaathan oman esittelyaikasi ja mennään paikan päälle!
Myynti ja esittelytoiveet:
Marjaana Falck
p. 0452617160
marjaana.falck@aitoasunnot.fi
Aitoasunnot Riihimäki
Kohdetta myy
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Perustiedot
Koivumäentie 8
11100 Riihimäki
Noin 1,50 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Nuohous. Jätehuolto.
Lisätiedot
Parvekkeelle kulku päämakuuhuoneesta.
Lauteet, ikkuna, lattiassa laatta. Puulämmitteinen kiuas vaatii vaihtamisen.
Varaus sähkökiukaalle.
Valokatettu terassi.
Varaava takka olohuoneessa. Paikka toiselle tulisijalle vanhan osan makuuhuoneessa (vaatii hormin tarkastuksen).
2015-2020: patolevyt, sorastus.
2015: ulkomaalaus.
2012: sadevesijärjestelmä laajennuksen osalle, vanhan osan puolelle tehty 2015-2020.
2011: myönnetty lupa laajennukselle 36/42 m² (kaksi makuuhuonetta, wc, tekn.tila, parveke), lopputarkastettu 2016.
2005-2010: vanhan osan katto maalattu
2001-2002: keittiö uusittu (kaapistot, tasot ym), pesutilat uusittu (vanhat materiaalit purettu, eristykset uusittu, tehty uudet väliseinät ja sähköt uusittu, tehty vesieristykset, laatoitukset, kiuas ja lauteet uusittu), koko siipiosan vanha lattiavalu poistettu ja tehty uusi, asennettu lattialämmitys, vanhan osan wc remontoitu (myös lattiavalu uusittu, asennettu lattialämmitys), saunasiiven ikkunat ja ovet uusittu, vanha osa kokonaan pintaremontointu. Kaikki vanhan puolen sähköt ja käyttövesiputket uusittu. Varaava takka uusittu. Terassi perustuksineen uusittu.
Edellisen omistajan aikana (ennen vuotta 2000) vanhan puolen ikkunoihin asennettu kolmas lasi.
Nuohous tehty säännöllisesti vuosittain.
Remontit ja laajennus tehty aikana, jolloin asbestia ei ole käytetty.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys
Kattolämmitys vanhan osan keittiössä ja huoneissa, eteisessä sähköpatteri.
Lattialämmitys vanhan osan wc:ssä ja siipiosan kaikissa tiloissa (khh, pesuhuone, sauna) ja tuulikaapissa sekä laajennusosan kaikissa tiloissa.
Varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Laajennusosassa koneellinen ilmanvaihto, vanhalla puolella painovoimainen. Pesuhuoneessa poistopuhallin, keittiössä liesituuletin.
Asunnon tilat ja materiaalit
Makuuhuoneiden määrä: 3
Laajennusosan wc: allas, allaslaatikosto, tasotilaa, peili, wc-istuin, bideesuihku, korkea kaappi, lattia ja seinät laatoitettu.
Tuulikaappi: Tuulikaappi sisääntulossa. Lattiassa laatta.
Pihalla puuvarasto. Autovaja ollut varastokäytössä.
Käyttöullakko.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000/kaavoitus
Autotalli
1963 rakennettu autovaja on ollut varastokäytössä. Autovajan ulkoseinään on asennettu kolmivaihepistorasia, jolloin sähköauton lataaminen onnistuu normaalilla 11 kWh sähköauton laturilla.
Muut lisätiedot
Kauppakeskus n. 2,10 km.
Lasitehtaan koulu n. 1 km, Karan koulu n. 1 km.
Bussipysäkki kävelyetäisyydellä.
Valokuituliittymä