Rivitalo, Juvakankatu 20 as., Lappeenranta, Lepola, 3h, k, s, 85 m², 229 000 €

Tässä kodissa yhdistyvät avarat tilat, lämmin tunnelma ja harkitut yksityiskohdat, jotka tekevät arjesta viihtyisää. Alakerran sydämen muodostaa laadukas Scavolini-keittiö, jonka suuren, modernin saarekken äärelle voi istahtaa aamukahville, vaihtamaan päivän kuulumiset tai viettämään iltaa ystävien seurassa. Keittiö ja olohuone sulautuvat luontevasti yhdeksi avaraksi oleskelutilaksi, jossa yhdessäololle on runsaasti tilaa. Olohuoneesta avautuu suora käynti suojaisalle takapihalle, joka tarjoaa oman rauhallisen paikan kesäpäivien viettoon ja kiireettömiin hetkiin.

Yläkertaan noustessa tunnelma muuttuu levolliseksi ja kodikkaaksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja katon kaltevuuden muodostamat tunnelmalliset piiloneliöt tuovat tiloihin persoonallista viehätystä. Makuuhuoneiden väliin sijoitettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta molemmissa huoneissa. Käytännöllinen vaatehuone ja erillinen wc helpottavat arkea, ja alakerran kodinhoitohuone sekä oma sauna täydentävät kodin mukavuudet.

Sijainti on yksi tämän kodin ehdottomista valttikorteista. Vaikka kaikki keskustan monipuoliset palvelut, kaupat ja kahvilat ovat vain kävelymatkan päässä, koti sijaitsee rauhallisen ja viihtyisän kotikadun varrella, poissa keskustan vilinästä. Täällä saat nauttia omasta rauhasta tinkimättä kaupunkiasumisen helppoudesta – kaikki tarvittava on lähellä, mutta kotiin palatessa vastassa on levollinen tunnelma.

Myös taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin. Vuonna 1990 valmistunut rakennus on säilynyt erinomaisessa kunnossa, ja viimeisimpänä uudistuksena lämmönjakolaitteisto on uusittu vuonna 2025.

Tämä koti tarjoaa ihastuttavan yhdistelmän viihtyisää asumista, omaa rauhaa ja keskustan läheisyyttä. Täällä arki sujuu vaivattomasti ja elämästä on helppo nauttia.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

45319062
45319062
Lappeenranta, Lepola
Juvakankatu 20 as.
53100 Lappeenranta
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s
3
85 m²
85 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Yläkerrassa reilusti ns. piiloneliöitä katon kaltevuudesta johtuen.
2
1990
1990
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

229 000 €
229 000 €
2 694,12 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
408 € / kk
Hoitovastike 408 € / kk
22 € / kk / hlö

Kylmävesimaksu 6,00 m³ Lämminvesimaksu 11,00 m³
Kylmävesimaksu 6,00 m³ Lämminvesimaksu 11,00 m³

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Alakerrassa
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Huoneisto saneerattu kokonaisuudessaan v.2010-2016. mm. kv-putkisto, osa sähköistä, keittiö, kosteat tilat, kaikki pinnat, viimeisimpänä 2020 maalattu portaikon/yläkerran seinät ja makuuhuoneen laminaatti uusittu.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili

Puu/tiili
Scavolini-keittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

uusittu 2024

uusittu 2021
Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneet yläkerrassa
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Alakerrassa
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yläkerrassa erillinen wc ja alakerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Alakerrassa
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Yläkerrassa, käynti toisesta makuuhuoneesta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Asunto Oy Juvakankatu 20
4
2025 Lämmönjakolaitteisto uusittu
2025 Palovaroittimet uusittu
2023 Vesikaton vuotokorjaus
2022 IV-nuohous
2020 Piha- ja väliaitojen uusiminen
2018 Käyttöveden venttiilimoottori uusittu
2018 Sokkelin korjaus ja patolevyjen asennus (länsi)
2016 Sokkelin maalaus
2013 Autokatoksen katon sauman korjaus
2013 Tehty portti
2013 Lämmitysjärjestelmän moottorin korjaus
2012 Katon saumaus ja maalaus
2012 Aitojen korjaus
2012 Kulkusillat katolle
2012 Huippuimurit uusittu
2012 IV-nuohous ja säätö
2012 Patteriverkoston ilmaus
2011 Yläpohjan tuuletuksen parannus ja palokatkojen muutos määräysten mukaiseksi
2003 Ulkomaalaus
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
- Raja-aidan kunnostus (hallitus sopii naapurin kanssa) 2026 - 2027
- Roskakatoksen kunnostus tai uusiminen 2027 - 2030
- Ikkunat Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio 2027 - 2030
Kontu Isännöinti Oy, Etelä-Karjala, Isännöitsijä Lukas Kosonen, 0500573399
Asukkaat itse
C2018
Viimeinen voimassaolopäivä 8.7.2034
1 025 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 4
Keskustan palvelut
Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet