Tämä 57 m²:n valoisa ja siistikuntoinen kaksio sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla) ja lähellä kaikkia keskustan palveluja. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu ja asunnossa on tehty myös pintaremonttia. Tilavasta olohuoneesta on kulku lasitelulle parvekkeelle, josta on näkymät takapihan puolelle. Ikkunoita on kahteen suuntaan (läpitalon huoneisto).
Palvelut ovat aivan nurkan takana – lähin ruokakauppa on vain noin 200 m:n päässä ja rautatieasema kävelyatäisyydellä.
Tämä koti sopii niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Kohdetta myy
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Oy RiihimäkiY-tunnus: 2600809-4Hämeenkatu 9 -15 L17
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
31537073
31537073
Riihimäki, Keskusta (Suokylä)
Valtakatu 5
11130 Riihimäki
Valtakatu 5
11130 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, las.parveke
2
57 m²
57 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/4
1965
1965
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
89 000 €
59 318,31 €
29 681,69 €
1 561,40 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
579,98 € / kk
Hoitovastike 294,15 € / kk
Rahoitusvastike 285,83 € / kk
Hoitovastike 294,15 € / kk
Rahoitusvastike 285,83 € / kk
Saunamaksu: 15 €/kk
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Lisätiedot
Kyllä
Kyllä
Ei
Ei
Hyvä
Keittiö 2008. Kylpyhuone 2015 (putkiremontin yhteydessä).
Ei
Remontoitujen tilojen osalta mahdollinen asbesti poistettu tarvittavissa määrin.
Remontoitujen tilojen osalta mahdollinen asbesti poistettu tarvittavissa määrin.
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kaapistot, tasotilaa, astianpesukone, jääpakastinkaappi (2012), ledilista (2010), keraaminen liesi/uuni, liesituuletin.
Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneessa kaapit.
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Laatoitettu 2015 remontoitu kylpyhuone: allas, allaslaatikosto, peili, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Vinttikomero.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Tasakatto, huopakate (liikesiipi).
Katon pintamateriaali: Peltikate
Tasakatto, huopakate (liikesiipi).
Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Valtakatu 5
Huoneistokohtainen varasto, talopesula, mankelihuone
Taloyhtiössä sauna
33
2024: vesikaton kunnossapitokorjaukset, käyttövesiputkien vuotokorjauksia. 2023: IV-kanavien nuohous ja säätö. 2022: saunan panelointi ja kiukaan uusiminen. 2019: Hissien uusiminen (Kone Oyj). 2018: Lukoston uusinta (Abloy Sento). 2016: linjasaneeraus, 2012: Katon maalaus, lumiesteiden asennus, sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostus . 2009: Lämmönvaihtimen vaihto. 2008: Liiketilan julkisivun kunnostus. 2005: Liiketilan katon korjaus. 2004: kylpyhuoneiden kosteusmittauksia ja korjauksia, rappukäytävän maalaus.
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2025):
2025: käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, käyttövesijohtojen uusiminen. 2027: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesiputkista tehtiin alkuvuodesta 2025 hankesuunnitelma, joka on yhtiökokouksen hyväksymä. Sen mukaan vaihdetaan käyttövesiputket kellaritiloihin ja otetaan uudet nousut
porraskäytävissä, jaetaan porrastasanteiden katoista asuntoihin. Asuntojen putkiin ei tule muita muutoksia kuin että ne liitetään uusiin nousuihin. Tällä tavoin asuntoa kohti asumishäiriö jää mahdollisimman vähäiseksi.
Toteutussuunnittelu on tehty ja on käynnistymässä urakoitsijoiden kilpailutus. Tästä selviää hintataso ja hankeosuudet per huoneisto. Hanke, sen rahoitus ja urakan osapuolet vielä hyväksytetään yhtiökokouksella
ennen kuin urakan saa käynnistää. Julkisivut tehdään myöhemmin.
2025: käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu, käyttövesijohtojen uusiminen. 2027: julkisivujen ja parvekkeiden kunnostustyöt.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vesiputkista tehtiin alkuvuodesta 2025 hankesuunnitelma, joka on yhtiökokouksen hyväksymä. Sen mukaan vaihdetaan käyttövesiputket kellaritiloihin ja otetaan uudet nousut
porraskäytävissä, jaetaan porrastasanteiden katoista asuntoihin. Asuntojen putkiin ei tule muita muutoksia kuin että ne liitetään uusiin nousuihin. Tällä tavoin asuntoa kohti asumishäiriö jää mahdollisimman vähäiseksi.
Toteutussuunnittelu on tehty ja on käynnistymässä urakoitsijoiden kilpailutus. Tästä selviää hintataso ja hankeosuudet per huoneisto. Hanke, sen rahoitus ja urakan osapuolet vielä hyväksytetään yhtiökokouksella
ennen kuin urakan saa käynnistää. Julkisivut tehdään myöhemmin.
Retta Isännöinti Oy Riihimäki, Yrjö Karapalo, p. 010 228 7713, yrjo.karapalo@retta.fi
Huoltoyhtiö
F2013
1 913,90 m²
Oma
Asemakaava
Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus
Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus
Muut lisätiedot
Autotallit: 5
Ulkoautopaikat: 14
Autotallit 5 kpl osakkeina.
Lämpötolpalliset pihapaikat 14 kpl (autopaikat on ensisijaisesti tarkoitettu taloyhtiössä asuvien osakkaiden käyttöön, paikat vuokrataan vain auton säilytystä varten). Lisätiedot isännöitsijältä.
Ulkoautopaikat: 14
Autotallit 5 kpl osakkeina.
Lämpötolpalliset pihapaikat 14 kpl (autopaikat on ensisijaisesti tarkoitettu taloyhtiössä asuvien osakkaiden käyttöön, paikat vuokrataan vain auton säilytystä varten). Lisätiedot isännöitsijältä.
Läpitalon huoneisto, ikkunoita kahteen suuntaan. Parveke sisäpihan puolella.
Uimahalli/maauimala n. 500 m.
Kirjasto n. 300 m.
Kirjasto n. 300 m.
Lähin ruokakauppa n. 200 m.
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Rautatieasema n. 600 m.