Tilava läpitalon kaksio Riihimäen Uramossa, noin vartin kävelymatkan päässä keskustasta.
Koti sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten portaita kiivetään vain yhdet. Keittiötä, kylpyhuonetta ja asunnon pintoja on päivitetty vuosien varrella. Olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi kodissa on suuri vaatehuone sekä lasitettu parveke, jolta avautuu näkymä taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä korjauksia: ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2016, julkisivu- ja parvekesaneeraus toteutettu vuonna 2023 ja vesikattojen uusiminen valmistunut joulukuussa 2025.
Riihimäen keskustan palvelut ovat reilun kilometrin päässä ja lähin ruokakauppa noin 700 metrin etäisyydellä. Läheinen urheilupuisto tarjoaa monipuoliset sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuudet. Bussipysäkki on vieressä, rautatieasemalle on matkaa noin 1,80 kilometriä ja moottoritielle pääsee nopeasti.
Hyvä vaihtoehto sinulle, joka etsit tilavaa kaksiota palveluiden ja liikuntamahdollisuuksien läheltä.
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
32723825
32723825
Riihimäki, Uramo
Kallenpolku 2-4
11120 Riihimäki
Kallenpolku 2-4
11120 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, vh, l.parv.
2
61,50 m²
61,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1/3
1974
1974
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
58 000 €
50 811,66 €
7 188,34 €
943,09 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
382,77 € / kk
Hoitovastike 276,02 € / kk
Rahoitusvastike 106,75 € / kk
Hoitovastike 276,02 € / kk
Rahoitusvastike 106,75 € / kk
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan.
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk
Autopaikka 10,00 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk
Pesutupamaksu 1,00 €/kpl
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk
Autopaikka 10,00 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk
Pesutupamaksu 1,00 €/kpl
Lisätiedot
Ei
Ulostyönnetty parveke
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Ei
Taloyhtiön viihtyisällä sisäpihalla paljon istutuksia, oleskeluryhmä ja monipuolinen leikkialue lapsille.
Tyydyttävä
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu ja pintoja uusittu aiemman omistajan toimesta.
Ei
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiössä tilaa ruokapöydälle. Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu (suodattimella).
Työtaso: laminaatti. Seinät: maalattu/tapetti/välitilalaatoitus. Lattia: laminaatti.
Työtaso: laminaatti. Seinät: maalattu/tapetti/välitilalaatoitus. Lattia: laminaatti.
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät: maalattu/tapetti/. Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu/tapetti/. Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu/tapetti. Lattia: laminaatti.
Suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, seinäkaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Avara eteinen, jossa naulakko.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Huoneistokohtainen häkkivarasto, jäähdytetty kylmäkellarikomero, ulkoiluvälinevarasto.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetangot.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Riihimäen Päivölänkulma
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty talouskellari, häkkivarastot
Taloyhtiössä sauna
54
Taloyhtiön viihtyisällä ja suojaisalla sisäpihalla mm. oleskelualue ja hyvin varustettu lasten leikkipaikka.
2026: Talojen päätypellitysten kolmioiden uusiminen ja sisäänkäyntilippojen saneeraus.
2025: Vesikattojen uusiminen, palovaroittimet huoneistoihin.
2024: Käyttöveden moottoriventtiilin ja anturin vaihto. Kaukolämpökeskuksen automatiikan korjaus.
2023: Julkisivu ja parveke saneeraus. Parvekelasien perushuolto ja korjaukset. Pihapuiden kaadot ja karsinta. Kompressorihuoneen säleiköt, pihan portaiden ja kaiteiden uusiminen. Parvekelasien huoltoraportti. Vesikaton PTS-kartoitus.
2022: Pihapuiden kaato. Kylmiön uusiminen. IV-puhdistus ja säätö. IV-koneen korjaus. IV-koneen korjaus. Parvekelasien asennus niihin parvekkeisiin, joissa niitä ei ollut.
2021: Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Jätekatosten, aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset. Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Kattorakenteiden korjaukset.
2020: Kiinteistön korjaukset. Jätekatosten, aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset. Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. Parvekkeiden korjaukset. LVI-korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Antennijärjestelmien korjaukset.
2019: Parvekkeiden korjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Antennijärjestelmien korjaukset.
2018: Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset.
2017: Patteriverkoston säätö. Patteriverkoston venttiilimoottorin uusinta.
2016: Ikkunat ja parvekeovet. IV- ja lämmönjaon automatisointi. Lukoston uusiminen. Autojen lämmitystolppien uusinta.
2014: Huippuimurit uusittu.
2010: Molempiin päätyihin rakennettu raput.
2009: Talojen sokkelit maalattu.
2007: Roskakatos.
2006: Antenniverkoston kunnostus.
2005: Kaukolämpökeskuksen alajakokeskus uusittu.
2025: Vesikattojen uusiminen, palovaroittimet huoneistoihin.
2024: Käyttöveden moottoriventtiilin ja anturin vaihto. Kaukolämpökeskuksen automatiikan korjaus.
2023: Julkisivu ja parveke saneeraus. Parvekelasien perushuolto ja korjaukset. Pihapuiden kaadot ja karsinta. Kompressorihuoneen säleiköt, pihan portaiden ja kaiteiden uusiminen. Parvekelasien huoltoraportti. Vesikaton PTS-kartoitus.
2022: Pihapuiden kaato. Kylmiön uusiminen. IV-puhdistus ja säätö. IV-koneen korjaus. IV-koneen korjaus. Parvekelasien asennus niihin parvekkeisiin, joissa niitä ei ollut.
2021: Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Jätekatosten, aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset. Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Kattorakenteiden korjaukset.
2020: Kiinteistön korjaukset. Jätekatosten, aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset. Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. Parvekkeiden korjaukset. LVI-korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Antennijärjestelmien korjaukset.
2019: Parvekkeiden korjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Antennijärjestelmien korjaukset.
2018: Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset.
2017: Patteriverkoston säätö. Patteriverkoston venttiilimoottorin uusinta.
2016: Ikkunat ja parvekeovet. IV- ja lämmönjaon automatisointi. Lukoston uusiminen. Autojen lämmitystolppien uusinta.
2014: Huippuimurit uusittu.
2010: Molempiin päätyihin rakennettu raput.
2009: Talojen sokkelit maalattu.
2007: Roskakatos.
2006: Antenniverkoston kunnostus.
2005: Kaukolämpökeskuksen alajakokeskus uusittu.
Hallituksen kunnossapitoselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:
2026: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, kiinteistön päävesisulun ja vesimittarin jälkeisen sulun uusiminen, palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittaessa.
2027: Löylyhuoneen kunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain ja poistoilmakanavien venttiilien tarkastus.
2031: Käyttövesisaneeraushankkeen suunnittelu.
Lisäksi alustavasti suunnitteilla pihan asfaltoinnin rakenteellisen sauman tiiveyden korjaus.
2026: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, kiinteistön päävesisulun ja vesimittarin jälkeisen sulun uusiminen, palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittaessa.
2027: Löylyhuoneen kunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain ja poistoilmakanavien venttiilien tarkastus.
2031: Käyttövesisaneeraushankkeen suunnittelu.
Lisäksi alustavasti suunnitteilla pihan asfaltoinnin rakenteellisen sauman tiiveyden korjaus.
Lopen Talo Tili, toimisto@talotili.fi
Päivi Lindell, paivi.lindell@talotili.fi, 010 231 1367
Päivi Lindell, paivi.lindell@talotili.fi, 010 231 1367
Huoltoyhtiö
T.R Talohuolto Oy
T.R Talohuolto Oy
D2018
Energiatodistus laadittu 15.4.2025.
7 156 m²
Oma
Asemakaava
Riihimäen kaupunki, p. 019 7584000/kaavoitus
Riihimäen kaupunki, p. 019 7584000/kaavoitus
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 39
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. (Nykyisellä omistajalla on käytössä 2 autopaikkaa.)
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti. (Nykyisellä omistajalla on käytössä 2 autopaikkaa.)
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät Kallenpolun suuntaan, olohuoneesta näkymä sisäpihalle.
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä: lähikauppa n. 0,70 km ja keskustan palvelut n. 1,20 km. Läheinen urheilupuisto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin sisä- kuin ulkoliikuntaan.
Bussipysäkki vieressä, rautatieasema n. 1,80 km ja nopea yhteys moottoritielle.
Bussipysäkki vieressä, rautatieasema n. 1,80 km ja nopea yhteys moottoritielle.
Naulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.