Mökki tai huvila, Hurjalantie 46, Mäntyharju, Halmeniemi, Tupa, k, mh, rt, et, 2 ullakkohuonetta + pihasauna + grillikatos + aitta/varasto + kompostikäymälä., 64 m², 24 900 €

On paikkoja, joissa aika kulkee hieman hitaammin.

Perinteinen suomalainen mökkipaikka omassa rauhassaan – 3,30 hehtaaria maata, mökki, sauna, kalavedet ja kiireetön elämä Mäntyharjun Halmeniemellä.

Hurjalantiellä odottaa perinteinen suomalainen mökkipaikka, jossa kesäpäivät täyttyvät lintujen laulusta, saunan lämmityksestä, grillikatoksen tunnelmasta ja metsäpolkujen kutsusta. Täällä ei naapurin terassi ole aidan takana – ympärilläsi on omaa tilaa yli 3 hehtaaria, joka tarjoaa tilaa hengittää, liikkua ja nauttia luonnon rauhasta omalla maalla.

1930-luvulla rakennettu ja myöhemmin laajennettu mökki huokuu tunnelmaa. Tuvan takka kokoaa väen yhteen viileinä iltoina, makuuhuoneet ja ullakkotilat tarjoavat nukkumapaikkoja useammallekin. Pihapiiriin kuuluvat perinteinen puulämmitteinen sauna, wanha aitta ja grillikatos tekevät mökkielämästä juuri sellaista kuin sen kuuluukin olla.

Kesävesi saadaan omasta lähdekaivosta sähköpumpun avulla, sähköliittymä on valmiina ja hyvä tie vie perille asti.
Täällä voit nauttia luonnonläheisestä mökkeilystä ilman, että arjen perusmukavuuksista tarvitsee kokonaan luopua.

Metsä alkaa kirjaimellisesti omasta pihasta. Syksyllä marjat ja sienet löytyvät lähimaastosta. Yhteinen venevalkama Vieruvanjärven rannalla avaa mahdollisuuden veneilyyn, kalastukseen ja kesäpäivien viettoon vesillä.

Pihapiiri sijaitsee rauhallisella mäen kumpareella, jossa on tilaa niin hyötypuutarhalle, pihapeleille kuin uusillekin ideoille. Rakennukset kaipaavat kunnostusta, mutta juuri siinä piilee tämän paikan mahdollisuus – seuraava omistaja saa tehdä tästä oman näköisensä kesäparatiisin.
Rakennuksen kunto ja korjaustarve on huomioitu maltillisessa hintapyynnössä.

Lähimmät palvelut löytyvät noin 13 kilometrin päästä Heituinlahdelta, Savitaipaleelle on noin 28 kilometriä ja Mäntyharjun keskustaan noin 44 kilometriä. Sijainti tarjoaa sopivan yhdistelmän omaa rauhaa ja saavutettavuutta. Pääkaupunkiseudulle ajaa parissa tunnissa.

Kohdetta myy

Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkeli
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

32826761
32826761
Mäntyharju, Halmeniemi
Hurjalantie 46
52850 Mäntyharju
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, k, mh, rt, et, 2 ullakkohuonetta + pihasauna + grillikatos + aitta/varasto + kompostikäymälä.
4
64 m²
64 m²
Ilmoitettu pinta-ala on mitattu päärakennuksen ulkoseinien mukaan, ei tarkastusmitattu.
2
1930
1930
Heti

Hinta ja kustannukset

24 900 €
24 900 €
389,06 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
28,23 € / v
70 € / v
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Perinteinen puulämmitteinen pihasauna kertalämmitteisellä kiukaalla ja erillisellä pesuhuoneella, jossa kuumavesipata. Pukuhuone.
Perinteinen rakennuspaikka mäen kumpareella. Pihalla hyöty- ja koristekasveja, nurmi.
Takka
Tyydyttävä
Silmämääräisellä tarkastelulla rakennus vaatii peruskorjaus- ja kunnostustöitä. Esim. alkuperäisen hirsirungon kunnosta ei ole tietoa, ostaja ottaa rakennuksen korjaustarpeet vastatakseen. Rakennuksen ikä ja peruskorjaustarve huomioitu hintapyynnössä.
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Kaivo

Lähdekaivo, josta talousvesi kesävetenä sähköpumpun avulla, juomavesi tuotu mukana.
Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Astiastot, pölynimuri, jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, vedenkeitin ym. sis. kauppaan. Varusteina vesijohto (kesävesi lähdekaivosta), viemäröinti (kivipesä imeytys).
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti ja välitila muovilevy, katto rakennuslevy.

Kesäkokkailuun grillikatos, eikä sadekkaan haittaa.
Olohuoneessa lautalattia, seinät tapetoitu.
Pintamateriaalit alakerran makuuhuoneessa: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto rakennuslevy.
Pintamateriaalit ullakkohuoneissa: lattia toisessa puu ja toisessa muovimatto, seinät paneeli, katto paneeli.

Makuuhuoneiden määrä: 3
Peseytyminen pihasaunassa.
Erillinen puucee, jossa Biolanin kompostoiva käymälä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

507-432-2-52
KOIVUMÄKI
3,35 ha
Päätehakkuun jälkeen alue istutettu kuuselle. Maaperä on ravinteikasta ja multavaa (lehtomainen).
Oma
Yhteisranta
Vieruvanjärvi
Muu
Tieoikeus oikeutena ja rasitteena. Osuudet yhteiseen venevalkamaan, vesialueeseen sekä maa-alueseen, kts. kiinteistörekisteriote. Tiemaksu n. 50 eur/v.
Ks. rakennusjärjestys: https://www.mantyharju.fi/wp-content/uploads/2025/01/rakennusjarjestys_20250101.pdf

Rakennuspaikalle saa sijoittaa enintään yhden kaksihuoneistoisen ja kaksikerroksisen asuinrakennuksen ja sauna- sekä talousrakennuksia sekä erillisiä katoksia.
Ellei muuta ole määrätty rakennuspaikan sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 800 k-m².
Rakennuksen pääasiallisen käyttötarkoituksen mukaisia tiloja voidaan sijoittaa myös maanpinnan alapuolelle tai ullakolle, huomioon ottaen käyttötarkoitus sekä soveltuminen rakennettuun ympäristöön ja tiloihin tulee johtaa luonnon valo.
Rakennusvalvontaviranomainen voi antaa luvan rakentaa toisen yksihuoneistoisen asuinrakennuksen, alle 5000 m² kiinteistöä ei saa jakaa useammaksi kiinteistöksi/ rakennuspaikaksi
Kaavoittamaton
Kyllä

Muut lisätiedot

Heituinlahden kylässä n. 13 km:n päässä monipalvelupiste polttoainejakeluineen, kauppoineen, matkahuollon palveluineen ja lounaskahviloineen. Savitaipale n. 28 km. Mäntyharju n. 44 km.