Mökki tai huvila, Valtolantie 2254, Mäntyharju, Käävänkylä, Päätalo, rantasauna ja talousrakennukset, 138 m², 220 000 €

Valtolantie 2254 – Ympärivuotinen hirsitalokokonaisuus Partsimaan järven rannalla

Unelmiesi paikka luonnon rauhassa – tämä idyllinen hirsitalokokonaisuus Käävänkylässä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää vapaa-ajan asuminen ja ympärivuotinen elämä.

1900-luvun alussa rakennettu jykevä hirsinen päärakennus huokuu tunnelmaa ja historiaa. Kodin sydämenä toimii suuri sali upealla tulisijalla, joka kutsuu yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Tilava keittiö mahdollistaa kokkailun myös suuremmalle seurueelle. Kohde on varustettu mukavuuksin ja keskuslämmityksellä (ilmasta veteen pumppu), joten paikka soveltuu erinomaisesti myös vakituiseen asumiseen.

Pihapiiri muodostaa toimivan ja monipuolisen kokonaisuuden:
– päärakennus (n. 138 m²)
– erillisiä majoitusrakennuksia vieraille
– tilaa viljelylle ja omavaraiselämälle
– perinteinen maakellari säilöntään

Kokonaisuuden kruunaa tunnelmallinen rantasauna ympärivuotiseen käyttöön.
Yli 80 metriä omaa rantaviivaa Partsimaanjärven länsirannalla tarjoaa upeat puitteet saunomiselle, uimiseen ja luonnosta nauttimiseen. Aurinkoinen ja suojaisa tontti (yli 1,60 ha) luo täydellisen ympäristön rauhoittumiseen tai aktiiviseen vapaa-aikaan.

Hyvät tieyhteydet takaavat helpon saavutettavuuden ympäri vuoden, alueen palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Leena Korhonen p. 0500583161

Kohdetta myy

Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkeli
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

32976414
32976414
Mäntyharju, Käävänkylä
Valtolantie 2254
52890 Mäntyharju
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Päätalo, rantasauna ja talousrakennukset,
3
138 m²
171 m²
Pinta-alatiedot suuntaa antavat, ei tarkistusmitattu. Verotustietojen kokonaisalojen mukaan päärakennus 171 m², rantasauna 35 m², talousrakennukset 42, 20 ja 10 m²
1
1901
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

220 000 €
220 000 €
1 594,20 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
510,26 € / v

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Puukiukaalla varustettu rantasauna, tilavat lauteet. Erillinen suihkulla varustettu pesuhuone. Rantasaunan tuvassa ilmalämpöpumppu ja takka.
Aurinkoinen pihapiiri, hyöty- ja koristeistutuksia.
Avotakka
Tyydyttävä
Hyvä käyttökunto

Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys

Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu maasta
Kivijalka
Kaivo, oma

Oma kaivo (3 kpl)
Oma
Painovoimainen
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Hirsi, puu
Tilavan keittiön varusteina puulämmitteinen leivinuuni, jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja tuuletin, astianpesukone. Hyvin kaappi- ja työskentelytiloja.
Suuri sali, jonka sydämenä ja katseenvangitsijana vanha tulisija.
Päärakennuksessa kaksi makuuhuonetta. Lisämajoitustilaa pihamökissä, aitassa ja rantasaunalla.
Päärakennuksessa v. 2000 suihkukopilla varustettu kph. Päärakennuksen kph mukavuuslattialämmitys ei toimi, vesieristys ei ole nykyisten rakennusmääräysten mukainen.
Erillinen wc päärakennuksessa. Ulkokäymälä rantasaunan ja aitan käytössä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Tiilikatto pesty ja tarkastettu 2025, käsittely suoritetaan 2026

Asunnon tontti

507-424-33-5
Puustelli
1,66 ha
Ranta
Oma
Oma ranta
Rantaviivan pituus: 85 metriä
Partsimaanjärvi
Järvi
Osuus yhteisiin vesiaslueisiin 507-44-876-1 Valtolan osakaskunta sekä 507-876-17-3 Vihannan osakaskunta. Rasitteena maantien suoja-alue sekä tieoikeus.
Rakennusjärjestyksen mukainen, 496 k-m2.
Yleiskaava

Kiinteistöllä AO-1 merkintä, erillispientaloalue, mahdollistaa ympärivuotisen asumisen.
Kyllä

Muut lisätiedot

Käävänkylän kyläkauppa ja baari n. 3 km. Tuohikotti 20 km. Mäntyharju 30 km
Sähköliittymä