Rivitalo, Lappeenranta, Metsämäenkatu 4, 5-6 h, k, khh s, var,2 x autokatospaikka, 130,50m², 238 000,00 €

ämä rivitalokoti ihastuttaa heti sisään astuessa – avarat ja valoisat tilat luovat lämpimän tunnelman, ja hyvin pidetty kunto näkyy kaikissa yksityiskohdissa. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin, ja asunnon asumista helpottavat ratkaisut tekevät arjesta sujuvaa.
Suojaisa piha-alue on täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Kaksi autokatospaikkaa takaavat, että autosi ovat suojassa ympäri vuoden.
Sijainti on rauhallinen mutta samalla ihanteellisen lähellä keskustan palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Upeat ulkoilumahdollisuudet sekä läheiset liikuntapaikat kruunaavat kokonaisuuden – tässä kodissa viihdyt varmasti pitkään. Muutovalmis koti odottaa sinua ja perhettäsi.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

33814278
33814278
Metsämäenkatu 4
53850 Lappeenranta
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
5-6 h, k, khh s, var,2 x autokatospaikka
6 tai enemmän
130,50 m²
130,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
2007
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

238 000,00 €
238 000,00 €
1 823,75 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
326,25 € / kk
Hoitovastike 326,25 € / kk
22,00 € / kk / hlö
Varainsiirtovero 1,50 % kauppahinnasta
sähkö
internet, yms

Lisätiedot

Ulostyönnetty parveke

Ilmansuunta: lounas

koko asunnon levyinen
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Rajoittuu puistoalueeseen, istutukset, nurmikko, asfaltti
Kyllä

Ilmansuunta: kaakko

terassi takapihalla
Hyvä
2021 uusittu keittiö seuraavasti:alakaappien ovet vaihdettu, tasot ja välitila uusittu
sekä otettu kaapisto/hyllykkö pois keittiön ja olohuoneen välistä
Ilmalämpöpumppu asennettu 2012
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, patterit
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittiö yhdistyy mukavasti olohuoneeseen.
Keittiötä avarrettu poistamalla kaapisto ruokailutilan ja keittiön välistä.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, induktioliesi, liesituuletin hormilla, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Yhdistyy mukavasti olohuoneeseen
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Alakerrassa erillinen wc, jossa suihkukaappi.
Yläkerrassa erillinen wc, saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua. Sekä yläkerrassa että alakerrassa pesukoneliitännät.
Varusteet: suihku, kaksi suihkua, suihkukaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Molemmissa kerroksissa
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Aula: Laattalattia
Kodinhoitohuone toimii myös pukuhuoneena
Varusteet: lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, pesuallas
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Lappeenrannan Metsämäenkatu 4
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja

Huoneistokohtainen lämmin varasto n 9 m²

yhteiskäytössä olevat tilat: jätekatos, pyöräkatos, taloyhtiön varasto kellarissa
7
Jätepiste, kasvillisuus
2016 IV-kanavien puhdistus
2018 Takapihan väliaitojen maalaus ja päällyslautojen
vaihto
2020 kaukolämpöliitosten korjaus teknisessä tilassa
lämmönjakokeskuksen uusinta
huoneistojen jakotukkien uusinta
autokatoksen hämäräkytkinten uusinta
2021 vanerilevyjen asentaminen pyörävaraston yläosan
verkon taakse, kadun puolelle
2021 as 1 vesivahingon korjaus ja syyn tutkiminen
2022 väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja varustelu
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
- peltikaton, rännien ja räystäslautojen tarkastus ja
kunnostus
-autokatoksien korjausmaalaus
- asuntojen viallisten ulko-ovien vaihtaminen
EKT Isännöinti Oy Elina Laihanen
050 438 5549
Asukkaat itse
C2018
2 240,00 m²
Oma
Asemakaava

Lappeenrannan kaupunki
Yhtiökokous 24.04.2024 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruisen vastikkeen verran talouden niin vaatiessa.

Taloyhtiö osallistuu vedeneristyksen maksuun osakkaan kylpyhuoneremonteissa alkuperäisten kylpyhuoneiden ja suihkutilojen remontin yhteydessä seuraavasti:
- enintään 1000 €/huoneisto ja
- enintään 500 €/huoneistojen 3,4,5 suihkutila
Sumnmat on tarkoitettu vedeneristyksen tekemiseen, ja jos vedeneristystä tekevä yritys laskuttaa työstä ja materiaaleista pienemmän summan , maksu osakkaalle tehdään laskun mukaan. Alkuperäinen lasku vedeneristyksestä tulee esittää taloyhtiölle. Vedeneristyksen tekijän tulee olla taloyhtiön hyväksymä sertifioitu tekijä. Taloyhtiön on oikeus valvoa vedeneristystyö, valvonnan mukaan osakas.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 10
Ulkoautopaikat: 4
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka

Kaksi autokatospaikkaa kuuluu tähän asuntoon