Mökki tai huvila, Mainiementie 1015, Selkäsaari, Hirvensalmi, Kuitula, Tupak, 2mh, parvi, katettu kuisti, 38 m², 119 000 €

Ilta-auringon sävyjä Puulalla – tunnelmallinen hirsimökki Selkäsaaressa, Hirvensalmella

Kun etsit paikkaa, jossa voit todella irrottautua arjesta, löydät sen täältä. Puulan Selkäsaaressa sijaitseva viihtyisä hirsimökkikokonaisuus tarjoaa luonnonrauhaa, omaa rantaviivaa ja aitoa mökkitunnelmaa yhdellä Suomen arvostetuimmista järvialueista. Noin 100 metriä lännen ja lounaan suuntaan avautuvaa rantaviivaa, kallioinen ja hiekkasorapohjainen ranta sekä rannassa oleva tukeva ponttonilaituri tekevät vapaa-ajasta juuri sellaista kuin sen kuuluukin olla. Erillinen hirsisauna kruunaa tunnelman.

Vuonna 2000 valmistuneessa hirsimökissä on tupa, kaksi makuuhuonetta, parvi ja katettu kuisti. Erillinen saunarakennus saunatupineen kutsuu rentoutumaan löylyjen jälkeen terassille ihailemaan Puulan ilta-aurinkoa. Lähes 4 000 m²:n tontilla on lisäksi runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta, mikä tarjoaa mahdollisuuksia laajentaa tai täydentää kokonaisuutta tulevaisuudessa.

Kiinteistölle saavutaan veneellä Mainiemen satamasta noin 2,50 kilometrin matkan jälkeen. Kaupan yhteydessä ostajalle siirtyvät kameravalvottu venepaikka ja autopaikka mantereella, joten mökille saapuminen on vaivatonta.

Puulan laajat vesistöt tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, kalastukseen, melontaan ja luonnossa liikkumiseen. Jos unelmoit aidosta hirsimökistä veden äärellä, omasta rauhasta ja maisemista, joihin et kyllästy vuodesta toiseen, tämä kokonaisuus on tutustumisen arvoinen.

Kohdetta myy

Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkeli
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps opastaa Mainiemen satamaosuuskunnan auto- ja venepaikalle osoitteella Mainiementie 1006 Hirvensalmi.

Perustiedot

34568788
34568788
Hirvensalmi, Kuitula
Mainiementie 1015, Selkäsaari
52620 Hirvensalmi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupak, 2mh, parvi, katettu kuisti
3
38 m²
38 m²
Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukaan loma-asunnon kerrosala on 38 m². Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
1
2000
Heti

Hinta ja kustannukset

119 000 €
119 000 €
3 131,58 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
376,24 € / v
136,01 € / v

Hirvensalmen kunnan perimä vapaa-ajan kiinteistön aluekeräyspisteen käyttömaksu/talous v. 2026

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Luonnontilaista, osin kallioista kangasmaastoa.
Kyllä
Takka

Takka: Luonnonkivestä muurattu avotakka
Ei luokiteltu
Ryhdikkäät ja sisätiloiltaan siistit hirsirakennukset, joilla hyvä käyttökunto. Kaipaavat kuitenkin kattojen puhdistuksen ja tarkastuksen sekä ulkopintojen käsittelyä.
Ei tiedossa.
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Puulämmitys
Harkkopilarit.
Ei vesijohtoa, kaivo

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Vesi porakaivosta käsikäyttöisellä vesipumpulla. Vettä käytetty aiemmin talous-/juomavetenä, mutta sen laatua ei ole tutkittu.
Oma

Kantovesi. Viemäröinti, harmaille jätevesille maahan imeytys.
Antenni-TV
Alueella toimivat operaattorista riippuen 4 g ja 5 g yhteydet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

190 mm koneveistetty pyöröhirsi.
Avokeittiö, jonka varustuksena kaasuliesi, kaasutoiminen jenkkikaappi, keittiökaapistot ja -taso, allas, viemäröinti, ei vesijohtoa, kantovesi.
Tupa, jossa tilaa oleskeluun ja ruokailuun.
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa makuupaikat yht. neljälle henkilölle. Lisämajoitustilaa löytyy parvitilasta, jossa makuupaikat neljälle henkilölle.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Palahuopakate. Aistinvaraisesti tarkasteltuna ei havaittavissa vuotoja, mutta katto kaipaa puhdistuksen ja sen jälkeisen tarkastuksen.

Asunnon tontti

97-407-5-47
KYRENIA
3 990 m²
Rinne
Oma
Oma ranta
Lännen ja lounaan välille aukeavaa rantaviivaa n. 100 m. Kohtuullisen nopeasti syvenevä kova, hiekkasorapohjainen, osin kivikkoinen ranta. Saunarakennuksen edustalla rannassa kallioinen alue sekä sen vieressä hiekkapohjainen ranta. Rannassa ei vesijättöä.
Puula
Järvi
Ei kirjattuja rasituksia.

Ei kirjattuja rasitteita.

Kaupan kohteen hyväksi on kirjattu tieoikeus Mainiemen satamaosuuskunnan auto- ja venepaikalle johtavaan tiehen.

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
Yhteinen vesialue 97-876-15-1 Keski-Puulan osakaskunta (useassa kunnassa)
Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5% rakennuspaikan pinta-alasta (tehokkuusluku e=0,05), eli tässä tapauksessa enimmäisrakennusoikeuden määrä 3990 m² X 0,05 = 199,50 kem², josta käytetty n. 77 kem², eli jäljellä oleva rakennusoikeus noin 120 kem².
Osayleiskaava

Alueella on voimassa Puulan rantaosayleiskaava, jossa kiinteistöllä kaavamerkintä RA, mikä tarkoittaa loma-asuntoaluetta ja kiinteistön alueelle on osoitettu yksi rakennuspaikka.
0,05
Sauna
Lisätietoa rakennuksesta: Saunassa puulämmitteinen kiuas vesisäiliöllä, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, ikkunallinen saunaovi, kantovesi, viemäröinti maahan imeytykseen, sisäänkäynti kuistilta.
Saunatuvassa kevyttakka.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät hirsi, katto paneeli.
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2002
Rakentamisvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Lopputarkastuksen vuosi: 2002
Korjaukset tehty: Korjaukset on tehty
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Saunarakennus
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 19 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: Kerrosala. Rakennusala n. 25 m², jossa mukana katettu kuisti.
Asuinhuoneet: Tupa, alkovi, s, katettu kuisti
Muut tilat: Saunarakennuksen edustalla reilunkokoinen terassi.
Pääasiallinen rakennusmateriaali: 170 mm koneveistetty pyöröhirsi. Paikalla tehty. Pilariperustus.
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, kateaineena palahuopa. Aistinvaraisesti tarkasteltuna ei havaittavissa vuotoja, mutta katto kaipaa puhdistuksen ja sen jälkeisen tarkastuksen.

Vaja
Lisätietoa rakennuksesta: Peltirakenteinen vaja, jonka kerrosala n. 20 m².

Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Varasto/puucee
Myyjä siirtää ostajalle kaupan ulkopuolella vastikkeetta Mainiemen satama osuuskunnan osuuden sekä auto- ja venepaikan hallintaoikeuden. Ostajan tulee maksaa satama osuuskunnalle 75 eur osuusmaksu, Lisäksi on maksettava vuotuinen 120 euron lainanhoitomaksu, mikäli osakkaan lainaosuutta ei ole maksettu kokonaisuudessaan pois.
Osuuskunnan laina tulee maksetuksi 31.12.2029.

Muut lisätiedot

Vesistönäkymä lännen suuntaan / Pohjoinen-itä-etelä-länsi.
Auto ja vene. Tieyhteys Mainiemen satamaan, josta venematkaa n. 2,50 km.