Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa sekä käytännöllisyyttä että charmia. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella, joten liikennettä on vähän ja alueen tunnelma on ihanan seesteinen.
Tässä kodissa riittää tilaa ja mahdollisuuksia – jokainen kerros tarjoaa omat viehättävät piirteensä. Kauniit kierreportaat johdattavat tyylikkäästi parvelle, joka soveltuu moniin eri käyttötarkoituksiin, kuten työtilaksi, vierashuoneeksi tai oleskelutilaksi.
Runsas luonnonvalo pääsee tulvimaan suurista ikkunoista ja luo kotiin avaruutta ja raikkautta. Kätevä autokatos suojaa autoa säältä ja tuo mukavuutta arkeen. Erillinen lämmin varasto sopii erinomaisesti esimerkiksi kausivaatteiden, urheiluvälineiden ja muiden tavaroiden säilytykseen.
Tämä arkkitehdin suunnittelema koti sopii hyvin pienelle perheelle tai pariskunnalle joka arvostaa rauhaa ja persoonallisuutta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule ihastumaan tähän kotiin!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Oy LappeenrantaY-tunnus: 2600809-4Valtakatu 32
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
53100 Lappeenrantalappeenranta@aitoasunnot.fi+358 50 385 8396
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
35254461
35254461
Taipalsaari, Konstu
Lyhtyrinne 9
54915 Taipalsaari
Lyhtyrinne 9
54915 Taipalsaari
Paritalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s, th, khh, parvi, terassi, 2 x wc
3
85,00 m²
13,00 m²
98,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
parvi 13 m²
parvi 13 m²
1988
Neuvoteltavissa
Viimeistään kaksi kuukautta kaupasta.
Viimeistään kaksi kuukautta kaupasta.
Hinta ja kustannukset
139 000,00 €
123 491,89 €
15 508,11 €
Ei
1 635,29 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
741,86 € / kk
Hoitovastike 441,00 € / kk
Rahoitusvastike 300,86 € / kk
Hoitovastike 441,00 € / kk
Rahoitusvastike 300,86 € / kk
30,00 € / kk / hlö
Tasataan kerran vuodessa
Tasataan kerran vuodessa
Tasataan kerran vuodessa
Tasataan kerran vuodessa
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Sauna remontoitu 2022, saunan lauteet tervaleppä.
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Sauna remontoitu 2022, saunan lauteet tervaleppä.
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Patio: Kodinhoitohuoneesta käynti takapihalle.
Kyllä
Olohuoneesta käynti terasille.
Olohuoneesta käynti terasille.
Varaava takka
Hyvä
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
TV valokuidun kautta
TV valokuidun kautta
Valokuituverkko, Mobiililaajakaista
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneesta käynti katetulle terassille. Korotettu katto.
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: takka
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Pesutilojen yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tilava erillinen wc
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tilava erillinen wc
Varusteet: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, bidee
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Laattalattia, lattialämmitys.
Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattiakaivo, pöytätaso, uloskäynti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero, ulkovarasto
Lämmin varasto jonne käynti ulkokautta sekä autokatoksen yhteyteen tehty erillinen säilytystila pihakalusteille.
Lämmin varasto jonne käynti ulkokautta sekä autokatoksen yhteyteen tehty erillinen säilytystila pihakalusteille.
Parvi: Olohuoneesta kierreportaat parvelle jota voi käyttää esim. makuuhuoneena, työtilana, vierashuoneena. Parvelta käynti käyttöullakolle.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Taipalsaaren Lyhtyrinne
4
• 2024 Patterilinjaston tasapainotus keväällä, radonkaasumittarit asennettu
• 2023 Öljylämmityksen poistaminen käytöstä ja IVLP-asennus keväällä. Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus. Patteritermostaattien uusinta kesällä
• 2022 Veden runkoputkien uusinta lämpökeskuksen ja 9- ja 7-talojen välillä syksyllä, lisäksi vesiputkisto uusittu 9 B- ja 7 C- huoneistojen sisällä pintavetona alavessan jakotukkiin asti syksyllä. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusinta.
• 2021 7 C:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu.
Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 3.6.2013 ja hallituksen kokous 07.06.2021) mukaisesti.
• 2020 Lämpö/sähköhuoneen ulkoverhoilun uusinta syksyllä.
• 2019 Ilmalämpöpumput kesällä.
• 2017 Molempien talojen päätyseinien maalaus ja lahojen lautojen uusinta kesällä.
• 2015 Vesirännien uusinta 7-talon takapihan puolella.
• 2015 Sokkelien maalaus.
• 2012 Lumikuorman repimä vesivuoto 7-talon savupiipun juuressa. Katon korjaus ja savupiipun hatutus marraskuussa.
• 2013 7 C- ja 9 B-asuntojen sokkelit avattu takapihan puolelta ja sivustoista kesällä. Vanhat patolevyt poistettu ja uusittu sekä seinustojen kivitys uusittu, patolevyt taloyhtiöstä. Muiden töiden kustannukset huoneistokohtaisesti. 7 D:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 03.06.2013) mukaisesti.
• 2011 Lumikuorma rikkonut 9-talon kattotikkaat, uusittu.
Huoneistojen alavessojen pöntöt uusittu 7 C vuonna 2019, 7 D 2022 ja 9 A2022. Katettujen terassien rakenteita ja valokatteita uusittu ja kunnostettu asukkaiden toimesta ja kustannuksella alusta lähtien, samoin autokatokset ja takapihan terassi. Pihavalojen valaisimet asukkaat hankkineet itse, sähkötyöt tehty taloyhtiön kustannuksella.Kaikkien maalausten osalta siirretty talojen kiinteiden rakenteiden ulkomaalausten osalta hankkimaan maalit taloyhtiön piikkiin.
• 2023 Öljylämmityksen poistaminen käytöstä ja IVLP-asennus keväällä. Öljysäiliön puhdistus ja tarkistus. Patteritermostaattien uusinta kesällä
• 2022 Veden runkoputkien uusinta lämpökeskuksen ja 9- ja 7-talojen välillä syksyllä, lisäksi vesiputkisto uusittu 9 B- ja 7 C- huoneistojen sisällä pintavetona alavessan jakotukkiin asti syksyllä. Taloyhtiön sähköpääkeskuksen uusinta.
• 2021 7 C:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu.
Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 3.6.2013 ja hallituksen kokous 07.06.2021) mukaisesti.
• 2020 Lämpö/sähköhuoneen ulkoverhoilun uusinta syksyllä.
• 2019 Ilmalämpöpumput kesällä.
• 2017 Molempien talojen päätyseinien maalaus ja lahojen lautojen uusinta kesällä.
• 2015 Vesirännien uusinta 7-talon takapihan puolella.
• 2015 Sokkelien maalaus.
• 2012 Lumikuorman repimä vesivuoto 7-talon savupiipun juuressa. Katon korjaus ja savupiipun hatutus marraskuussa.
• 2013 7 C- ja 9 B-asuntojen sokkelit avattu takapihan puolelta ja sivustoista kesällä. Vanhat patolevyt poistettu ja uusittu sekä seinustojen kivitys uusittu, patolevyt taloyhtiöstä. Muiden töiden kustannukset huoneistokohtaisesti. 7 D:n kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattialämmitys uusittu. Kustannustenjako sovitun (yhtiökokous 03.06.2013) mukaisesti.
• 2011 Lumikuorma rikkonut 9-talon kattotikkaat, uusittu.
Huoneistojen alavessojen pöntöt uusittu 7 C vuonna 2019, 7 D 2022 ja 9 A2022. Katettujen terassien rakenteita ja valokatteita uusittu ja kunnostettu asukkaiden toimesta ja kustannuksella alusta lähtien, samoin autokatokset ja takapihan terassi. Pihavalojen valaisimet asukkaat hankkineet itse, sähkötyöt tehty taloyhtiön kustannuksella.Kaikkien maalausten osalta siirretty talojen kiinteiden rakenteiden ulkomaalausten osalta hankkimaan maalit taloyhtiön piikkiin.
Kunnossapitotarpeet seuraavalle (5) viidelle vuodelle:
2024-2028
Sadevesikourujen kunto vaatii tarkistuksen ja korjauksen.
Kylpyhuoneiden kuparisten lattialämmitysputkistojen vaihtoa jatketaan 9 A ja 9 B osalta. 7-talossa remontit on jo tehty.
Viemäreiden saneeraustarpeen selvitys.
2025 Ilmalämpöpumppujen huolto
2028 Öljysäiliön poisto tai uusi lupa
IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024-2028
Sadevesikourujen kunto vaatii tarkistuksen ja korjauksen.
Kylpyhuoneiden kuparisten lattialämmitysputkistojen vaihtoa jatketaan 9 A ja 9 B osalta. 7-talossa remontit on jo tehty.
Viemäreiden saneeraustarpeen selvitys.
2025 Ilmalämpöpumppujen huolto
2028 Öljysäiliön poisto tai uusi lupa
IV-kanavien puhdistus ja säätö
EK Isännöinti, Ilpo Silvennoinen, Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta, 044 366 6999.
Asukkaat itse
D2018
Viimeinen voimassaolopäivä 7.12.2033.
1 255,00 m²
Oma
Asemakaava
Www.taipalsaari.fi
Www.taipalsaari.fi
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka
Autokatoksessa valmius sähköauton latauspistokkeen asentamiselle.
Autokatoksessa valmius sähköauton latauspistokkeen asentamiselle.
Sälekaihtimet,kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu 2 kpl