Yksiö aivan Lappeenrannan keskustan ytimessä.
Tämä yksiö sijaitsee loistavalla paikalla Lappeenrannan keskustassa, tarjoten helppoa ja vaivatonta kaupunkiasumista. Kaikki keskustan palvelut, satama ja Linnoitus ovat aivan kotiovesi tuntumassa, mikä tekee arjen askareista sujuvia ja mukavia.
Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Kodin sydämenä toimii olohuone, jonka yhteydessä on kätevä makuualkovi, mikä tuo lisää selkeyttä ja järjestystä asumiseen.
Asunto Oy Karjalanlinna on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja aina julkisivuista hissien uusimiseen ja autolämmitystolppien päivittämiseen hybridilataukseen sopiviksi. Taloyhtiössä on myös hissi ja monipuoliset yhteiset tilat.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto vapautuu viimeistään 1.8.2026.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 35363972
Kohdenumero 35363972
Sijainti Lappeenranta, Keskusta
Kauppakatu 23
53100 Lappeenranta
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 1h, k
Huoneita 1
Asuinpinta-ala 31,50 m²
Kokonaispinta-ala 31,50 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset 1/6
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960
Vapautuminen Muu
Viimeistään 1.8.2026
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 78 000 €
Myyntihinta 78 000 €
Neliöhinta 2 476,19 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 158,40 € / kkHoitovastike 158,40 € / kk
Vesimaksu 21 € / kk / hlö
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Parveke Ei
Sauna Ei
Asunnon kunto Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto Painovoimainen
Antenni Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut Mahdollisuus tilata nopea valokuituyhteys
Yhtiön laajakaista Elisa
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Olohuoneen kuvaus Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus Makuualkovi
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Muiden tilojen kuvaus Vaatehuone: Käynti eteisestä
Kattotyyppi Katto: Pulpettikatto Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Karjalanlinna
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, talopesula, vinttikomero, jäähdytetty kellari, muu
Taloyhtiön sauna Taloyhtiössä sauna
Huoneistojen lukumäärä 70
Liikehuoneistojen lkm 1
Liikehuoneistojen pinta-ala 37,70 m²
Tehdyt remontit Lämmönj.kesk. saneeraus -91, ala-aulojen maalaus 99, jätekatos/pyörävar. -01, kaapeli TV, digivalmius, patteriventtilien uusim. ja lämmitysjärj. puhdistus -05, viemärit ja vesijohdot uusittu (vesimittarit), kiinteistöliittymät uusittu, sähkön nousujohdot uusittu ja sähköpääkeskus, asuntojen sähkötaulut ja kylpyhuoneiden sähköt uusittu -09, kylpyhuoneiden vesieristykset tehty valvonnassa viemäriremontin yhteydessä. Ilmastointi nuohottu, hissit uusittu-10. piha-alue kunnostettu (mm. vesieristykset sokkeleihin) ja uusi teräsrakenteinen aita tehty, lämmönsiirrin uusittu -11, lv-koneet uusittu molempiin taloihin, porttien sähkölukitukset tehty -12, vesikaton pinnoitus alumanation pinnoitteella, rappukäytävän ja ullakon valot uusittiin liiketunnisteella toimiviksi, pyörävaraston ulko-ovet maalattiin ja listoitettiin, B-talon takana olevan laatoituksen reunaan lisätty toinen betonikouru, aidan sokkelin maalaus -13, saunan pukuhuoneiden laatoitus, kuivaushuoneen laatoitus, ala-aulojen maalaus, lisätty pihavaloja 3 kpl, sekä lamput vaihdettu tehokkaimmiksi halogeenilampuiksi, pääovien ovipumput vaihdettu kaukosäädin käyttöiseksi -14, käytävien maalaus -15, julkisivusaneeraus: ikkunat, parvekeovet, julkisivulevytykset, lämmöneristys ja parvekkeet lasituksineen-16, ilmastointi nuohottiin, mankelihuoneen lattia laatoitettiin -17, poistoilmaventtiilit uusittu ja ilmastointi tasapainotettu, kivimankeli vaihdettu pienempään talomankeliin, valaistusta parannettu yhteisissä tiloissa ja laitehuoneessa sekä muutettu tunnistevalaisimiin, pyörävarasto maalattu ja uusittu pyörätelineet, autotallien yläpuolella oleviin kaiteisiin laitettu verkot, hiekkalaatikko pihalle, ala-aulan välioveen sähköinen oven avausmekanismi, saunan lauteet uusittu -18, valvontakamerat asennettu piha-alueelle, saunankiuas uusittu, liiketila saneerattu, aidan kivijalan maalaus-19, optiset palovaroittimet asennettu joka huoneistoon, Iv-suodattimet vaihdettu -20, sauna paneloitu, lauteet ja saunan ovet uusittu-21,valvontakameran lisäys A-talon pyörävarastoon-23, autolämmitystolppien uusinta hybridilataukseen sopiviksi -23.
Tulevat remontit 2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
2026 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2026 Lukituksen päivitys
2027 Parvekelasien huolto
2029 Aurinkovoimalan rakennuttaminen
2030 Alalämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Isännöitsijä Reim Lappeenranta Oy Ltd,
Anneli Haikala,
Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta
0207438422
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Kiinteistöjuolto Lyijynen Oy
Energiatodistus D2018
Energiatodistus lisätiedot Viimeinen voimassaolopäivä 07.02.2034
Tontin koko 3 229 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava
05-6161
Muut lisätiedot
Auton säilytys Autotallit: 11
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 22
Autotalli osakkeina 5 kpl, yhtiön hallinnassa 6 kpl, pihapaikat yhtiön hallinnassa 22 kpl
Palvelut Keskustan palvelut