Kerrostalo, Kauppakatu 23, Lappeenranta, Keskusta, 1h, k, 31,50 m², 78 000 €

Yksiö aivan Lappeenrannan keskustan ytimessä.

Tämä yksiö sijaitsee loistavalla paikalla Lappeenrannan keskustassa, tarjoten helppoa ja vaivatonta kaupunkiasumista. Kaikki keskustan palvelut, satama ja Linnoitus ovat aivan kotiovesi tuntumassa, mikä tekee arjen askareista sujuvia ja mukavia.

Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Kodin sydämenä toimii olohuone, jonka yhteydessä on kätevä makuualkovi, mikä tuo lisää selkeyttä ja järjestystä asumiseen.

Asunto Oy Karjalanlinna on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja aina julkisivuista hissien uusimiseen ja autolämmitystolppien päivittämiseen hybridilataukseen sopiviksi. Taloyhtiössä on myös hissi ja monipuoliset yhteiset tilat.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto vapautuu viimeistään 1.8.2026.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen yksiöön – ota yhteyttä ja sovitaan näyttö!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

35363972
35363972
Lappeenranta, Keskusta
Kauppakatu 23
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k
1
31,50 m²
31,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
1/6
1960
1960
Muu

Viimeistään 1.8.2026

Hinta ja kustannukset

78 000 €
78 000 €
2 476,19 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
158,40 € / kk
Hoitovastike 158,40 € / kk
21 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Ei
Ei luokiteltu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
Mahdollisuus tilata nopea valokuituyhteys
Yhtiön laajakaista Elisa

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Betoni/tiili
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuualkovi
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Käynti eteisestä
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Karjalanlinna
Kuivaushuone, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, talopesula, vinttikomero, jäähdytetty kellari, muu
Taloyhtiössä sauna
70
1
37,70 m²
Lämmönj.kesk. saneeraus -91, ala-aulojen maalaus 99, jätekatos/pyörävar. -01, kaapeli TV, digivalmius, patteriventtilien uusim. ja lämmitysjärj. puhdistus -05, viemärit ja vesijohdot uusittu (vesimittarit), kiinteistöliittymät uusittu, sähkön nousujohdot uusittu ja sähköpääkeskus, asuntojen sähkötaulut ja kylpyhuoneiden sähköt uusittu -09, kylpyhuoneiden vesieristykset tehty valvonnassa viemäriremontin yhteydessä. Ilmastointi nuohottu, hissit uusittu-10. piha-alue kunnostettu (mm. vesieristykset sokkeleihin) ja uusi teräsrakenteinen aita tehty, lämmönsiirrin uusittu -11, lv-koneet uusittu molempiin taloihin, porttien sähkölukitukset tehty -12, vesikaton pinnoitus alumanation pinnoitteella, rappukäytävän ja ullakon valot uusittiin liiketunnisteella toimiviksi, pyörävaraston ulko-ovet maalattiin ja listoitettiin, B-talon takana olevan laatoituksen reunaan lisätty toinen betonikouru, aidan sokkelin maalaus -13, saunan pukuhuoneiden laatoitus, kuivaushuoneen laatoitus, ala-aulojen maalaus, lisätty pihavaloja 3 kpl, sekä lamput vaihdettu tehokkaimmiksi halogeenilampuiksi, pääovien ovipumput vaihdettu kaukosäädin käyttöiseksi -14, käytävien maalaus -15, julkisivusaneeraus: ikkunat, parvekeovet, julkisivulevytykset, lämmöneristys ja parvekkeet lasituksineen-16, ilmastointi nuohottiin, mankelihuoneen lattia laatoitettiin -17, poistoilmaventtiilit uusittu ja ilmastointi tasapainotettu, kivimankeli vaihdettu pienempään talomankeliin, valaistusta parannettu yhteisissä tiloissa ja laitehuoneessa sekä muutettu tunnistevalaisimiin, pyörävarasto maalattu ja uusittu pyörätelineet, autotallien yläpuolella oleviin kaiteisiin laitettu verkot, hiekkalaatikko pihalle, ala-aulan välioveen sähköinen oven avausmekanismi, saunan lauteet uusittu -18, valvontakamerat asennettu piha-alueelle, saunankiuas uusittu, liiketila saneerattu, aidan kivijalan maalaus-19, optiset palovaroittimet asennettu joka huoneistoon, Iv-suodattimet vaihdettu -20, sauna paneloitu, lauteet ja saunan ovet uusittu-21,valvontakameran lisäys A-talon pyörävarastoon-23, autolämmitystolppien uusinta hybridilataukseen sopiviksi -23.
2026 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
2026 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2026 Lukituksen päivitys
2027 Parvekelasien huolto
2029 Aurinkovoimalan rakennuttaminen
2030 Alalämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Reim Lappeenranta Oy Ltd,
Anneli Haikala,
Väinö Valveen katu 2, 53900 Lappeenranta
0207438422
Huoltoyhtiö

Kiinteistöjuolto Lyijynen Oy
D2018
Viimeinen voimassaolopäivä 07.02.2034
3 229 m²
Oma
Asemakaava

05-6161

Muut lisätiedot

Autotallit: 11
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 22

Autotalli osakkeina 5 kpl, yhtiön hallinnassa 6 kpl, pihapaikat yhtiön hallinnassa 22 kpl
Keskustan palvelut