Kerrostalo, Kariniementie 10, Lappeenranta, Kariniemi, 2h, k, kh, p, 52,90 m², 65 000 €

Valoisa ja täysin remontoitu kaksio Kariniemessä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja viihtyisä sijainti. Tämä kaksio sijaitsee Lappeenrannan Kariniemessä, neljännessä kerroksessa. Hissitalon ylimpiä kerroksia lähentelevä sijainti tuo asumiseen mukavasti rauhaa ja avaruutta.

Asunto on kokonaisuudessaan remontoitu, joten voit muuttaa uuteen kotiisi vailla remonttihuolia. Kaksion pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan oleskeluun ympäri vuoden. Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisin konein, kuten astianpesukoneella ja induktioliedellä.

Taloyhtiö Asunto Oy Kariniementie 10 on erinomaisesti hoidettu ja sen kunnosta on pidetty huolta pitkäjänteisesti. Vuosien varrella on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesijohtoremontti, viemäreiden sukitus ja ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiöstä löytyy myös hissi, joka lisää arjen sujuvuutta entisestään.

Taloyhtiön piha on hiljattain asfaltoitu ja yhtiössä on panostettu turvallisuuteen muun muassa älypalovaroittimilla. Taloyhtiön tarjoama laajakaistayhteys ja kaapelitelevisio takaavat nykyaikaiset yhteydet, ja oma tontti tuo asumiseen vakautta.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään arkeen Lappeenrannassa. Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin pääset tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kaksioon paikan päällä.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

35481255
35481255
Lappeenranta, Kariniemi
Kariniementie 10
53920 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kh, p
2
52,90 m²
52,90 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
5/5
1966
1966
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

65 000 €
1 228,73 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
325,07 € / kk
Hoitovastike 270,40 € / kk
Rahoitusvastike 54,67 € / kk
27 € / kk / hlö

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Hyvä
Huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan 2017
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla, astianpesukone, keraaminen liesi
Lattian pintamateriaali: laatta
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Kariniementie 10
Huoneistokohtainen varasto, irtaimiston säilytys, Kuntosali
Taloyhtiössä sauna
30
- lämmönsiirrin ja automatiikka uusittu 1999
- jätekatos uusittu 2011
- kellarin kylmävesirunkojohto uusittu 2002
- peltikatto maalattu 2002
- lämmityksen perussäätö ja patteriventtiilit uusittu 2002
- lukitusjärjestelmä uusittu 2003
- hissien käyttö-,ohjaus- ja sähköjärjestelmät uusittu 2003
- vesijohtoremontti 2004
- parvekeremontti 2007
- alkuperäiset ikkunat uusittu 2009
- pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu 2009
- B- rapun hissin koneisto uusittu 2010
- hissikonehuoneiden vesikatteet uusittu 2012
- rappukäytävien seinät maalattu 2012
- kylmiö poistettu käytöstä ja purettu 2013
- kylmiön muutos harrastetilaksi 2014
- alakerran yhdyskäytävien,saunan pukuhuoneiden maalaus 2014
- tonttiviemärin saneeraus Flexoren sujutusmenetelmällä 2014
- autotolppien kotelot uusittu 2016
- peltikatteen maalaus 2016
- kaupungin puoleisen tiilipäätyseinän saneeraus, tiiliseinän uudelleenmuuraus 2018
- iv-kanavien puhdistus ja säätö 1/2019
- alakerran käytävien valaistus uudistettu led-liiketunnistinvaloiksi 2021
- viemäreiden sukitus 2021 Proline
- molempien hissien liukuohjaimet uusittU ja B hissin bar-lukija uusittu 2022
- pihavarasto rakennettu 2024
- älypalovaroittimet asennettu jokaiseen huoneistoon 2024, Safetum
- pihan asfaltointi 2025
- molempien hissien ohjausjärjestelmät uusittu 1/ 2026
Hissiovien viilupintojen korjaus tarvittavin osin Suositeltu 2026
Vesikaton huoltomaalaus tai pinnoitus Suositeltu 2029
Isännöintitoimisto, Retta Isännöinti Oy, Lappeenranta, Kauppakatu 40 D, 53100 Lappeenranta
Anne Pääkkönen, +358503521735, anne.paakkonen@retta.fi
Huoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Reijus Oy, kiinteistohuolto@reijus.fi, Kaakkoiskaari 3, 53500 Lappeenranta
D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.10.2032
2 589 m²
Oma
Asemakaava

Www.lappeenranta.fi

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 10
Autokatospaikat sähköpistokkeella: 10

Parkkipaikkoja: Toteutetut autopaikat 19 kpl.