Omakotitalo, Viinikaisentie 5, Hausjärvi, Oitti, 4h, k, wc, ph, kph, s, wc, var, at + tal.rak, 95 m², 95 000 €

Vehreän pihapiirin ympäröimä omakotitalo Oitissa tarjoaa rauhallista maaseudun tunnelmaa erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä.

Vuonna 1973 valmistuneen talon varsinaiset asuintilat ovat yhdessä tasossa, sisältäen kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön ja suihkulla varustetun wc:een. Kellarikerroksessa on lisäksi sauna ja pesutilat, runsaasti varasto- ja askartelutilaa sekä autotalli. Talo on pääosin alkuperäisessä asussaan, mutta hyvin pidetty. Viemärit ovat jo saneerauksen tarpeessa, mutta muilta osin talo tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää tiloja sekä toteuttaa omia asumisunelmiaan vaiheittain ja luoda tästä paikasta juuri oman näköinen koti.

Yli puolen hehtaarin tilaan sisältyy lisäksi omaa peltoa, vanha talousrakennus, maakellari ja leikkimökki.

Oitin palvelut ovat noin 2 km päässä ja junaseisakkeelle matkaa on vain noin 1,50 km. Omalla autolla Riihimäelle ajaa alle vartissa ja Helsingin keskustaan ehtii n. tunnissa.
Kohde sopiikin erinomaisesti etätyötä tekevälle tai luonnonläheistä ja väljää asumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää maaseudun rauhan sujuviin kulkuyhteyksiin.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

36127325
36127325
Hausjärvi, Oitti
Viinikaisentie 5
12100 Hausjärvi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, wc, ph, kph, s, wc, var, at + tal.rak
4
95 m²
20 m²
115 m²
Asuinrakennuksen pinta-ala 95/115m2 (huoneistoala/kerrosala) perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Hausjärven kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen pinta-ala on 92/95 m² (huoneistoala/kerrosala).
1
1970
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

95 000 €
95 000 €
1 000 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
214,08 € / v
Talo on ollut tyhjillään/vapaa-ajan asuntona viimeiset 4 vuotta ja pidetty peruslämmöllä. Sitä ennen (v. 2020) sähkön kokonaiskulutus ollut n. 22 000 kWh/v.
Vesi- ja jätevesimaksut oman kulutuksen ja Hausjärven kunnan vesilaitoksen hinnaston mukaan.
Ei kiinteää tiemaksua, Viinikaisentien kunnossapidosta sovitaan tarpeen mukaan naapureiden kanssa.
Nuohous, jätehuolto

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Tilavassa saunassa puukiuas, vesipata ja vesipiste.
Talousrakennuksessa on ollut aiemmin pihasauna, joka on poistettu käytöstä.
Suuri vehreä vanhan talon pihapiiri, joka on pääosin nurmea, paljon erilaisia istutuksia. Pihassa myös vanha talousrakennus, leikkimökki ja maakellari.
Lisäksi kiinteistöön kuuluu tien toisella puolella oleva pelto.
Välttävä
Talo on monilta osin alkuperäiskuntoinen. Rakennuksen viemärit ovat saneerauksen tarpeessa.
Arviolta v. 1995 remontoitu yläkerran wc ja keittiön välitilalaatoitus sekä osa käyttövesiputkista uusittu. Kunnallistekniikkaan liitytty 1981.
Viimeisin nuohous suoritettu 06/2025.
Ei

Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys yläkerran wc:ssä.
Kunnan vesijohto

Hausjärven kunnan vesi- ja jätevesiliittymä. Lisäksi vanha porakaivo, jonka kunnosta ei ole tietoa.
Kunnan
Painovoimainen
Antenni-TV
Alueella on tehty valokuituverkon rakentamispäätös. Lisätietoa Valoo Oy.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Runsaasti säilytystilaa. Ikkunat kahteen suuntaan, tilaa myös ruokapöydälle. Jääkaappipakastin, arkkupakastin, sähköliesi, liesituuletin. Välitila: laatoitus. Seinät: maali. Lattia: muovimatto. Keittiön yhteydessä viileä ruokakomero.
Olohuone yhtenäistä tilaa eteisen kanssa. Ikkunat kahteen suuntaan. Seinät: maali. Lattia: muovimatto.
Päämakuuhuone: 3- os. vaatekomero, ikkunallinen vaatehuone, jossa vaatetangot ja hylly. Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto.
Makuuhuone 2: 4-os. kaapisto. Seinät: tapetti. Lattia: muovimatto.
Makuuhuone 3: 2-os. komero, Seinät: tapetti.


Makuuhuoneiden määrä: 3
Pesuhuone sijaitsee kellarikerroksessa. Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät: muovitapetti. Lattia: betoni.
Toinen suihku yläkerran wc:n yhteydessä.
Yläkerran wc:ssä suihku, suihkunurkkaus, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Seinät: laatta. Lattia: laatta. Remontoitu arviolta v. 1995.
Kellarikerroksen wc:ssä wc-istuin, pesuallas. Seinät: betoni. Lattia: betoni.
Seinät: lastulevy/maali. Lattia: muovimatto. Lisäksi tuulikaappi, jossa naulakko.


Runsaasti varastotilaa kellarissa, talousrakennuksessa ja maakellarissa.
Vaatehuone: Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

86-416-1-45
Koivisto
5 580 m²
Rinne
Oma
Kaavoittamaton

Hausjärven kunta 019 758 6505/kaavoitus
Talousrakennus
Vanha talousrakennus, jossa käytöstä poistettu sauna, puuvaja sekä myöhemmin rakennettu vanha puucee ja autotalli, jossa öljymonttu. Ei sähköä/vesipistettä.
Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1954 (1950)

Muut rakennukset

Kyllä

Muut lisätiedot

Oitin keskustan palvelut n. 2 km, junaseisake n. 1,50 km päässä. Puujoen uimaranta n. 2 km.
Riihimäelle ajelet alle vartissa, Helsingin keskustaan noin tunnissa.
Sähköliittymä

Hausjärven kunnan vesi- ja jätevesiliittymä
Kiinteät valaisimet
Naulakko
Istutukset