Mökki tai huvila, Kangasniemi, Rauhajärventie 1, Oh, k, rt, 2mh, et, 170,00m², 22 000,00 €

Kalastajan ja luonnonystävän tilava hirsimökki Kangasniemen Läsäkoskella

Läsäkosken kauniilla ja rauhallisella alueella, Kyyveden ja Puulan välissä, odottaa perinteinen hirsimökki uutta omistajaa. Tämä mökki tarjoaa aidon mökkitunnelman, reilusti tilaa ja ennen kaikkea loistavat puitteet luonnosta nauttimiseen. Kalastajalle sijainti on unelma – käytössäsi ovat laajat yhteiset vesialueet, joissa on monipuolinen ja runsas kalakanta.

Päärakennus on rakennettu vuonna 1930 ja sen hirsiseinät huokuvat historiaa ja mökkielämän perinteitä. Olohuoneessa lämmittää tunnelmallinen takka, ja keittiö tarjoaa tilat ruoanlaittoon niin perheen kuin ystävien kesken. Kahden makuuhuoneen ansiosta mökille mahtuu majoittumaan isompikin porukka. Mökin lisäksi pihapiirissä on perinteinen pihasauna, jossa puukiuas takaa pehmeät löylyt, sekä varastorakennus, jossa on reilusti säilytystilaa.

Tontti on tasamaata ja kooltaan lähes 7 000 m², mikä antaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Asfalttitie tuo perille asti, joten mökille on helppo tulla vuodenajasta riippumatta. Alueen vesistöt, metsät ja luonnonrauha kutsuvat niin kalastamaan, veneilemään kuin marjastamaan ja retkeilemään.

Kiinteistön huolto on ollut osin puutteellista, joten mökin uudelle omistajalle riittää aluksi pientä tekemistä. Tämä on loistava tilaisuus laittaa paikka oman maun mukaan kuntoon ja nauttia remontoinnin tuomasta tyytyväisyyden tunteesta. Tämä on oikea valinta sinulle, joka arvostat käsillä tekemistä ja haluat mökkiprojektin, josta saat itsellesi juuri sopivan lomapaikan.

Tämä mökki on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat perinteitä, haluat kohtuuhintaisen lomapaikan hyvien kulkuyhteyksien päässä ja etsit luonnonläheistä ympäristöä vapaa-ajan viettoon.

📞 Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Jari Palhomaa | 0440-500550

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

37368025
37368025
Rauhajärventie 1
51430 Kangasniemi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Oh, k, rt, 2mh, et
3
150,00 m²
170,00 m²
2
1930
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

22 000,00 €
22 000,00 €
146,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Ei
Takka
Välttävä
Päärakennuksen pohjoisen puolen nurkassa on hirsissä vaurio, joka vaatii korjausta.
Puulämmitys
Vesiosuuskunta, kaivo

Vesiosuuskunnan vesiliittymä. Putkia ei ole viety sisälle.
Saostuskaivo

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Pintamateriaalit: Seinät on hirsipinnalla, lattiat ja katot on puuta.
Tasot, kaapistot, koneet.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Katto on uusittu 2000- luvulla.

Asunnon tontti

213-423-3-28
HUVILA
6 915,00 m²
Tasamaa

Kivi- ja hiekkaperäinen maa.
Oma
Yleiskaava

AP/s.

Alue varataan ympärivuotista asumista varten. Alueen rakennettuun ympäristöön ja maisemaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Alueella on Läsäkosken kylän historiaan liittyviä rakennuksia ja rakennusryhmiä.

Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen, enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen, jonka kerrosala on enintään 200 m² sekä kolme sen käyttötarkoitukseen liittyvää talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 80 m².



Sauna
Pihasauna. Pukuhuone, sauna. Rakennuksen pinta-ala on noin 15 m². Puukiuas, lauteet.

Talousrakennus
Varastotilaa. Rakennuksen pinta-ala on noin 20 m².
Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin alueisiin:
Yhteinen maa-alue 213-423-878-10 Salakka-ja Ruunasaaren
kovamaa
Yhteinen vesialue 213-876-32-1 Pohjois-Puulan osakaskunta
Yhteinen vesialue 491-876-61-1 Rauhajärven osakaskunta
Yhteinen vesialue 491-876-67-1 Kyyveden osakaskunta

Muut lisätiedot

Sähköliittymä, vesiliittymä