Aitoa välittämistä

Kerrostalo, Kallenpolku 2-4, Riihimäki, Otsola, 1h, k, kph/wc, lasitettu parv., 32,50 m², 42 000 €

« Palaa kohdelistaukseen

Valoisa ensimmäisen kerroksen koti Riihimäen Otsolasta

Tämä viihtyisä 32,5-neliöinen yksiö etsii uutta asukasta! Rauhallisella sijainnilla, päättyvän tien varrella sijaitseva koti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2016, jolloin asunnon pinnat remontoitiin sekä kylpyhuone.

Toimiva pohjaratkaisu missä erillinen alkovi. Lasitettu parveke. Vain yhdet portaat. Vapautuu nopeasti. Tule tutustumaan tähän siistikuntoiseen asuntoon paikan päälle!

Tiedustelut ja esittelytoiveet
Marja Malin
044 775 0570
marja.malin@aitoasunnot.fi

Kohdetta myy

Marja Malin
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

38302621
38302621
Riihimäki, Otsola
Kallenpolku 2-4
11120 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, k, kph/wc, lasitettu parv.
1
32,50 m²
32,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Ei tarkistusmitattu.
1/3
1
1974
1974
Neuvoteltavissa

Nopea vapautuminen

Hinta ja kustannukset

42 000 €
37 320,95 €
4 679,05 €
1 292,31 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
249,17 € / kk
Hoitovastike 179,67 € / kk
Rahoitusvastike 69,50 € / kk
Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan.
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk
Autopaikka 10,00 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk
Pesutupamaksu 1,00 €/kpl

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Ilmansuunta: etelä

Lasitettu parveke etelään.
Ei
Hyvä
Asunto remontoitu 2016. Kylpyhuone ja pinnat sekä lattiat uusittu tuolloin. Myös väliovet uusittu.
Edellisen omistajan aikana keittiön ovet maalattu.
Kyllä

Asbestikartoitus tehty kylpyhuoneeseen 2016 ennen remonttia. Ei löytynyt asbestia.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö.
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kaapistot, tasot, jääkaappi-pakastin, lattialiesi, astianpesukoneliitäntä, lattia vinyyli, seinät maalia.
Lattia vinyyliä ja seinät maalia ja tapettia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Alkovi olohuoneen yhteydessä.
Kylpyhuone remontoitu 2016. Wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Riihimäen Päivölänkulma
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, jäähdytetty talouskellari, häkkivarastot.
Taloyhtiössä sauna
54
Taloyhtiön viihtyisällä ja suojaisalla sisäpihalla mm. oleskelualue ja hyvin varustettu lasten leikkipaikka.
2026: Talojen päätypellitysten kolmioiden uusiminen ja sisäänkäyntilippojen saneeraus.
2025: Vesikattojen uusiminen, palovaroittimet huoneistoihin.
2024: Käyttöveden moottoriventtiilin ja anturin vaihto. Kaukolämpökeskuksen automatiikan korjaus.
2023: Julkisivu ja parveke saneeraus. Parvekelasien perushuolto ja korjaukset. Pihapuiden kaadot ja karsinta. Kompressorihuoneen säleiköt, pihan portaiden ja kaiteiden uusiminen. Parvekelasien huoltoraportti. Vesikaton PTS-kartoitus.
2022: Pihapuiden kaato. Kylmiön uusiminen. IV-puhdistus ja säätö. IV-koneen korjaus. IV-koneen korjaus. Parvekelasien asennus niihin parvekkeisiin, joissa niitä ei ollut.
2021: Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Jätekatosten, aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset. Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Kattorakenteiden korjaukset.
2020: Kiinteistön korjaukset. Jätekatosten, aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset. Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. Parvekkeiden korjaukset. LVI-korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Antennijärjestelmien korjaukset.
2019: Parvekkeiden korjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Antennijärjestelmien korjaukset.
2018: Asfaltti- ja muiden pihapäällyteiden korjaukset. LVI-järjestelmien korjaukset. Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset.
2017: Patteriverkoston säätö. Patteriverkoston venttiilimoottorin uusinta.
2016: Ikkunat ja parvekeovet. IV- ja lämmönjaon automatisointi. Lukoston uusiminen. Autojen lämmitystolppien uusinta.
2014: Huippuimurit uusittu.
2010: Molempiin päätyihin rakennettu raput.
2009: Talojen sokkelit maalattu.
2007: Roskakatos.
2006: Antenniverkoston kunnostus.
2005: Kaukolämpökeskuksen alajakokeskus uusittu.
Hallituksen kunnossapitoselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:
2026: Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, kiinteistön päävesisulun ja vesimittarin jälkeisen sulun uusiminen, palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittaessa.
2027: Löylyhuoneen kunnostus, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain ja poistoilmakanavien venttiilien tarkastus.
2031: Käyttövesisaneeraushankkeen suunnittelu.

Lisäksi alustavasti suunnitteilla pihan asfaltoinnin rakenteellisen sauman tiiveyden korjaus.
Lopen Talo Tili, toimisto@talotili.fi
Päivi Lindell, paivi.lindell@talotili.fi, 010 231 1367
Huoltoyhtiö

TR talohuolto
D2018
7 156 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaisesti.
Monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä: lähikauppa n. 0,70 km ja keskustan palvelut n. 1,20 km. Läheinen urheilupuisto tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet niin sisä- kuin ulkoliikuntaan.
Bussipysäkki vieressä, rautatieasema n. 1,80 km ja nopea yhteys moottoritielle.