Tervetuloa nauttimaan aidosta mökkitunnelmasta Ylimmäisen Palajärven rannalle Heinolaan! Tämä viihtyisä vapaa-ajan kokonaisuus sijaitsee omalla noin 85 metrin järvenrantaviivalla suojaisalla 6 700 m²:n tontilla. Päärakennuksen lisäksi kiinteistöllä on tunnelmallinen rantasauna, grillikatos, aitta, varastorakennus, maakellari sekä laituri, josta on helppo pulahtaa uimaan tai lähteä vesille. Etelään avautuva ranta, hyvä tieyhteys ja sijainti vain lyhyen poikkeaman päässä valtatie 5:ltä tekevät kohteesta helposti saavutettavan. Runsas rakennusoikeus tarjoaa mahdollisuuksia myös tulevaisuuden laajennuksiin, ja kauppaan kuuluva valtaosa irtaimistosta mahdollistaa mökkielämän aloittamisen vaivattomasti. Erinomainen vaihtoehto luonnon, oman rannan ja rauhallisen vapaa-ajan ympäristön arvostajalle.
Kohdetta myy
Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps opastaa perille osoitteella Vanhankyläntie 203, 19260 PAASO.
Perustiedot
39136819
39136819
Heinola, Paistjärvi
Vanhankyläntie 203
19260 Heinola
Vanhankyläntie 203
19260 Heinola
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, kk, makuualkovi, parvi, katettu kuisti
1
32,50 m²
36,50 m²
Päärakennuksen rakennuslupapiirustuksen mukaan huoneistoala 32,50 m² ja kokonaisala 36,50 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
1
1985
Neuvoteltavissa
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
109 000 €
109 000 €
3 353,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
342,96 € / v
Jätevesimaksu: 26,27 €
Tiehoitokunnan ylläpitämän kimppajätepisteen maksu v. 2025
Tiehoitokunnan ylläpitämän kimppajätepisteen maksu v. 2025
227 €
V. 2025 Vanhankylän yksityistie tiemaksu 158,20 eur ja Heilumäen yksityistien tiemaksu 68,80 eur.
V. 2025 Vanhankylän yksityistie tiemaksu 158,20 eur ja Heilumäen yksityistien tiemaksu 68,80 eur.
V. 2025 nykyisen omistajan kokonaissähkönkulutus ollut 523 kWh, kohteessa ei ole ylläpidetty ympärivuotista lämmitystä.
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä, jonka perusmaksu 47,55 eur/kk ja sähkön siirtomaksu 5,49 snt/kWh (1.7.2026 alkaen). Lisäksi kulutuksen ja sähkösopimuksen määräytyvä sähkölasku.
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä, jonka perusmaksu 47,55 eur/kk ja sähkön siirtomaksu 5,49 snt/kWh (1.7.2026 alkaen). Lisäksi kulutuksen ja sähkösopimuksen määräytyvä sähkölasku.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Puuston reunustama nurmipohjainen loiva rinnetontti, jossa monivuotisia koristekasveja.
Ei
Takka
Takka: Tiilistä muurattu avotakka
Takka: Tiilistä muurattu avotakka
Ryhdikkäät ja siistit loma-asunto ja saunarakennus. Hyvä käyttökunto ilman merkittäviä korjaus- ja remonttitarpeita.
-Mökin alkuperäisen huopakatteen päälle asennettu peltikate
-Mökin ja saunarakennuksen ulkopintojen käsittely
-Lisäksi vuotuiset huoltotoimenpiteet
-Mökin ja saunarakennuksen ulkopintojen käsittely
-Lisäksi vuotuiset huoltotoimenpiteet
Ei
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, muu
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, muu
Kaivo, oma
Kesävesi sähkötoimisella vesiautomaatilla kaivosta sisälle päärakennukseen ja järvestä saunarakennuksen ulkoseinustalle.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Viimeisin talousvesitutkimus suoritettu 08/2015. Tuolloin näyte täytti tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja -suositukset lukuun ottamatta hajuvirhettä ja lievää värivirhettä (STM 401/2001).
Kesävesi sähkötoimisella vesiautomaatilla kaivosta sisälle päärakennukseen ja järvestä saunarakennuksen ulkoseinustalle.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Viimeisin talousvesitutkimus suoritettu 08/2015. Tuolloin näyte täytti tutkituilta osin talousveden laatuvaatimukset ja -suositukset lukuun ottamatta hajuvirhettä ja lievää värivirhettä (STM 401/2001).
Oma
Päärakennuksen ja saunarakennuksen harmaat jätevedet maahan imeytykseen.
Päärakennuksen ja saunarakennuksen harmaat jätevedet maahan imeytykseen.
Antenni-TV
Alueella operaattorista riippuen 4 g tai 5 g yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
150 mm Honkarakenteen pyöröhirsi.
150 mm Honkarakenteen pyöröhirsi.
Keittokomero, jonka varustuksena jenkkikaappi, valurautainen puuliesi, pienoisliesi, mikro, keittiökaapistot ja -tasot, allas, kiinteä valaistus, vesijohto ja viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia lauta, seinät hirsi, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lauta, seinät hirsi, katto paneeli.
Tupa, jossa tilaa oleskeluun ja neljän hengen ruokailuryhmälle. Avotakka.
Pintamateriaalit: lattia lauta, seinät hirsi, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lauta, seinät hirsi, katto paneeli.
Makuualkovi ja makuuparvi.
Pintamateriaalit: lattia lauta, seinät hirsi, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia lauta, seinät hirsi, katto paneeli.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Päärakennukseen asennettu peltikate vanhan huopakatteen päälle.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Päärakennukseen asennettu peltikate vanhan huopakatteen päälle.
Asunnon tontti
111-411-1-196
PALARINNE
6 700 m²
Rinne
Oma
Oma ranta
Etelän suuntaan aukeava kohtuullisen nopeasti syvenevä ranta. Kovapohjainen, osin kivikkoinen, ja pohjassa humusta. Laiturin päästä on hyvä lähteä uimaan.
Rantaviivan pituus: 85 metriä
Ylimmäinen Palajärvi
Etelän suuntaan aukeava kohtuullisen nopeasti syvenevä ranta. Kovapohjainen, osin kivikkoinen, ja pohjassa humusta. Laiturin päästä on hyvä lähteä uimaan.
Rantaviivan pituus: 85 metriä
Ylimmäinen Palajärvi
Järvi
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
Kirjattu tieoikeus rasitteena (kahdelle naapurikiinteistölle johtava päättyvä tie kulkee aavistuksen tontin takareunan alueella).
Osuudet yhteisiin vesialueisiin, kts. kiinteistörekisteriote.
Kirjattu tieoikeus rasitteena (kahdelle naapurikiinteistölle johtava päättyvä tie kulkee aavistuksen tontin takareunan alueella).
Osuudet yhteisiin vesialueisiin, kts. kiinteistörekisteriote.
Tontille rakentamisen tulee tapahtua Heinolan kaupungin voimassa olevan rakennusjärjestyksen ja rakennuslain määräystenmukaisesti.
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen loma-asunnon kerrosalaltaan 150 k-m².
Loma-asuntoa palvelevia talousrakennuksia saa rakentaa kerrosalaltaan seuraavasti;
Erillinen saunarakennus 30 k-m²
Aitta majoitustarkoituksiin 20 k-m²
Varastotilaa 30 k-m²
Savusauna 20 k-m²
Grillikatos tai huvimaja 20 k-m²
Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus kuitenkin enintään 270 k-m² ja tähän määrään sisältyy rakennuspaikalla olevat valmiit rakennukset.
Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden, enintään kaksiasuntoisen kaksikerroksisen loma-asunnon kerrosalaltaan 150 k-m².
Loma-asuntoa palvelevia talousrakennuksia saa rakentaa kerrosalaltaan seuraavasti;
Erillinen saunarakennus 30 k-m²
Aitta majoitustarkoituksiin 20 k-m²
Varastotilaa 30 k-m²
Savusauna 20 k-m²
Grillikatos tai huvimaja 20 k-m²
Rakennuspaikan kokonaisrakennusoikeus kuitenkin enintään 270 k-m² ja tähän määrään sisältyy rakennuspaikalla olevat valmiit rakennukset.
Kaavoittamaton
Heinolan kaupungin rakennusvalvonta
Heinolan kaupungin rakennusvalvonta
Sauna
Lisätietoa rakennuksesta: v. 1996 rakennettu Honkarakenteen pyöröhirsinen (170 mm) saunarakennus, jonka kerrosala on n. 28 m². Rakennuksessa pilariperusta, harjakatto, kateaineena palahuopa. Tiloina rakennuksessa parvellinen saunatupa, löylyhuone, pesuhuone, pukuhuone ja katettu kuisti. Rakennuksessa on sähköt ja viemäri. Vesi järvestä kesävetenä vesiautomaatilla rakennuksen ulkopuolelle, josta kantovetenä saunatilaan. Saunassa kertalämmitteinen puukiuas ja pesuhuoneessa kuumavesipata. Saunatuvassa kaapistot, allastaso (altaasta ei tehty viemäröintiä) ja vuolukivinen liesi. Pintamateriaalit: lattia lauta (kosteissa tiloissa laatta ja pukuhuoneessa muovimatto suojaamassa lautalattiaa), seinät hirsi, katto paneeli.
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Pilariperustainen ja lautarakenteinen n. 20 m² puuliiteri/varasto, jossa maapohja, pulpettikatto ja peltikate. Rakennuksessa ei sähköä.
Kesäkeittiö
Lisätietoa rakennuksesta: 170 mm pyöröhirrestä rakennettu n. 9 m² avoseinäinen grillikatos, jossa pilariperusta, pyramidikatto, kateaineena palahuopa. Ei sähköä.
Aitta
Lisätietoa rakennuksesta: Varastotilana toimiva vanha n. 5,50 m² pyöröhirsinen aitta, jossa pilariperusta, harjakatto, kateaineena pelti. Rakennuksessa on sähkö.
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Puucee
Lisätietoa rakennuksesta: Kompostikäymälä
Lisätietoa rakennuksesta: v. 1996 rakennettu Honkarakenteen pyöröhirsinen (170 mm) saunarakennus, jonka kerrosala on n. 28 m². Rakennuksessa pilariperusta, harjakatto, kateaineena palahuopa. Tiloina rakennuksessa parvellinen saunatupa, löylyhuone, pesuhuone, pukuhuone ja katettu kuisti. Rakennuksessa on sähköt ja viemäri. Vesi järvestä kesävetenä vesiautomaatilla rakennuksen ulkopuolelle, josta kantovetenä saunatilaan. Saunassa kertalämmitteinen puukiuas ja pesuhuoneessa kuumavesipata. Saunatuvassa kaapistot, allastaso (altaasta ei tehty viemäröintiä) ja vuolukivinen liesi. Pintamateriaalit: lattia lauta (kosteissa tiloissa laatta ja pukuhuoneessa muovimatto suojaamassa lautalattiaa), seinät hirsi, katto paneeli.
Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Pilariperustainen ja lautarakenteinen n. 20 m² puuliiteri/varasto, jossa maapohja, pulpettikatto ja peltikate. Rakennuksessa ei sähköä.
Kesäkeittiö
Lisätietoa rakennuksesta: 170 mm pyöröhirrestä rakennettu n. 9 m² avoseinäinen grillikatos, jossa pilariperusta, pyramidikatto, kateaineena palahuopa. Ei sähköä.
Aitta
Lisätietoa rakennuksesta: Varastotilana toimiva vanha n. 5,50 m² pyöröhirsinen aitta, jossa pilariperusta, harjakatto, kateaineena pelti. Rakennuksessa on sähkö.
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Puucee
Lisätietoa rakennuksesta: Kompostikäymälä
Kyllä
Muut lisätiedot
Ympäröivä metsäluonto tarjoaa loistavat mahdollisuudet metsämarjojen ja sienten keräämiseen. Vesistö tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen.
Ruokakauppa: 5 tien varrella Kuortin ABC liikenneaseman alue n. 20 km. Heinolan kaupunki n. 30 km.
Auto. Hyvä tarvittaessa talviaurattu tieyhteys perille asti. Kohtalaisen lyhyt poikkeama 5-tieltä.
Sähköliittymä
Myyjällä ei irtaimen tyhjentämisvelvoitetta kiinteistön alueella ja rakennuksissa olevaan irtaimeen omaisuuteen. Kaikki irtain omaisuus, joka on kohteessa hallinnan siirtyessä, siirtyy vastikkeetta tarpeistona ostajalle.