Kerrostalo, Maaherrankatu 36, Mikkeli, Maunuksela, 1h, kk, kph, 31,50 m², 62 500 €

Ylimmän kerroksen valoisa yksiö Mikkelin keskustan tuntumassa!

Maaherrankatu 36:ssa, Maunukselan alueella sijaitseva 31,50 m²:n yksiö tarjoaa vaivatonta asumista aivan Mikkelin keskustan palvelujen äärellä. Hissitalon viidennen, eli ylimmän kerroksen sijainti tuo kotiin rauhaa, vaikka kaupat, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Asunnossa on valoisa huone, erillinen keittokomero ja kylpyhuone. Selkeä pohjaratkaisu tekee neliöistä helposti kalustettavat ja kokonaisuudesta käytännöllisen niin omaan käyttöön kuin sijoitusasunnoksi. Säilytystilaa täydentävät huoneistolle kuuluvat kellari- ja ullakkokomerot.

Vuonna 1963 valmistunut Asunto Oy Maunuksenkulma sijaitsee omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti kunnossapitotöitä. Muun muassa LVIS-järjestelmät ja huoneistojen märkätilat uusittiin vuonna 2011, porraskäytäväparvekkeet kunnostettiin vuonna 2023 ja kadunpuoleinen julkisivu remontoitiin vuonna 2025. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, talopesula, kuivaushuone, kerhohuone ja urheiluvälinevarasto.

Sijainti sopii erinomaisesti autottomaan arkeen. Sale, S-Market ja kauppakeskus Stella sijaitsevat noin 350 metrin, Mikkelin tori noin 500 metrin sekä matkakeskus ja kirjasto noin 700 metrin päässä. Lähimmälle paikallisliikenteen pysäkille kävelee noin kolmessa minuutissa.

Myös vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lähellä. Naisvuoren ulkoiluympäristö, uimahalli, kahvila ja näkötorni sijaitsevat lähes naapurissa ja kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Kirkkopuisto, Mikkelin teatteri, Mikkelin urheilupuisto ja keskustan kulttuuripalvelut.

Tämä ylimmän kerroksen yksiö on kiinnostava vaihtoehto ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jouko Lätti
040 035 0200
jouko.latti@aitoasunnot.fi

Kohdetta myy

Jouko LättiKiinteistövälittäjä, LKVjouko.latti@aitoasunnot.fi+358 400 350 200

Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero40124315

Kohdenumero40124315

SijaintiMikkeli, Maunuksela
Maaherrankatu 36
50100 Mikkeli

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä1h, kk, kph

Huoneita1

Asuinpinta-ala31,50 m²

Kokonaispinta-ala31,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaIsännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

Kerrokset5/5

Asuinkerrosten määrä1

Rakennusvuosi1963

VapautuminenNeuvoteltavissa

Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta62 500 €

Myyntihinta62 500 €

Neliöhinta1 984,13 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike182,97 € / kk
Hoitovastike 182,97 € / kk

Vesimaksu28 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 €/kk

Lisätiedot

HissiKyllä

ParvekeEi

SaunaEi

TerassiEi

Asunnon kuntoHyvä

AsbestikartoitusEi

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtoKoneellinen poisto

AntenniAntenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvausValoisa keittiö, jossa on hyvin kaappitilaa. Vaaleita kaapistoja täydentävät puunsävyiset työtasot ja valkoinen laatoitus. Suuren ikkunan ääreen mahtuu mukavasti ruokapöytä.
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Olohuoneen kuvausAvara olohuone tarjoaa hyvin tilaa oleskelulle, nukkumiselle ja työpisteelle. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja ylimmän kerroksen näkymät avautuvat pitkälle Mikkelin yli.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvausVuonna 2011 uusittu kylpyhuone on siisti ja kauttaaltaan laatoitettu. Varustukseen kuuluvat suihkukaappi, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja käsisuihku. Vaaleita seinäpintoja ja harmaata laattalattiaa täydentää lämminsävyinen puupaneelikatto. Suihkutilan mosaiikkilaatoitus tuo tilaan persoonallisen yksityiskohdan.
Varusteet: suihkukaappi, suihku, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

Eteistilojen kuvausAsunto sijaitsee ylimmän, viidennen kerroksen tasanteella aivan hissin vieressä, joten kulku kotiin on erityisen vaivatonta.

Eteisen korkeat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ulkovaatteille ja muille tavaroille.

Säilytystilojen kuvausKellari tai kellarikomero, muu

KattotyyppiKatto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maunuksenkulma

Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, muu, kuivaushuone, mankelihuone, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Ullakko

Mankeli

Taloyhtiön saunaTaloyhtiössä sauna

Huoneistojen lukumäärä28

Liikehuoneistojen lkm1

Liikehuoneistojen pinta-ala46 m²

Tehdyt remontit2025 Kadun puolen julkisivuremontti
2023 Porraskäytäväparvekkeitten kunnostus
2023 Autotallikaton maalaus ja asuinrakennuskaton huoltopaikkaus
2019 Kadun puolen js-korjauksen suunnittelu
2015 Sokkelin ja autotalliovien huoltomaalaus
2011 Piha-alueen kunnostus (asfaltointi, maakerrosten vaihto)
2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2011 LVIS-remontti ja huoneistojen märkätilat uusittu
2011 Lämmönjakolaitteitten uusiminen
2011 Talon perustusten vesieristys, sadevesijärj. uusiminen
2008 Lukituksen uusiminen Exec-sarjaan
2005 Pihapuolen ikkunoiden uusiminen
2005 Pihapuolen julkisivun kunnostus
2004 Asbestikartoitus, yleiset tilat
2001 Jätekatos
2001 Asuinrakennuksen katon pinnoitus
1996 Hissikorien ja ovien pinnoitus
1995 Autotallirakennuksen katto pinnoitettu
1995 Lämmityksen perussäätö ja termostaattien uusinta
1993 Kadun puolen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1992 Asuinrakennuksen katto pinnoitettu
1990 Linjasäätöventtiilit uusittu

Tulevat remontitIkkunat ja ulko-ovet: Pääovien uusiminen, lukitusten uusiminen 2027
Vesikatto: Vesikaton tarkastus 2028
Lämmitysjärjestelmä: Järjestelmän kuntotutkimus

IsännöitsijäIsännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Oy
Mikonkatu 3, 4. kerros
50100 Mikkeli

Isännöitsijä
Hanna Valkonen
+358403560335

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö

Savon Talohoito STH Oy
Porrassalmenkatu 1
50100 Mikkeli

EnergiatodistusD2018

Tontin koko2 240 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Lisätietoja antaa Mikkelin kaupunki: www.mikkeli.fi

Muut lisätiedot

Auton säilytysAutotallit: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka

Yhtiöllä yhteensä 6 autotallipaikkaa.

Lisätietoja alueestaNaisvuoren ulkoiluympäristöt, uimahalli, kahvila ja näkötorni sijaitsevat aivan kodin läheisyydessä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Kirkkopuisto, Mikkelin teatteri sekä keskustan monipuoliset kulttuuri- ja vapaa-ajan palvelut. Kalevankankaan liikunta-alueella on lisää mahdollisuuksia monipuoliseen urheiluun ja ulkoiluun. Myös Pankalammen uimaranta on kohtuullisen matkan päässä.

PalvelutKeskustan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sale, S-Market ja Kauppakeskus Stella sijaitsevat noin 350 metrin, Mikkelin tori noin 500 metrin sekä kirjasto noin 700 metrin päässä. Lähellä ovat myös ravintolat, kahvilat, erikoisliikkeet, apteekki ja muut keskustan palvelut. Mikkelin Lyseon koululle on matkaa noin 400 metriä ja Mikkelin lukiolle noin 550 metriä. Mikkelin keskussairaala sijaitsee aivan kohteen tuntumassa.

LiikenneyhteydetKeskustan palveluihin pääsee sujuvasti jalan tai pyörällä. Mikkelin matkakeskus sijaitsee noin 700 metrin päässä, joten juna- ja linja-autoyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Lähin paikallisliikenteen pysäkki on keskussairaalan läheisyydessä, kolmen minuutin kävelymatkan päässä.