Hirvensalmen Puulan Ryökäsveden saaristomaista tunnelmaa, mutta autolla perille!
Pitkälle Puulaan työntyvässä Lammasniemessä on hieno saaristomainen järvitunnelma. Vesi ympäröi niemeä lähes joka suunnasta, ja maisemassa vuorottelevat avoimet selät ja metsäiset saaret. Täältä on nyt tarjolla noin 5 000 m²:n määräalatontti oman mökin rakentajalle.
Tontin oma ranta avautuu suoraan länteen ilta-auringon puolelle, lisäksi aurinko pääsee paistamaan kaikkina vuorokauden aikoina esteettä. Pohja on kovaa hiekkaa ja kiveä, ja ranta syvenee kohtuullisen nopeasti uimasyvyyteen. Tulevaa terassia ja laituria suunnitellessa auringonlaskulle on helppo löytää hyvä katselupaikka.
Tie on jo valmiina tontille ja kovapohjainen melko tasainen maasto antaa hyvät lähtökohdat rakentamiselle. Rakennusoikeutta on yhteensä 250 k-m² vapaa-ajan asunnolle, rantasaunalle ja muille apurakennuksille.
Kalastajalle ja veneilijälle sijainti on mainio. Omasta rannasta pääsee tutkimaan koko Puulan vesistöä, lähtipä sitten kalaan tai saariretkille. Puulalta löytyy paljon upeita rantautumis- ja tulipaikkoja varsinkin saarista. Hirvensalmen palveluihin on vesitse vain noin kuuden kilometrin suora matka, joten asioillekin voi suunnata veneellä todella kätevästi.
Myös maanteitse matka taittuu mukavasti: viitostieltä on noin van kahdeksan kilometriä (noin 10 min) ja pääkaupunkiseudulta tänne ajaa noin kahdessa tunnissa.
Tervetuloa käymään ja katsomaan, mihin sinä sijoittaisit oman mökkisi.
Esittelyt ja myynti: Jari Palhomaa 0440500550
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Perustiedot
52550 Hirvensalmi
Hinta ja kustannukset
Lisätiedot
Tontin lisätiedot
Kovapohjainen hiekka- ja kiviperäinen maa.
Ranta avautuu suoraan länteen. Kova hiekka- ja kivipohjainen ranta. Ranta syvenee kohtuu nopeasti uimasyvyyteen.
Puula, Ryökäsvesi
LOMA-ASUNTOALUE
Luku RA-merkinnän yläpuolella osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän. Yleiskaavalla suunnitellut uudet rakennuspaikat on merkitty punaisella ympyrällä. Olemassa olevat rakennuspaikat on merkitty pisteellä.
Rakennusjärjestyksen mukaisesti uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 3 000 m² ja kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen.
Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl.
Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 250 k-m². Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 metriä.
Rakentamisessa noudatetaan Hirvensalmen rakennusjärjestystä:
4. RAKENTAMISEN SIJOITTUMINEN JA SOPEUTUMINEN YMPÄRISTÖÖN RANTA-ALUEELLA Rakennettaessa ranta-alueille tulee erityistä huomiota kiinnittää rakennusten korkeusasemaan, muotoon, ulkomateriaaleihin ja väritykseen. Ranta-alueen rakennuspaikalla tulee rantavyöhykkeen kasvillisuus pääosin säilyttää ja vain harventaminen on sallittua. Rantavyöhykkeen syvyys on 10 metriä, eikä tälle vyöhykkeelle saa sijoittaa rakennuksia tai rakennelmia pois lukien vesirajarakennelmia kuten laituria tai venevajaa. Rakennukset ja rakennelmat tulee sijoittaa ja kasvillisuutta säästää sekä istuttaa siten, että maisemakuvan luonnonmukaisuus säilyy. Uuden, kerrosalaltaan enintään 80 m²:n suuruisen luvanvaraisen rakennuksen etäisyys keskivedenkorkeuden mukaisesta rantaviivasta olla vähintään 20 metriä mitattuna rakennuksen ulkokehästä. Ympärivuotiseen käyttöön tarkoitetun asuinrakennuksen tai muun yli 80 m²:n suuruisen rakennuksen etäisyyden rannasta tulee kuitenkin olla vähintään 40 metriä.
Yhteinen vesialue 97-876-14-1 Hirvensalmen osakaskunta
(useassa kunnassa)