Tämä kodikas kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Ryttylässä, luonnonläheisessä ympäristössä. Lähellä sijaitsevat niin ruokakauppa kuin junaseisakekin, joten arki sujuu vaivatta.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, josta on suora yhteys osittain katetulle terassille ja takapihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Asunnon käytössä on myös erillinen varasto.
Pesuhuone ja sauna on remontoitu v. 2010, keittiötä päivitettiin v. 2023.
Asunnolle kuuluu oma autopaikka lämmitystolpalla. Riihimäelle moottoritien liittymään ajaa n. 15 minuutissa.
Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jenita Väkiparta
041 732 0477
jenita.vakiparta@aitoasunnot.fi
Onko vanha asuntosi vielä myymättä? Sovi ilmainen arviokäynti!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
44191494
44191494
Hausjärvi, Ryttylä
Varputie 5
12310 Hausjärvi
Varputie 5
12310 Hausjärvi
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, kph/wc, s, vh, tk + ter
2
50,50 m²
50,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisäksi erillinen n. 4 m²:n kylmä varasto.
Lisäksi erillinen n. 4 m²:n kylmä varasto.
1990
1990
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
55 000 €
45 004,16 €
9 995,84 €
1 089,11 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
270,90 € / kk
Hoitovastike 166,65 € / kk
Rahoitusvastike 104,25 € / kk
Hoitovastike 166,65 € / kk
Rahoitusvastike 104,25 € / kk
Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä omistajalla ollut v. 2025 4400 kWh ja v. 2024 4200 kWh. Yhden hengen talous. Huonelämpötila ollut n. 18-20 c, saunaa käytetty vain satunnaisesti.
Oma vesimittari, vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Oma vesimittari, vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas, lasiovi, lämminvesivaraaja, lattialämmitys. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Sähkökiuas, lasiovi, lämminvesivaraaja, lattialämmitys. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Asunnossa on oma piha
Kyllä
Suuri osittain katettu terassi takapihan ja Punkanjoen suuntaan.
Suuri osittain katettu terassi takapihan ja Punkanjoen suuntaan.
Tyydyttävä
Keittiön kaapinovet ja työtaso uusittu v. 2023.
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2010.
Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2010.
Ei
Sähkölämmitys
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Puu/tiilivuoraus
Puu/tiilivuoraus
Keittiö ja olohuone yhtenäistä tilaa. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin. Keittiön kaapinovet ja työtaso uusittu v. 2023.
Välitila: laatta. Lattia: parketti.
Välitila: laatta. Lattia: parketti.
Olohuoneesta käynti terassille ja takapihalle. Seinät: tapetti/maali. Lattia: parketti.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinät: tapetti/maali. Lattia: parketti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Ikkunallisessa pesuhuoneessa suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, siivouskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Wc pesuhuoneen yhteydessä.
Eteisessä 2-os. kaapisto. Palapeili. Seinät: maali. Lattia: parketti.
Lisäksi tuulikaappi.
Lisäksi tuulikaappi.
Ulkovarasto
Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Hyllyt ja vaatetangot. Seinät: maali. Lattia: muovimatto.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiössä tehty kattoremontti 2023.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiössä tehty kattoremontti 2023.
Taloyhtiö
Asunto Oy Ryttylän Ketolanpuisto
Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen 4,00 m²:n kylmä varasto.
Taloyhtiön hallintaan jää erillinen varasto ja tekninentila yhteensä 4,00 m².
Taloyhtiön hallintaan jää erillinen varasto ja tekninentila yhteensä 4,00 m².
6
2026: asunnon A1 vesimittarin liitoksen vuodon korjaustyöt.
2025: IV nuohous ja säätö, huippuimureiden kondensaattorien vaihdot kaikki asunnot, palovaroittimien asennus.
2024: hyönteisverkot asuntojen tuuletusluukkuihin, pihavarastoihin tuuletusventtiilit.
2023: vesikaton saneeraus.
2022: märkätilojen kuntotarkastukset huoneistoihin.
2021: huoneistojen vesimittareiden vaihdot, talon päädyn maa-alueen korjaus.
2020: IV nuohous ja säätö
2019: vesikaton reikien korjaukset.
2018: lämmityspattereiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
2017: talon huoltomaalaus, puuosien huoltomaalaus, yläpohjan lisäeristys.
2016:. yhteisantennivahvistimen uudelleen ohjelmointi.
2015: varastojen rännit ja syöksytorvet uusittu.
2014: IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt
2013: ulko-ovien ja lukostojen uusinnat
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
2025: IV nuohous ja säätö, huippuimureiden kondensaattorien vaihdot kaikki asunnot, palovaroittimien asennus.
2024: hyönteisverkot asuntojen tuuletusluukkuihin, pihavarastoihin tuuletusventtiilit.
2023: vesikaton saneeraus.
2022: märkätilojen kuntotarkastukset huoneistoihin.
2021: huoneistojen vesimittareiden vaihdot, talon päädyn maa-alueen korjaus.
2020: IV nuohous ja säätö
2019: vesikaton reikien korjaukset.
2018: lämmityspattereiden uusiminen kaikkiin huoneistoihin.
2017: talon huoltomaalaus, puuosien huoltomaalaus, yläpohjan lisäeristys.
2016:. yhteisantennivahvistimen uudelleen ohjelmointi.
2015: varastojen rännit ja syöksytorvet uusittu.
2014: IV-kanavien puhdistus ja säätötyöt
2013: ulko-ovien ja lukostojen uusinnat
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys/huoltosuunnitelma (hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, toimenpiteet vaativat yhtiökokouksen päätökset):
2028: sokkelin kunnostus koko talon alueelta
2027: puuosien huoltomaalaukset
2026: ikkunoiden ja ulko-ovien uusinnat (ei as. 6), palovaroittimien vuositarkastus
2028: sokkelin kunnostus koko talon alueelta
2027: puuosien huoltomaalaukset
2026: ikkunoiden ja ulko-ovien uusinnat (ei as. 6), palovaroittimien vuositarkastus
Lopen Talo ja Tili Oy/Tuomas Niemi, tuomas.niemi@talotili.fi, p. 010 231 1362.
Asukkaat itse, huoltoyhtiö
Lumityöt ja nurmikon leikkaus ulkoistettu (huoltoyhtiö).
Lumityöt ja nurmikon leikkaus ulkoistettu (huoltoyhtiö).
E2018
Energiatodistus voimassa 10.10.2033 asti.
1 886 m²
Oma
Asemakaava
Hausjärven kunta p. 019 758 6505/kaavoitus.
Hausjärven kunta p. 019 758 6505/kaavoitus.
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 6
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäksi yhtiössä yksi vieraspaikka.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka. Lisäksi yhtiössä yksi vieraspaikka.
Ruokakauppa n. 300 m (tietä pitkin). Junaseisake n. 1 km.
Ykslammin uimapaikka, frisbeegolfrata, kuntorata ja -portaat n. 2,40 km. Riihimäki n. 11 km.
Ykslammin uimapaikka, frisbeegolfrata, kuntorata ja -portaat n. 2,40 km. Riihimäki n. 11 km.
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keittiön veitsilista, ruokailutilan seinähylly, ulkovaraston hyllyt, istutukset.