Siistikuntoinen ja muuttovalmis rivitalokaksio viihtyisällä Koivistonmäen alueella, aivan keskustan kupeessa.
Yksitasoisessa asunnossa on kaikki mitä tarvitset: olohuone avokeittiöllä, makuuhuone, kylpyhuone, oma sauna, tilava vaatehuone sekä viihtyisä ja vehreä piha, joka tarjoaa mukavan paikan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Keittiötä on remontoitu vuonna 2021, kylpyhuone on uusittu vuonna 2008 ja samalla on päivitetty myös asunnon pintoja sekä lattioita. Kokonaisuus on hyvin pidetty ja valmis uudelle omistajalle ilman välitöntä remonttitarvetta.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiverkostosaneeraus vuonna 2016 sekä siirtyminen kaukolämpöön vuonna 2024.
Huippusijainti – kaikki keskustan palvelut ja rautatieasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
11100 Riihimäkiriihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
45035225
45035225
Riihimäki, Koivistonmäki
Koivistonkatu 6-10
11100 Riihimäki
Koivistonkatu 6-10
11100 Riihimäki
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
2 h, k, ph/wc, s
2
44,50 m²
44,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1979
1979
Heti
Hinta ja kustannukset
103 000 €
101 652,26 €
1 347,74 €
2 314,61 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
198,40 € / kk
Hoitovastike 178 € / kk
Rahoitusvastike 20,40 € / kk
Hoitovastike 178 € / kk
Rahoitusvastike 20,40 € / kk
Taloussähkö oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Oma vesimittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus joulukuussa.
Autopaikkamaksu 10 €/kk.
Oma vesimittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus joulukuussa.
Autopaikkamaksu 10 €/kk.
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Sähkökiuas, lasiovi. Seinät: puupaneeli. Lattia: laatta.
Asunnossa on oma piha
Piha ja patio Koivistonkadun suuntaan. Asunnon edusta kivetty, lisäksi nurmialue ja useita istutuksia.
Piha ja patio Koivistonkadun suuntaan. Asunnon edusta kivetty, lisäksi nurmialue ja useita istutuksia.
Hyvä
Keittiötä remontoitu n. 2021
Sälekaihtimet asennettu n. 2021
Kylpyhuone remontoitu n. 2008
Laminaattilattia uusittu n. 2008
Sälekaihtimet asennettu n. 2021
Kylpyhuone remontoitu n. 2008
Laminaattilattia uusittu n. 2008
Ei
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Muu
Keittiötä remontoitu v. 2021. Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodattimella), avohyllyjä, saareke (ei kiinteä), jossa runsaasti säilytystilaa. Työtaso: laminaatti. Välitila: lasi. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Keittiö ja olohuone avaraa yhtenäistä tilaa. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Makuuhuone Koivistonkadun suuntaan. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone remontoitu v. 2008. Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaapisto, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, (pesukone haluttaessa). Seinät: laatta. Lattia: laatta.
Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Eteisessä 3-os. kaapisto. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti. Lisäksi tuulikaappi, jossa 2-os kaapisto. Seinät: maalattu. Lattia: muovimatto.
Taloyhtiön häkkivarastot kellarissa, käynti talon päädystä. Ulkoiluvälinevarasto.
Vaatehuone: Tilavaan vaatehuoneeseen käynti eteisestä. Hyllyjä, vaaterekkejä. Seinät: maalattu. Lattia: laminaatti.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Koivistonkatu 6-10
Huoneistokohtaiset häkkivarastot kellarissa (talon päädyssä), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone.
14
Piha: Piha-alueen yleisvalaistus 2018.
Julkisivut: Sisäänkäyntien viereisten "ritilikköjen" A--B9 uusinta 2021.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet 2012.
Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta 2021, kattoturvan parannus 2025.
Yleiset tilat: Varastotilojen valaistus ja ilmanvaihto 2017, varastotilojen kunnostus vanha lämpökeskus ja SähköPK radonkorjaus 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämpöön 11/2024.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto uusittu 2016.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, varastotilojen ilmanvaihto kunnostettu 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autokatos- ja ovivalaistuksen perusparannus 2014.
Jätekatos: Uusittu 2015, seinien korotus 2018.
Julkisivut: Sisäänkäyntien viereisten "ritilikköjen" A--B9 uusinta 2021.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovet 2012.
Katto: Kattoturvatuotteiden hankinta 2021, kattoturvan parannus 2025.
Yleiset tilat: Varastotilojen valaistus ja ilmanvaihto 2017, varastotilojen kunnostus vanha lämpökeskus ja SähköPK radonkorjaus 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Siirrytty kaukolämpöön 11/2024.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiverkosto uusittu 2016.
Ilmanvaihto: Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen 2016, ilmanvaihtokanavien nuohous 2021, varastotilojen ilmanvaihto kunnostettu 2023.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autokatos- ja ovivalaistuksen perusparannus 2014.
Jätekatos: Uusittu 2015, seinien korotus 2018.
Piha: Puuston harvennus ja piha-alueen istutukset 2025, piha-alueen asfaltointien korjaukset 2029.
Julkisivut: Puuosien korjausta kiireellisyyden ja tarpeen mukaan, betonipintojen maalaus ja mahdollinen värin vaihto 2028.
Katto: Yläpohjan rakenteiden korjaus B-talon pohjoispääty 2026.
Yleiset tilat: Varastotilojen kunnostus 2030.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein.
Kiinteistön kuntokartoitus ulkopuolisena työnä 2027.
Julkisivut: Puuosien korjausta kiireellisyyden ja tarpeen mukaan, betonipintojen maalaus ja mahdollinen värin vaihto 2028.
Katto: Yläpohjan rakenteiden korjaus B-talon pohjoispääty 2026.
Yleiset tilat: Varastotilojen kunnostus 2030.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 10 vuoden välein.
Kiinteistön kuntokartoitus ulkopuolisena työnä 2027.
Pekka Sahlberg, 040 553 4302, op.sahlberg@gmail.com
Huoltoyhtiö
Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
Kiinteistöhoito Laukkanen Oy
C2018
Energiatodistus laadittu 17.11.2023
2 936 m²
Oma
Asemakaava
Taloyhtiössä asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu, ks. tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä
17 §.
17 §.
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Ulkoautopaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja (osakkeina) 7 kpl.
Lähtökohtaisesti käytettävissä yksi autopaikka/huoneisto.
Ulkoautopaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja (osakkeina) 7 kpl.
Lähtökohtaisesti käytettävissä yksi autopaikka/huoneisto.
Asunnosta näkymät Koivistonkadun suuntaan.
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Lähin ruokakauppa n. 400 m, kauppakeskus ja rautatieasema n. 800 m.
Kiinteät kaapistot, saareke, sälekaihtimet, valaisimet, istutukset, pesukone (ostajan halutessa), keittiön tuolit, työtason leikkuulauta.