Kerrostalo, Valtakatu 26, Lappeenranta, Keskusta, 2h,k,kph, 44 m², 114 500 €

Valoisa kaksio arvostetussa taloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa tiilitaloyhtiössä! Asunto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja yhdistää tilavuuden sekä käytännöllisyyden toimivaksi kokonaisuudeksi.

Keittiö on poikkeuksellisen suuri – ruoanlaitosta nauttivalle. Työtasoa ja säilytystilaa on hyvin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kodista helppohoitoisen. Kaapit ja säilytysratkaisut on suunniteltu arkea ajatellen.

Huoneisto on valoisa ja avara – ikkunat avautuvat yhteen suuntaan, tuoden tilaan rauhallisen ja tasaisen luonnonvalon. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja helposti sisustettava.

Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siistikuntoinen. Taloyhtiöstä löytyy hissi, mikä tuo asumiseen lisämukavuutta erityisesti arjen kiireissä tai esimerkiksi ostosten kanssa liikuttaessa.

Kaikki palvelut – kaupat, julkinen liikenne, kahvilat ja muut arjen mukavuudet – sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sijainti on ihanteellinen niin rauhaa kuin helppoa arkea arvostavalle.

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47099049
47099049
Lappeenranta, Keskusta
Valtakatu 26
53100 Lappeenranta
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h,k,kph
2
44 m²
44 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu
1939
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

114 500 €
110 202,07 €
4 297,93 €
2 602,27 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
225,85 € / kk
Hoitovastike 184,80 € / kk
Rahoitusvastike 41,05 € / kk
Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinaasta,
vesi, sähkö, internet yms

Lisätiedot

Kyllä
Taloyhtiössä
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta, parketti
Valoisa, kiva koroke ikkunan edessä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Huoneistokohtainen varasto, talopesula, mankelihuone, parveke, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
32
Waste point
2022 parvekkeiden ja julkisivun kunnostustotutkimus, 2020 lukoston uusinta, 2020 kellarikäytävien maalaus, saunatilojen kunnostus, 2019 ilmastoinnin nuohous, 2018 lämmitysverkon saneeraus, 2018 vesikaton kartoituksessa havaitut viat ja puutteet korjattu, 2017 katon huolto ja maalaus, 2017 lämmitysverkoston suunnittelu ja tarjouspyynnöt, 2016 lämmitysverkoston uusinnan suunnittelu, 2015 Valtakadun puolen lumiesteet uusiminen, 2014 puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2013 ei erityisiä korjauksia, 2012 LH-1 peruskorjaus. Autosähkötolppien uusinnat ja sähköistys Valtakadun ja Snellmaninkadun vesikourujen ikipinnoitus. Kattoturvatuotteiden sekä lumiesteiden uusinta ja n 20 m² katon uusinta, 2010 B 6 huoneiston pintaremontti, 2009 Valtakadun ja Snellmaninkadun puoleisten ikkunoiden uusinta, 2008 pihan puoleisten ikkunoiden kunnostus ja tiivisteiden vaihto, 2004 käyttöveden ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen sähköistyksen uusiminen huoneistojen mittaritauluille asti, ylimmän kerroksen lisälämmöneristys sekä paljon muuta kts erillinen liite
Hallituksen selvitys tulevien vuosien korjaustarpeista kiinteistössä:

2023 katon kuntotutkimus, 2025 kaukoluettavien vesimittareiden asennus huoneistoihin, 2027-2032 valmius/hankintaSisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden
Ekti Virpi Korhonen
0405659855
Huoltoyhtiö
G2013
1 764 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Valtakadulle
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto
Paikallisliikenne