Valoisa kaksio arvostetussa taloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kaksioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa tiilitaloyhtiössä! Asunto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja yhdistää tilavuuden sekä käytännöllisyyden toimivaksi kokonaisuudeksi.
Keittiö on poikkeuksellisen suuri – ruoanlaitosta nauttivalle. Työtasoa ja säilytystilaa on hyvin, mikä tekee arjesta sujuvaa ja kodista helppohoitoisen. Kaapit ja säilytysratkaisut on suunniteltu arkea ajatellen.
Huoneisto on valoisa ja avara – ikkunat avautuvat yhteen suuntaan, tuoden tilaan rauhallisen ja tasaisen luonnonvalon. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja helposti sisustettava.
Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja siistikuntoinen. Taloyhtiöstä löytyy hissi, mikä tuo asumiseen lisämukavuutta erityisesti arjen kiireissä tai esimerkiksi ostosten kanssa liikuttaessa.
Kaikki palvelut – kaupat, julkinen liikenne, kahvilat ja muut arjen mukavuudet – sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Sijainti on ihanteellinen niin rauhaa kuin helppoa arkea arvostavalle.
Esittely Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
Toimeksiantonumero 47099049
Kohdenumero 47099049
Sijainti Lappeenranta, Keskusta
Valtakatu 26
53100 Lappeenranta
Tyyppi Kerrostalo
Uudiskohde Ei
Asumis-omistusmuoto Omistusasunto
Huoneistoselitelmä 2h,k,kph
Huoneita 2
Asuinpinta-ala 44 m²
Kokonaispinta-ala 44 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu
Rakennusvuosi 1939
Vapautuminen Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
Velaton myyntihinta 114 500 €
Myyntihinta 110 202,07 €
Velkaosuus 4 297,93 €
Neliöhinta 2 602,27 € / m²Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Yhtiövastike 225,85 € / kkHoitovastike 184,80 € / kk Rahoitusvastike 41,05 € / kk
Lisätietoja maksuista Varainsiirtovero 1,50 % velattomasta kauppahinaasta,
vesi, sähkö, internet yms
Lisätiedot
Hissi Kyllä
Sauna Taloyhtiössä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Antenni Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Rakennus- ja pintamateriaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Keittiön kuvaus Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta, parketti
Olohuoneen kuvaus Valoisa, kiva koroke ikkunan edessä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Kylpyhuoneen kuvaus Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kattotyyppi Katto: Harjakatto Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu Huoneistokohtainen varasto, talopesula, mankelihuone, parveke, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön sauna Taloyhtiössä sauna
Huoneistojen lukumäärä 32
Piha Waste point
Tehdyt remontit 2022 parvekkeiden ja julkisivun kunnostustotutkimus, 2020 lukoston uusinta, 2020 kellarikäytävien maalaus, saunatilojen kunnostus, 2019 ilmastoinnin nuohous, 2018 lämmitysverkon saneeraus, 2018 vesikaton kartoituksessa havaitut viat ja puutteet korjattu, 2017 katon huolto ja maalaus, 2017 lämmitysverkoston suunnittelu ja tarjouspyynnöt, 2016 lämmitysverkoston uusinnan suunnittelu, 2015 Valtakadun puolen lumiesteet uusiminen, 2014 puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2013 ei erityisiä korjauksia, 2012 LH-1 peruskorjaus. Autosähkötolppien uusinnat ja sähköistys Valtakadun ja Snellmaninkadun vesikourujen ikipinnoitus. Kattoturvatuotteiden sekä lumiesteiden uusinta ja n 20 m² katon uusinta, 2010 B 6 huoneiston pintaremontti, 2009 Valtakadun ja Snellmaninkadun puoleisten ikkunoiden uusinta, 2008 pihan puoleisten ikkunoiden kunnostus ja tiivisteiden vaihto, 2004 käyttöveden ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen sähköistyksen uusiminen huoneistojen mittaritauluille asti, ylimmän kerroksen lisälämmöneristys sekä paljon muuta kts erillinen liite
Tulevat remontit Hallituksen selvitys tulevien vuosien korjaustarpeista kiinteistössä:
2023 katon kuntotutkimus, 2025 kaukoluettavien vesimittareiden asennus huoneistoihin, 2027-2032 valmius/hankintaSisäpihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kunnostus ja sähköautojen latauspisteiden
Isännöitsijä Ekti Virpi Korhonen
0405659855
Kiinteistön hoito Huoltoyhtiö
Energiatodistus G2013
Tontin koko 1 764 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava
Muut lisätiedot
Näkymät Valtakadulle
Lisätietoja alueesta Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, uimaranta, uimahalli, jäähalli, urheiluhalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, golfkenttä
Palvelut Ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, korkeakoulu, yliopisto, posti, terveysasema, kirjasto
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne