Mäntyharju, Särkemänjärvi – oma ranta ja rauhaa luonnon keskellä!
Myynnissä alkuperäiseltä omistajalta hyvin pidetty mökkikokonaisuus Kotalahdentiellä. Noin 62 m² päärakennus (1971) sekä useita talousrakennuksia tarjoavat toimivat puitteet vapaa-aikaan.
Kaakkoon avautuva hiekkapohjainen ranta (n. 47 m) ja 3000 m² tontti luovat upeat puitteet mökkeilyyn. Tupa, keittiö/ruokailutila, 2 makuuhuonetta, sauna, pukuhuone ja lasikuisti. Kiinteistöllä oma kaivo, tie perille, sähköt valmiina ja alueella toimivat 4 G/5G-yhteydet.
Irtaimisto sisältyy hintaan ilman eri korvausta – pääset nauttimaan mökistä heti kaupanteon jälkeen.
Täydellinen kohde mökkielämään, kalastukseen ja luonnosta nauttimiseen – varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta myy
Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps opastaa osoitteella Kotalahdentie 302, Mäntyharju perille asti.
Perustiedot
47271221
47271221
Mäntyharju, Hyyrylä
Kotalahdentie 302
52700 Mäntyharju
Kotalahdentie 302
52700 Mäntyharju
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Tupa, k/rt, 2mh, s, pkh, las.kuisti
3
62 m²
62 m²
Ilmoitettu pinta-ala Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukainen kerrosala, ei tarkastusmitattu.
1971
1971
Heti
Kohteessa oleva irtain omaisuus sisältyy kauppaan, joten kohde vapautuu heti.
Kohteessa oleva irtain omaisuus sisältyy kauppaan, joten kohde vapautuu heti.
Hinta ja kustannukset
98 000 €
98 000 €
1 580,65 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
277,13 € / v
Jätevesimaksu: 50 € / v
Kymenlaakson Jäte Oy:n perimä jätemaksu 30 eur/v sekä jätekimppapisteen maksu 20 eur/v.
Kymenlaakson Jäte Oy:n perimä jätemaksu 30 eur/v sekä jätekimppapisteen maksu 20 eur/v.
369,75 € / v
V. 2026 Kotalahden yksityistien maksu, joka sisältää tien talviaurauksen.
V. 2026 Kotalahden yksityistien maksu, joka sisältää tien talviaurauksen.
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Puulämmitteinen kiuas ja kuumavesi-pata, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, vesi kantovetenä tai kesävetenä järvestä sähkötoimisella pumpulla, viemäröinti, maahan imeytys.
Pintamateriaalit: lattia betoni, seinät ja katto paneeli.
Reilunkokoinen saunan pukuhuone, ikkuna ja ovi ulos.
Pukuhuoneen pintamateriaalit: lattia puu, seinät ja katto paneeli
Puulämmitteinen kiuas ja kuumavesi-pata, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, vesi kantovetenä tai kesävetenä järvestä sähkötoimisella pumpulla, viemäröinti, maahan imeytys.
Pintamateriaalit: lattia betoni, seinät ja katto paneeli.
Reilunkokoinen saunan pukuhuone, ikkuna ja ovi ulos.
Pukuhuoneen pintamateriaalit: lattia puu, seinät ja katto paneeli
Puuston reunustamaa nurmi piha-aluetta, jossa koristeistutuksia ja pensasaita.
Kamiina
Ei luokiteltu
Ikäisekseen ryhdikäs ja siisti rakennus, josta omistaja on pitänyt hyvää huolta.
V. 1987 nykyisen puulattian asentaminen entisen puulattian päälle (ei keittiö).
1990-luvulla suoritettuja korjauksia/remontteja, joiden tarkka vuosi ei tiedossa:
-nykyisen peltikatteen asentaminen vanhan 2-kertaisen huopakatteen päälle.
-nykyisen ulkoverhouksen sekä lisäeristyksen (tuulensuojalevy + 50 mm villa) asentaminen alkuperäisen verhouksen päälle.
-rakennusten ulkomaalaus (ei kesäkeittiö)
-kuistin lasittaminen
Lisäksi kiinteistön vuotuista huoltamista.
1990-luvulla suoritettuja korjauksia/remontteja, joiden tarkka vuosi ei tiedossa:
-nykyisen peltikatteen asentaminen vanhan 2-kertaisen huopakatteen päälle.
-nykyisen ulkoverhouksen sekä lisäeristyksen (tuulensuojalevy + 50 mm villa) asentaminen alkuperäisen verhouksen päälle.
-rakennusten ulkomaalaus (ei kesäkeittiö)
-kuistin lasittaminen
Lisäksi kiinteistön vuotuista huoltamista.
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Puulämmitys, sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Ei kiinteitä sähköpattereita, tarvittaessa käytetty siirrettäviä sähköpattereita, ei ympärivuotista lämmitystä.
Sähköpatterilämmitys: Siirrettävä sähköpatteri
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Ei kiinteitä sähköpattereita, tarvittaessa käytetty siirrettäviä sähköpattereita, ei ympärivuotista lämmitystä.
Sähköpatterilämmitys: Siirrettävä sähköpatteri
Kaivo
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Kaivoveden laatua ei tutkittu, vettä käytetty talousvetenä. Rengaskaivo 4 betonirenkaalla, syvyys n. 3,50 m, käsikäyttöinen vesipumppu.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Kaivoveden laatua ei tutkittu, vettä käytetty talousvetenä. Rengaskaivo 4 betonirenkaalla, syvyys n. 3,50 m, käsikäyttöinen vesipumppu.
Kantovesi, harmaalle jätevedelle maahan imeytys.
Painovoimainen
Antenni-TV
Operaattorista riippuen alueella toimivat 4 g ja 5 g yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Paikalla tehty, puurunko, lautaverhous.
Paikalla tehty, puurunko, lautaverhous.
Varustuksena jääkaappi/pakastin, sähköliesi, mikro, keittiökaapistot ja -tasot, kiinteä valaistus, allas, kantovesi ja viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät ja katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät ja katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät ja katto paneeli.
Pintamateriaalit molemmissa makuuhuoneissa: lattia puu, seinät ja katto paneelilevy.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneiden määrä: 2
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
1990-luvulla entisen 2-kertaisen huopakatteen päälle asennettu peltikate. Hyväkuntoinen katto, ei havaittavissa olevia vuotoja.
Katon pintamateriaali: Peltikate
1990-luvulla entisen 2-kertaisen huopakatteen päälle asennettu peltikate. Hyväkuntoinen katto, ei havaittavissa olevia vuotoja.
Asunnon tontti
507-406-2-29
SAUNARANTA
3 000 m²
Oma
Oma ranta
Kaakon suuntaan aukeava, lapsiystävällinen matala ja loivasti syvenevä kova hiekkapohjainen ranta. Maanmittauslaitoksen kiinteistö kartalla -tulosteen perusteella rannan edessä voi mahdollisesti olla vesijättöä, josta vastaa ostaja.
Rantaviivan pituus: 47 metriä
Särkemänjärvi
Kaakon suuntaan aukeava, lapsiystävällinen matala ja loivasti syvenevä kova hiekkapohjainen ranta. Maanmittauslaitoksen kiinteistö kartalla -tulosteen perusteella rannan edessä voi mahdollisesti olla vesijättöä, josta vastaa ostaja.
Rantaviivan pituus: 47 metriä
Särkemänjärvi
Järvi
Kohteeseen ei kohdistu kirjattuja rasituksia ja rasitteita, eikä uusia asioita ole vireillä.
Kohteella on kirjatut osuudet Hyyrylä-Huopola osakaskunnan (kt: 507-876-11-0) yhteiseen vesialueeseen.
Kohteella on kirjatut osuudet Hyyrylä-Huopola osakaskunnan (kt: 507-876-11-0) yhteiseen vesialueeseen.
Tämän osayleiskaavan RA kaavamerkitylle alueelle saa myöntää rakennusluvan ilman asemakaavaa. Rakentamisessa tulee noudattaa kaavan sekä voimassa olevan Mäntyharjun kunnan rakennusjärjestyksen määräyksiä ja ohjeita.
Rakennuspaikalle sijoittaa enintään yhden asuinrakennuksen (yksi huoneistoinen), rantasaunan sekä
käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.
Rakennusoikeudet, kun päärakennuksen käyttötarkoitus on vapaa-ajanasunto:
-- Asuinrakennusoikeus 200 k-m² (*
-- Rantasaunarakennusoikeus 36 k-m²
-- Talousrakennusoikeus 60 k-m²
(* 3000 m² tai suuremmalle rakennuspaikalle sijoittaa enintään kaksi asuinrakennusta (yksi huoneistoista)
joista toisen tulee olla selkeästi alisteinen enintään 40 k-m² maja/ tupa (vierasmaja).
Rakennuspaikalle sijoittaa enintään yhden asuinrakennuksen (yksi huoneistoinen), rantasaunan sekä
käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia.
Rakennusoikeudet, kun päärakennuksen käyttötarkoitus on vapaa-ajanasunto:
-- Asuinrakennusoikeus 200 k-m² (*
-- Rantasaunarakennusoikeus 36 k-m²
-- Talousrakennusoikeus 60 k-m²
(* 3000 m² tai suuremmalle rakennuspaikalle sijoittaa enintään kaksi asuinrakennusta (yksi huoneistoista)
joista toisen tulee olla selkeästi alisteinen enintään 40 k-m² maja/ tupa (vierasmaja).
Osayleiskaava
Alueella voimassa Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaava, jossa kohteella kaavamerkintä RA, mikä tarkoittaa loma-asuntoaluetta ja kiinteistölle on osoitettu yksi rakennuspaikka.
Alueella voimassa Toivola-Mynttilä-Peruvesi rantaosayleiskaava, jossa kohteella kaavamerkintä RA, mikä tarkoittaa loma-asuntoaluetta ja kiinteistölle on osoitettu yksi rakennuspaikka.
Vaja
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1990-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 10,50 m² (n. 2,60 m X 4,00 m) vaja. Maapohja, harjakatto, kateaineena pelti.
Varasto
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1970-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 15 m² (n. 2,10 m X 7,15 m) liiteri-/varastorakennus. Pulpettikatto, kateaineena pelti.
Varasto
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1990-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 14,50 m² (n. 2,60 m X 5,60 m) varasto-/käymälärakennus, jossa kompostoiva ja erotteleva kuivakäymälä. Pulpettikatto, kateaineena pelti.
Kesäkeittiö
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1970-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 8 m² (n. 3,40 m X 2,40 m) kesäkeittiö, jossa muurattu tulisija ilman hormia. Harjakatto, kateaineena pelti.
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1990-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 10,50 m² (n. 2,60 m X 4,00 m) vaja. Maapohja, harjakatto, kateaineena pelti.
Varasto
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1970-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 15 m² (n. 2,10 m X 7,15 m) liiteri-/varastorakennus. Pulpettikatto, kateaineena pelti.
Varasto
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1990-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 14,50 m² (n. 2,60 m X 5,60 m) varasto-/käymälärakennus, jossa kompostoiva ja erotteleva kuivakäymälä. Pulpettikatto, kateaineena pelti.
Kesäkeittiö
Pilariperustainen ja lautarakenteinen 1970-luvulla rakennettu kerrosalaltaan n. 8 m² (n. 3,40 m X 2,40 m) kesäkeittiö, jossa muurattu tulisija ilman hormia. Harjakatto, kateaineena pelti.
Kyllä
Muut lisätiedot
Auto. Ympärivuotisesti hoidettu tieyhteys.
Sähköliittymä