Mökki tai huvila, Hirvensalmi, Luhangontie, Oh, k, mh, kph, s, wc, lämmin kuisti, katettu terassi + rantamökki + rantasauna , 127,00m², 340 000,00 €

Ainutlaatuinen järvenrantakiinteistö Puulan sydämessä – 1,758 ha omaa rauhaa ja elämyksiä

Tervetuloa Hirvensalmelle, missä tämä poikkeuksellinen vapaa-ajan kiinteistö yhdistää luonnon kauneuden, käytännöllisyyden ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet!

Tämä hulppea 1,758 hehtaarin tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa nauttia elämästä kaikessa rauhassa. Kiinteistön pitkä, noin 150 metrin länsiranta avautuu upealle Soisalonselälle – suoraan Puulan kalaisimpien vesialueiden äärelle, jotka tunnetaan erityisesti jalokalakannoistaan. Rannasta löytyy tilava laituri ja iso venevaja, jossa on runsaasti säilytystilaa veneille ja kalastusvälineille – täydellinen ympäristö intohimoiselle kalastajalle tai veneilijälle!

Rakennusten monipuolisuus – kaikki tarvittava ympärivuotiseen asumiseen
Päärakennus on suunniteltu mukavuuden ja energiatehokkuuden ehdoilla, ja se sopii erinomaisesti niin vapaa-ajan asunnoksi kuin vakituiseen asumiseen. Talo lämpiää tehokkaalla leivinuuni-takkayhdistelmällä ja aurinkopaneelien avulla, mikä pitää asumiskulut edullisina. Pihapiirissä on myös erillinen rantamökki ja perinteinen puulämmitteinen rantasauna, jotka kutsuvat nauttimaan kesäilloista ja saunaperinteistä omassa rauhassa.

Luonnon ja harrastusten paratiisi ympäri vuoden
Puulan vesistö on tunnettu kirkkaista vesistään, laajoista veneilyreiteistään ja upeista kalastusmahdollisuuksistaan. Lisäksi ympäröivä metsä tarjoaa oivat puitteet marjastukseen, sienestykseen ja luonnossa liikkumiseen. Tämä kiinteistö on kuin oma portti luonnon paratiisiin, mutta sinne pääsee helposti ympäri vuoden hyväkuntoista tietä pitkin – yksityisyys on taattu, sillä tie päättyy puomille!

Tule kokemaan, miltä vapaus ja luonnonläheisyys parhaimmillaan tuntuvat
Tällaisia kokonaisuuksia harvoin tulee tarjolle! Jos etsit tilavaa rantakiinteistöä, jossa yhdistyvät luonnon rauha ja monipuoliset käyttömahdollisuudet, tämä voi olla unelmiesi kohde.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi:
Jari Palhomaa
0440-500550

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47697305
47697305
Luhangontie
52550 Hirvensalmi
Mökki tai huvila
Ei
Omistusasunto
Oh, k, mh, kph, s, wc, lämmin kuisti, katettu terassi + rantamökki + rantasauna
80,00 m²
127,00 m²
Kokonaisala on yhteenlaskettu päärakennuksen, mökin ja rantasaunan kanssa.
2004
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

340 000,00 €
340 000,00 €
4 250,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 3%.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos. lisäksi on erillinen rantasauna, jossa on, leveät lauteet, ikkuna ulos, puukäyttöinen kiuas.
Kyllä
Varaava takka
Päärakennuksen kuistin eristys + ikkunat ja ovet v 2016.
Sähkölämmitys, puulämmitys

Puu ja sähkö. Sähköpatterit, varaava takka/leivinuuni. Aurinkopaneelit noin 4000 w teho.
Oma porakaivo n. 45 m syvä. Jätevesille on 5,50 m³ umpisäiliö + harmaille jätevesille 2 osaiset saostuskaivot ja imeytyskenttä.
4 g mobiilikaistayhteys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko, lautavuoraus.
Tasot, kaapit, liesi, liesituuletin, astianpesukone, tasot, kaapit.
Laminaattilattiat, seinät ja katot on paneloitu.
Laattapinnat, lattialämmitys, suihku, pesukonevalmius, allaskaappi, avattava ikkuna.
Erillinen vesi-wc. Puucee.
Kylpyhuoneen yhteydessä.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

97-424-16-25
Mäntyranta
1,76 ha
Rinnemäinen maasto, osin tasaista.
Oma
Oma ranta
Kovapohjainen tontti. Hiekkaperäinen, osin kivin maa.
Puula
Järvi
Yht. 200 krsm2 RA, vapaa-ajan tontti.
Yleiskaava

Hirvensalmen kunta, www.hirvensalmi.fi
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin
1)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-7 Valkamat
Rekisteröintipvm: 25.9.1987
Osuuden suuruus: 0,000990 / 0,794100
2)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-8 Saaret ja luodot
Rekisteröintipvm: 25.9.1987
Osuuden suuruus: 0,000990 / 0,777800
3)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-9 Yhteiset saaret
Rekisteröintipvm: 22.2.1995
Osuuden suuruus: 0,000990 / 2,000000
4)
Yhteinen maa-alue 97-424-878-10 Venevalkama
Rekisteröintipvm: 22.2.1995
Osuuden suuruus: 0,000990 / 1,000000
5)
Yhteinen vesialue 213-876-26-1 Ukonniemi-Väisälä osakaskunta (97-876-10-1, 213-876-26-1, 491-876-59-1)
Rekisteröintipvm: 14.10.2009
Osuuden suuruus: 0,000305 / 1,000000
6)
Yhteinen vesialue 213-876-32-1 Pohjois-Puulan osakaskunta (useassa kunnassa)

Muut lisätiedot

Oma auto.
Sähköliittymä