Hirvensalmen Rehniöniemessä, Puulaan yhteydessä olevan Kotkatveden rannalla monipuolinen vapaa-ajan kokonaisuus ympärivuotiseen käyttöön
Talviasuttavan 76 m² päärakennuksen tunnelmalliset tilat koostuvat tuvasta, makuuhuoneesta, makuualkovista, keittiö- ja ruokailutilasta sekä kylpyhuoneesta. Osittain lasitettu terassi tuo lisää oleskelutilaa ja avaa näkymät suoraan järvelle. Lämmityksestä huolehtivat sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, ja keittiön keskiössä on perinteinen leivinuuni.
Omarantainen tontti on kooltaan 7 750 m², ja se tarjoaa yksityisyyttä sekä luonnonläheisen ympäristön. Rantaviivaa n. 90 m. Kohtuullisen nopeasti syvenevä hiekkasora pohjainen ranta.
Pihapiirissä on useita rakennuksia, jotka tekevät lomailusta ja asumisesta entistä monipuolisempaa. Reilunkokoinen rantasauna tarjoaa aidon suomalaisen saunakokemuksen, venevaja helpottaa veneilyn harrastamista, ja lisäksi tontilta löytyy autotalli, aitta, kesäkeittiö, maakellari sekä varastot. Kokonaisuus palvelee niin aktiivista vapaa-ajanviettoa kuin rentoutumista.
Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja hyvät palvelut: Hirvensalmen keskusta on noin 12 kilometrin päässä ja Mikkeliin on matkaa vain 33 kilometriä. Ajoaika pääkaupunkiseudulta n. 2,50 tuntia. Alueella toimiva 5 G-yhteys, joten etätyö ja nykyaikaiset palvelut onnistuvat vaivatta.
Tämä mökki Hirvensalmella on täydellinen valinta sinulle, joka etsit ympärivuotista loma-asuntoa järven rannalta, missä voit nauttia puhtaan luonnon rauhasta, kalaisista vesistä ja Etelä-Savon upeista maisemista – vuoden jokaisena päivänä.
Lisätiedot ja yksityisesittelystä sopiminen soittamalla, Ari Närhi puh. 044-2368250.
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
Vinnontie 65 a
52550 Hirvensalmi
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Rehniön yksityistien tiemaksu, joka sisältää myös talviaurauksen piha-alueelle saakka ja jätekimpan.
Lisätiedot
Päärakennuksen edustalla tasainen piha-alue, jossa sijaitsee myös autotalli. Rantaa kohden laskeva rinne, rannassa myös tasaisempi alue, jossa saunarakennus. Piha-alueelta rantaan johtaa autolla kuljettava tie ja sekä portaat.
Ilmansuunta: itä, etelä
Päärakennuksen kahta seinustaa kiertävältä katetulta kuistilta käynti lasitetulle (polykarbonaatti) terassille, josta ovi pihalle.
Keittiössä tiilestä muurattu leivinuuni.
-Aitta rakennettu v. 1984
-Päärakennus rakennettu v. 1986
-Päärakennus laajennettu v. 1990
-Päärakennus hyväksytty omakotitaloksi v. 1991
-Päärakennuksen yhteyteen rakennettu autokatos v. 1992
-Maakellari rakennettu v. 1993
-Rantasaunan laajennus v. 1994
-Venekatos rakennettu v. 1998
-Autotalli rakennettu v. 2000
-Päärakennuksen laajennus v. 2003 –2004
-Varasto/verstas rakennettu v. 2004
-Puukatos rakennettu v. 2008
-Harmaa jätevesijärjestelmä rakennettu v. 2014
-Autotallin katon uusiminen v. 2015
-Rantasaunan saunatuvan lattia uusittu v. 2016
-Autokatoksen katon uusiminen v. 2017
-Rantasaunan katon uusiminen v. 2019
-Päärakennuksen keittiön lattia uusittu v. 2022
-Päärakennuksen vesijohdot uusittu v. 2022
-Uusi lämminvesivaraaja v. 2023
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Vesi otetaan järvestä ja suodatetaan ennen käyttöä. Vettä käytetään juoma- ja talousvetenä. Omistaja tutkituttanut veden laadun viimeksi v. 2020.
Harmaille vesille sakokaivo ja imeytyskenttä
Hyvän 4 g ja 5 g yhteyden vuoksi TV:n katselu onnistuu mobiililaajakaistan avulla.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunkoinen ja hirsipaneelilla verhottu.
Pintamateriaalit: lattia vinyylilankku, seinät hirsipaneeli, katto paneeli (viisto sisäkatto).
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät paneeli, katto paneeli.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät hirsipaneeli, katto paneeli (viisto sisäkatto).
Erillinen maakellari, jossa sähkö, valaistus ja pakkasvahti.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Rantaviivaa n. 90 m. Loivasti, mutta kohtuullisen nopeasti syvenevä ranta. Osassa rantaa hiekkapohja ja kallio. Ei vesijättöä.
Kotkatvesi
Osuudet yhteisiin vesialueisiin.
Hirvensalmen kunta.
Lautarakenteinen n. 9 m², laattaperusta, aumakatto, huopakate, muurattu tulisija, sähkö.
Puuliiteri
Puu-/lautarakenteinen v. 2004 valmistunut n. 22,50 m², pulpettikatto, kateaineena pelti.
Muut rakennukset
Saunarakennuksen läheisyydessä Biolan kompostoiva ja erotteleva kuivakäymälä.
Muut rakennukset
Pyöröhirsinen v. 1999 valmistunut sisään ajettava venevaja, jonka kerrosala n. 39 m². Tilaa kahdelle veneelle, sopii talvisäilytystilaksi (veneet mahdollisuus nostaa vinssillä vedestä). Sähkö.
Talousrakennus
Puu-/lautarakenteinen v. 2004 valmistunut kerrosalaltaan n. 29 m² rakennus, jossa harjakatto, kateaineena pelti. Toimii verstaana. Sähkö.
Sauna
Käsinvuollusta pyöröhirrestä, alunperin v. 1973 rakennettu ja v. 1997 laajennettu pilariperustainen saunarakennus, jonka kerrosala on n 43 m². Tiloina rakennuksessa: sauna, saunatupa, makuualkovi, parvi, kuisti. Vesi järvestä sähkötoimisella pumpulla, vesijohto, viemäröinti, harmaille vesille maahan imeytys, takka, ilmalämpöpumppu, saunassa lattialämmitys.
Autotalli
Puurunkoinen ja lautaverhottu v. 2000 valmistunut n. 42 m² autotalli, jossa maapohja, pulpettikatto, kateaineena pelti, tilaa kahdelle autolle, sähkö, voimavirta.
Aitta
Käsin vuollusta pyöröhirrestä v. 1984 valmistunut n. 6 m² makuuaitta. Harjakatto, peltikate. Sähkö.
Muut lisätiedot
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah liittymä.