Saarimökki Hirvensalmen Kotkatsalonsaaressa – 250 metriä rantaviivaa Kotkatvedellä
Kun mökillä tärkeintä on vesistö, oma rauha ja saarielämän tunnelma, tässä on siihen hieno mahdollisuus. Hirvensalmen Kotkatsalonsaaressa sijaitseva vapaa-ajan paikka avautuu Kotkatvedelle, ja noin 4 720 m²:n luonnontilaisella kangasmaastotontilla on rantaviivaa noin 250 metriä. Vesistönäkymät avautuvat mökin kaikista ikkunoista, ja kova hiekkapohjainen ranta sekä suuri laituri kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä aivan veden äärellä.
Noin 55 m²:n mökissä on tupa, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja makuualkovi. Kiinteistöllä on sähköliittymä, ja kokonaisuudesta on pidetty vuosien varrella huolta: ikkunoita on uusittu, mökki ja sauna sähköistetty, terasseja uudistettu ja laajennettu sekä rakennuksia maalattu. Vuonna 2023 mökkiin tehtiin kattava kattoremontti, myös saunan ja aitan katot uusittiin peltikatteisiksi ja rantaan hankittiin uusi suuri laituri.
Pihapiirin perinteinen hirsinen rantasauna viimeistelee aidon suomalaisen mökkitunnelman – löylyistä on lyhyt matka virkistäytymään Kotkatveden aaltoihin.
Saareen on mantereelta vain noin 300 metrin suojaisa venematka, ja mantereella ovat käytössä vene- ja autopaikat. Kotkatvedeltä avautuvat Puulan laajat vesistöalueet ja merkityt venereitit, joiden puhtaat ja kalaisat vedet tarjoavat hienot puitteet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen. Täällä vesistö ei ole vain maisema, vaan olennainen osa mökkielämää.
Kohdetta myy

50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
52550 Hirvensalmi
Kohde on heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Rehniöntien tienhoitokunta (vuodessa n. 110 €) ja Kotkatsalon tienhoitokunta (35 €).
Lisätiedot
Takka: Tiilinen avotakka tuvassa.
Kamiina: Kahdella keittolevyllä, keittiössä.
- Mökin ikkunoiden uusiminen (kaksinkertaiset ikkunat) 10-15 vuotta sitten. Kokonaan aukeavat tuplalasit.
- 2019 Mökin ja saunan sähköistys. Samalla uusittu mökin, aitan ja saunan terassi. Mökin lattian hionta ja valkolakkaus.
- 2020 Saunan ja aitan terassien uudistus ja laajennus. Terassilaudoitus laiturille.
- 2023 Kattoremontti mökkiin: huopakaton purku, ponttilautojen vaihto, runkopuiden vaihto tarvittaessa, eristeiden vaihto uusiin, piipun korjaus ja pellitys. Peltikate Weckman W-20R.
- 2023 Kattoremontti saunaan ja aittaan, peltikatto vanhan huopakaton päälle.
- 2023 Saunan ikkunoiden (kaksinkertaiset) ja oven uusiminen, aitan ikkunan uusiminen.
- 2023 Mökin ja aitan ulkomaalaus.
- 2023 Uusi iso laituri Laatulaiturit Oy:ltä.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Sähköpatterit harvoin käytössä, Harvian kamiina lämmittää tehokkaasti ja nopeasti.
Käyttövesi kantovetenä järvestä, talousvesi (juomavesi) tuodaan mukana.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puurunko, lautaverhous
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Makuuhuone 2: Ovellinen makuuhuone, tilaa parivuoteelle, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Makuuhuone 3: Olohuoneen/tuvan jatkeena ilman ovea oleva makuualkovi.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät paneeli, katto paneeli.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Katon pintamateriaali: Peltikate
Hyväkuntoinen v. 2023 vanhan huopakatteen tilalle asennettu peltikate.
Asunnon tontti
Ranta on aluksi kovaa hiekkapohjaa, mutta muuttuu kivikkoisemmaksi ja pehmytpohjaiseksi n. 5 m päässä rannasta.
Rantaviivan pituus: noin 250 metriä
Kotkatvesi
Kaupan kohteella osuudet Hirvensalmen osakaskunnan yhteisiin vesialueisiin sekä osuudet yhteisiin saariin.
Käyttämätön rakennusoikeus: 156 m²
Hirvensalmen kunta
Lisätietoa rakennuksesta: Käsin vuollusta pyöröhirrestä v. 1969 valmistunut n. 15 m²:n rantasauna, jossa pilariperusta, harjakatto, kateaineena pelti. Tiloina löylyhuone, saunatupa ja katettu kuisti. Puulämmitteinen kiuas kuumavesisäiliöllä, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, kantovesi, viemäröinti maahan imeytykseen. Saunatuvassa avotakka. Rakennuksessa on sähköt. Pintamateriaalit: lattia puu, seinät hirsi, katto paneeli. Saunan edustalla reilunkokoinen patioterassi.
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lautarakenteinen v. 1970 valmistunut n. 10 m²:n talousrakennus, jossa kiviperustus, harjakatto, kateaineena pelti. Tiloina makuuaitta, varasto, puucee (Biolan kompostoiva kuivakäymälä) ja kapea kuisti. Rakennuksessa ei sähköjä.












































