Omakotitalo, Luumäki, Jurvala, Mujonkuja 1, 5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, terassi, askartelut, at kahdelle autolle, 149,00m², 268 000,00 €

Ekologinen massiivihirsitalo – kaikki tilat kätevästi yhdessä tasossa
Tervetuloa kotiin, jossa perinteinen hirsirakentaminen yhdistyy nykyaikaisiin ekologisiin ratkaisuihin! Tämä upea massiivihirsitalo tarjoaa terveellisen ja luonnonläheisen asumisen yhdellä tasolla. Paksut hirsiseinät takaavat miellyttävän sisäilman, ja energiatehokkuutta tukevat maalämpö, ekovillaeristeinen yläpohja sekä hengittävä rossipohja.
Aurinkopaneleja yhteensä 62 kpl. Lisäksi aurinkokeräin, mikä lämmittää käyttöveden.

Keittiö – tyylikkyyttä ja toimivuutta
Keittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ja yhdessäoloa ajatellen. Laadukkaat kivitasot tuovat kestävyyttä ja tyylikkyyttä, ja runsas laskutila tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaitolle. Avoin pohjaratkaisu yhdistää keittiön saumattomasti oleskelutiloihin, jolloin ruoanlaittohetket muuttuvat luonnolliseksi osaksi kodin yhteistä elämää.

Tyylikäs sauna – rentoutumisen keidas
Kodin sauna on yksityinen hyvinvointikeidas, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja modernit ratkaisut. Lauteet on suunniteltu mukavuutta ajatellen, ja pehmeät löylyt syntyvät laadukkaasta kiukaasta. Saunan ikkuna tuo tilaan avaruutta ja yhdistää saunakokemuksen ympäröivään luontoon.
Oma rauha ja modernit mukavuudet

Suuri oma tontti antaa yksityisyyttä ja tilaa elää. Arjen mukavuutta lisäävät kahden auton autotalli ja askarteluhuone, jotka tarjoavat loistavat puitteet niin autoilijalle kuin harrastajallekin. Rentoutumiseen kutsuu ulkoporeallas, jossa voit nauttia vuoden ympäri.

Terassi, joka mukautuu säähän ja vuodenaikaan
Kodin sydämenä toimii tilava katettu terassi, jonka säädettävillä aurinkosuojilla voit hallita auringonvalon määrää täydellisesti – oli sitten kuuma kesäpäivä tai viileä syysilta.
Tämä koti tarjoaa luonnonläheisen ja ekologisen asumisen ilman kompromisseja. Tule tutustumaan ja ihastu!

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

51895539
51895539
Luumäki, Jurvala
Mujonkuja 1
54530 Luumäki
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, terassi, askartelut, at kahdelle autolle
5
134,00 m²
15,00 m²
149,00 m²
2009
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

268 000,00 €
268 000,00 €
2 000,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta
sähkö kulutuksen mukaan Kymenlaakson Sähkö Oy:
-käyttösähkö ja lämmitys 8000 kWh (jos sähköauto niin 11500 kWh)
vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
jätehuolto
vakuutus
yms

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
ikkuna
sähkökiukaalle varaus
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: laatta
Istutukset, nurmikko, kivetys, pihavalaistus, ulkoporeallas
Kyllä, lasitettu terassi

todella iso lasitettu ja katettu terassi
Varaava takka, leivinuuni
Hyvä
Ei remontintarvetta ole ollut
A2007
Puulämmitys, maalämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Ilmalämpöpumppu jäähdytykseen
Ns rossipohja
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Mammuttihirsitalo
Iso keittiö, jossa hyvin laskutilaa
Varusteet: jääkaappi, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, leivinuuni, liesikupu
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: korkki
Mukavasti keittiön ja olohuoneen yhteydessä
Iso olohuone , yhdistyy mukavasti keittiöön ja ruokailutilaan
upea varaava takka
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: korkki
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: korkki

Makuuhuoneiden määrä: 4
Tilava
ikkunallinen
liittymä poreammeelle


Varusteet: suihku, lattialämmitys, suihkuseinä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc ja wc-istuin kylpyhuoneessa
ikkunallinen wc
hyvin säilytystilaa ja laskutilaa
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, allaskaappi, peilikaappi, peili
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Avara eteinen
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti
Seinien pintamateriaali: kaakeli, hirsi
Lattian pintamateriaali: laatta


Autallin takana erillinen askartelu/varastotila n 21 m²
Vaatehuone: Nykyisillä omistajilla pienin makuuhuone toimii vaatehuoneena
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Tiilikate

Asunnon tontti

441-419-1-389
Aamu
1 531,00 m²
Tasamaa
Oma
Asemakaava

Luumäen kunta
Jalkosalmen rakennuskaava , hyväksytty 19.3.1993 HA 1031
Autotalli
Kahdelle autolle n 44 m² ja
askartelutila n 21 m²

Muut lisätiedot

Ulkoilureitit lähellä, jäähalli, uimaranta, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Taavetissa, Lappeenrannassa, ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, posti, terveysasema, kirjasto
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä