Aitoa välittämistä

Omakotitalo, Hirvensalmi, Suonsalmi, Kirmaistentie 171, Tupak, mh, oh, wc, et + yläk. mh, aulatila + kellarik. pesu-/saunatila, varasto, 66,00m², 129 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen
Lisätietoja kohteesta

Ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön soveltuva kiinteistö Liekuneen rannalla, Hirvensalmen Suosalmessa

Etsitkö järvenrantakiinteistöä Etelä-Savosta? Hirvensalmen Suosalmessa, kauniin Puulan vesistöön kuuluvan Liekune-järven rannalla, on nyt myytävänä monien mahdollisuuksien kiinteistö ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettoon. Länteen avautuva, ilta-aurinkoinen 4500 m² tontti (A-merkintä yleiskaavassa) tarjoaa noin 80 metriä omaa rantaviivaa.

Kiinteistöllä on vesi-, viemäri- ja sähköliittymät sekä valokuituvalmius, mikä mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn tai pysyvän asumisen. Tontti sijaitsee Kirmaistentien varrella, josta matkaa päällystetylle tielle on vain noin 100 metriä. Hyvä ja hoidettu tieyhteys takaa helpon kulun ympäri vuoden. Hirvensalmen keskustan palvelut löytyvät noin 8 km päästä, ja sinne pääsee myös vesiteitse.

Päärakennus on v. 1960 valmistunut 1,5-kerroksinen omakotitalo, jonka pönttöuunit, leivinuuni ja puuliesi tuovat perinteikästä tunnelmaa ja energiatehokkuutta sähkölämmityksen rinnalla. Asuinkerroksesta löytyy suihku ja WC, ja kellarikerroksessa sijaitsee sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla. Tien toisella puolella sijaitsevassa rantasaunassa pääset nauttimaan puukiukaan pehmeistä löylyistä ja virkistävästä järviuinnista suoraan omalta rannalta.

Päärakennuksen lisäksi tontilla on aittarakennus sekä varasto- ja liiteritilaa. Rakennukset kaipaavat osin remonttia, joten tämä kohde tarjoaa mainion mahdollisuuden toteuttaa omia unelmia ja ideoita.

Puulan vesistön monipuoliset veneilyreitit ulottuvat neljän kunnan alueelle, ja kalastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Ajoaika pääkaupunkiseudulta on noin 2,50 tuntia – juuri sopiva matka viikonloppureissuille tai pysyvään muuttoon luonnonrauhaan.

Tervetuloa tutustumaan – tämä voi olla unelmiesi rantapaikka!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ari Närhi, puh. 044-2368250

Kohdetta myy

Ari Närhi
Aitoasunnot | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 MIKKELImikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta?
Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps karttasovellus opastaa perille.

Perustiedot

53187538
53187538
Hirvensalmi, Suonsalmi
Kirmaistentie 171
52550 Hirvensalmi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Tupak, mh, oh, wc, et + yläk. mh, aulatila + kellarik. pesu-/saunatila, varasto
3
60,00 m²
66,00 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat Hirvensalmen kunnan rakennusvalvonnasta saatuun rekisteritietoon, ei tarkastusmitattu. Ilmoitettujen tilojen lisäksi päärakennuksessa on yläkerrassa ullakkohuone ja aulatila sekä kellarikerroksessa pesu- ja saunatilat sekä varastotilat, joita ei ole huomioitu ilmoitetuissa pinta-aloissa.
1960
Heti

Kohde vapautuu kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

129 000,00 €
129 000,00 €
2 150,00 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
85,99 € / v
276,10 € / v

Suonteen vesiosuuskunnan voimassa oleva perusmaksu (ei sisällä kulutusta ) Käyttövesi 3,15 eur/m3 Jätevesi 4,76 eur/m3. Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,50 %.
Jätevesimaksu: 125,70 € / v

Hirvensalmen kunnan vapaa-ajan asukkaan aluekeräyspisteen käyttömaksu. Jätehuollosta voi sopia erillisellä sopimuksella.
50,06 € / v

Tiemaksu v. 2025 sis. Kirmaistentien talviaurauksen, jonka urakoitsija hoitaa samalla eri laskutuksella piha-alueen aurauksen.
Päärakennuksessa pidetty talvisin peruslämpö sähkölämmityksenä, jolloin vuotuinen sähkön kokonaiskulutus ollut n. 8.000 kWh/v.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sähkökiuas, suihku.
Pintamateriaalit: lattia betoni, seinät ja katto paneeli.
Päärakennuksen ympärillä melko tasaista, osin loivempaa nurmialuetta, rannan puolella luonnontilaista kumpuilevaa osin kivikkoista maastoa.
Ei
Avotakka, leivinuuni, muu
Välttävä
Hyvä käyttökunto sellaisenaan, mutta asumisviihtyvyyden lisäämiseksi ja rakennuksen teknisen käyttöiän jatkamiseksi suositellaan remontointia.
1980-luvulla vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriliittymä, jolloin rakennettu myös sisä wc.
1990-luvulla pintaremonttia sisätiloissa ja ulkomaalaus.
2024-2025 kellarikerroksessa sattuneen vesivahingon korjaustyöt.
Ei
Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Energiatodistusta ei vaadita, koska kohdetta myydään loma-asumiseen tarkoitettuna asuinrakennuksena ja jos sitä ei tulla käyttämään majoituselinkeinon harjoittamiseen.
Sähkölämmitys, puulämmitys
Valetun kellarikerroksen kattona betonilaatta, jonka päällä rakennuksen puurunko.
Vesiosuuskunta

Suonteen vesiosuuskunnan liittymä
Vesiosuuskunta

Suonteen vesiosuuskunnan liittymä
Painovoimainen
Antenni-TV
Kiinteistö on mahdollista liittää MPY:n valokuituverkkoon.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko, jonka päällä betonirappaus.
Tupakeittiö, jonka varustukseen kuuluvat jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiökaapistot ja -taso, leivinuuni ja puuliesi.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto rakennuslevy.
Tupakeittiössä tilaa ruokailuryhmälle.
Pönttöuuni
Pintamateriaalit: lattia parketti, seinät tapetti, katto paneeli.
Pönttöuuni
Pintamateriaalit: lattia muovi, seinät tapetti/maalattu, katto paneeli.

Makuuhuoneiden määrä: 1
Asuinkerroksessa WC/suihkutila, jonka varustuksena allas- ja peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät muovitapetti, katto paneeli.
Tekninen tila: Lämminvesivaraajalle kellarikerroksessa erillinen tila.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

97-422-2-71
SUORANTA
4 500,00 m²
Ranta
Oma
Oma ranta
Oma rantainen, ei vesijättöä, rantaviivaa n. 80 m. Ranta on loivasti syvenevä, laiturin kohdalle ajettu hiekkaa, loitommalla pohja pehmeämpää ja kivikkoisempaa.
Liekune
Järvi
Kiinteistöön ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
Kiinteistöön kohdistuu tierasite (Kirmaistentie kulkee kiinteistön alueen halki).
Kiinteistöllä on kirjatut osuudet yhteisiin maa- ja vesialueisiin mm. Keski-Puulan ja Vahvamäen osakaskuntien vesialueisiin, kts. kiinteistörekisteriote.
Rakennuspaikalla saa olla yksi yksiasuntoinen asuinrakennus sekä lisäksi sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten enimmäismäärä on 5 kpl. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla 5 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 350 k-m2. Rakennuspaikan rantaviivan pituuden tulee olla vähintään 50 m.
Yleiskaava

Hirvensalmen kunnan Liekuneen-Ryökäsveden rantayleiskaavassa kiinteistöllä kaavamerkintä A, mikä tarkoittaa asuinrakennusten aluetta ja tämän kiinteistön alueella on yksi rakennuspaikka. Lisätietoja saa Hirvensalmen kunnasta.
Sauna
V. 1972 valmistunut laatta-/pilariperustainen ja lautarakenteinen saunarakennus, jonka kerrosala on n. 19 m². Rakennuksessa on harjakatto, kateaineena huopa. Sähkö, kantovesi ja viemäröinti maahan imeytykseen. Saunan lisäksi erillinen peseytymistila, jossa kuumavesipata sekä saunatupa, jossa avotakka. Rakennus on kunnoltaan välttävä ja kaipaa remontointia.

Talousrakennus
V. 1963 valmistunut lautarakenteinen talousrakennus, jossa varasto ja liiteritila.

Aitta
N. 9 m² lautarakenteinen makuuaitta.

Talousrakennus
V. 1963 valmistunut n. 15 m² vanha autotalli, joka toimii varastotilana.

Muut lisätiedot

Puhdas ja kalaisa Puulan vesistöalue tarjoaa loistavat mahdollisuudet kalastukseen ja retkeilyyn. Ympäröivä puhdas luonto tarjoaa hyvät mahdollisuudet metsämarjojen ja sienten keräämiseen.
Lähimmät palvelut löytyvät Hirvensalmen keskustasta, jonne matkaa n. 8 km. Lähimpään kaupunkiin Mikkeliin matkaa n. 37 km.
Auto ja vene. Lyhyt poikkeama päällystetyltä tieltä ja Kirmaistentiellä on talvikunnossapito. Neljän kunnan alueelle ulottuvat venereitit.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä

Liittymät siirtyvät kaupan yhteydessä ilman erillistä korvausta. Ei liittymävelkaa.