Omakotitalo, Varpasen vanhatie 34, Mäntyharju, Varpanen, 4mh, oh, k/rt, vh, 2WC, kph, s, eteinen, lasikuisti, yläk. aulatila, 172 m², 124 000 €

Tilava perhekoti luonnon rauhassa – 172 m² omakotitalo suurella 6 000 m² tontilla Mäntyharjulla

Haaveiletko kodista, jossa lapset voivat kasvaa turvallisesti luonnon keskellä ja jossa arjen kiire vaihtuu maaseudun rauhaan? Tämä Mäntyharjun Varpasessa sijaitseva viihtyisä omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle sekä mahdollisuuden nauttia omasta rauhasta väljässä pihapiirissä.

Kaksikerroksisessa kodissa on neljä makuuhuonetta, avara olohuone, toimiva keittiö-ruokailutila, kaksi WCä, sauna sekä yläkerran aulatila, joka mukautuu perheen tarpeiden mukaan esimerkiksi työ- tai harrastetilaksi. Kodin sydämen muodostavat tunnelmallinen vuolukivinen leivinuuni ja puuhella, jotka luovat lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden.

Suuri, noin 6 000 m² oma tontti tarjoaa lapsille turvallisen ympäristön leikkeihin, peleihin ja luonnosta nauttimiseen. Pihapiiriä täydentää tilava autotalli, joka soveltuu niin autojen säilytykseen kuin harrastus- ja varastotilaksikin.

Asumismukavuutta lisäävät kaksi ilmalämpöpumppua, oma porakaivo sekä hyvin toimivat 4 G- ja 5 G-yhteydet, joiden ansiosta myös etätyö onnistuu vaivattomasti. Kiinteistössä on vuosien varrella tehty useita merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen, keittiöremontti sekä piha-alueen ja salaojituksen parannukset.

Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheistä asumista ja rauhallista ympäristöä kuitenkaan luopumatta nykyaikaisen asumisen mukavuuksista. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on tilaa elää, hengittää ja rakentaa perheelle onnellisia muistoja.

Kohdetta myy

Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkeli
mikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Sijainti

Google Maps opastaa.

Perustiedot

53913060
53913060
Mäntyharju, Varpanen
Varpasen vanhatie 34
52700 Mäntyharju
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4mh, oh, k/rt, vh, 2WC, kph, s, eteinen, lasikuisti, yläk. aulatila
6 tai enemmän
172 m²
250 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 172 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Rakennusrekisteritiedon mukaan huoneistoala n. 172 m², kerrosala n. 201 m² ja kokonaisala n. 250 m², ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
2
1993
Neuvoteltavissa

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

124 000 €
124 000 €
720,93 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
708,27 € / v
50 € / v

Varpasen vanhatien yksityistiemaksu, joka kattaa tien talviaurauksen. Piha-alue mahdollista aurauttaa lisämaksua vastaan.

Lisätiedot

Kyllä
Asunnossa on sauna

Puulämmitteinen kiuas, lauteet yhdellä seinustalla, lasiovi, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät ja katto paneeli.
Tyydyttävä
V. 2002 sisäremonttia (maalausta, tapetointia ja laminaattilattian asentaminen muovimaton päälle.
v. 2010 piha-alueen laitto, hulevesikaivot ja salaojat.
v. 2010 imeytyskentän rakentaminen harmaille jätevesille.
v. 2010 autotallin maalaus ja kattopeltien uusiminen.
v. 2012 keittiökalusteiden ja -koneiden uusiminen
v. 2012 vuolukivisen leivinuunin ja puuhellan rakentaminen entisen tiilisen tilalle.
v. 2012 asuinrakennuksen peltisen ulkokaton vaihtaminen.
v. 2013 autotallin nosto-oven asentaminen.
v. 2013 alakerran WC-istuimen uusiminen.
v. 2014 yläkerran ikkunoiden uusiminen ja yläkerran pintaremonttia.
v. 2017 yläkerran ilmalämpöpumpun uusiminen.
v. 2019 alakerran ilmalämpöpumpun uusiminen.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Omistaja tilaa kustannuksellaan.
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Sähköpatterilämmitys: Alakerran makuuhuoneissa sekä yläkerrassa.
Sähköinen lattialämmitys: Alakerran asuintiloissa.
Uuni: Alakerrassa vuolukiviset leivinuuni ja puuhella.
Ilmalämpöpumppu: 2 kpl ilmalämpöpumppuja, joista toinen sijaitsee yläkerrassa.
Osa perustuksesta toteutettu maanvaraisella betonilaatalla.
Kaivo, oma

Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Porakaivoveden talousvesitutkimus 02/2026 ja vesianalyysi 04/2026. Vedentuotto ollut riittoisaa.
Umpisäiliö, imeytyskenttä
Koneellinen poisto
Antenni-TV
Alueella hyvin toimivat 4 g ja 5 g yhteydet.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Paikalla tehty puurunko, lautaverhous.
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone (2023), induktioliesi, kieroilmauuni, liesituuletin, keittiökaapistot ja -tasot, kiinteä valaistus.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät maalattu levy (välitilassa kaakeli), Katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/tapetti, katto paneeli.
Makuuhuone 1: Alakerran makuuhuone 2
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu levy, katto paneeli.

Makuuhuone 2: Yläkerran makuuhuone 1
Pintamateriaalit: lattiapuulankku, seinät maalattu levy, katto paneeli.

Makuuhuone 3: Yläkerran makuuhuone 2
Pintamateriaalit: lattiapuulankku, seinät maalattu levy, katto paneeli.

Makuuhuone 4: Alakerran makuuhuone 1
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät tapetti, katto paneeli.

Makuuhuoneiden määrä: 4
Suihku
Pintamateriaalit: lattia muovimatto, seinät kaakeli, katto paneeli.
WC-tila 1: Kellarikerroksessa 2. WC

WC-tila 2: Alakerran WC:n varustuksena allas- ja peilikaappi, WC-istuin, käsisuihku, lattialämmitys.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli/maalattu levy, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laminaatti, seinät puolipaneeli/maalattu levy, katto paneeli.
Vaatehuone: Alakerran makuuhuoneiden välissä kapea vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

507-413-2-175
HONKARINNE
6 000 m²
Oma
Ei kirjattuja rasituksia, rasitteita eikä vallintarajoituksia.
Tieoikeus Varpasen vanhatie yksityistien osakkaana.
Osuudet Mäntyharjun osakaskunnan (kt: 507-876-17-4) yhteisiin vesialueisiin.
Koska yleiskaavassa ei ole muuta määrätty, niin voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan sallittu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, eli kokonaisrakennusoikeus kyseisellä kiinteistöllä enintään 600 k-m². Rakennuspaikalla jo ennestään olevat rakennukset vähentävät käytettävissä oleva trakennusoikeuden määrää.
Yleiskaava

Mäntyharjun kunta
0,10
Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Kokonaispinta-ala rakennusrekisteritiedon mukaan noin 54 m², ei tarkastusmitattu.
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Lopputarkastuksen vuosi: 2010
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Talousrakennus (autotalli)
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko ja lautaverhous
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, peltikate
Tekniset järjestelmät: Sähkö
Kyllä

Muut lisätiedot

Sähköliittymä