Kerrostalo, Oikokatu 2, Riihimäki, Keskusta (Suokylä), 3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke, 86 m², 219 000 €

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio hissitalossa puiston vieressä!

Valoisa ja todella tilava ylimmän kerroksen 86 m²:n saunallinen kolmio tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla 2004 valmistuneessa yhtiössä. Kulmahuoneiston ikkunat kahteen suuntaan tuovat luonnonvaloa ja näkymät ovat avarat. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, myös viileämmälläkin ilmalla säteilylämmittimien ansiosta.

Asunnon keittiö avautuu ruokailutilaan ja edelleen olohuoneeseen. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia. Arkea helpottaa myös tilava vaatehuone. Oman saunan löylyissä voi rentoutua aina silloin, kun itselle parhaiten sopii. Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekee kodista toimivan niin pariskunnalle, lapsiperheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.
Niin asunnossa kuin yleisissä tiloissa on huomioitu liikuntaesteisyys ja hissi on reilunkokoinen.

Sijainti on yksi tämän kodin parhaista puolista. Paikka on rauhallinen ja kaikki keskustan palvelut ovat lähellä. Vieressä sijaitsee vehreä Kottaraispuisto, jossa on erityisesti senioreille suunniteltu ulkokuntoilupiste. Ruokakauppa on lyhyen kävelymatkan päässä ja koulut, kirjasto, urheilupuisto sekä rautatieasema ovat myös kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiössä on valmistunut joulukuussa 2025 käyttövesiputkiremontti. Remontin yhtiölainaosuus on maksettavissa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei peritä.
Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka (omat osakkeet, mh. 6.000 eur, sis. yhtiölainaosuus 998,65 eur).

Tiedustelut ja näytöt:
Marjaana Falck
p. 045 261 7160
marjaana.falck@aitoasunnot.fi

Aitoasunnot Riihimäki

Kohdetta myy

Marjaana Falck
Marjaana FalckKiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistajamarjaana.falck@aitoasunnot.fi+358 45 261 7160
Aitoasunnot Riihimäki | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Hämeenkatu 9 -15
11100 Riihimäki
riihimaki@aitoasunnot.fi+358 19 388 220

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54800811
54800811
Riihimäki, Keskusta (Suokylä)
Oikokatu 2
11130 Riihimäki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
3
86 m²
86 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
4/4
2004
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

219 000 €
196 097,72 €
22 902,28 €
2 546,51 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
709,15 € / kk
Hoitovastike 473 € / kk
Rahoitusvastike 236,15 € / kk
15 € / kk / hlö

Vedenkulutus tasataan oman mittarin mukaan.
Vedenkulutus tasataan oman mittarin mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Taloussähkö oman kulutuksen mukaan.
Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autokatos AP6, osakkeet 1997-2000, vmh. 6.000 eur (sis yhtiölainaosuus 998,65 eur).

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu

Tilava lasitettu parveke, josta avarat näkymät. Parvekkeella säteilylämmittimet.
Asunnossa on sauna

Oma sauna: lauteet, sähkökiuas. Lattiassa laatta, seinät paneloitu, lasiovi.
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kaapistot, tasotilaa, sähköhella, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi (korkeat).
Lattiassa parketti.
Lattiassa parketti. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa kaappeja. Lattiat parkettia.

Makuuhuoneiden määrä: 2
Laatoitettu kylpyhuone: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, korkea kaappi.
Mukavuuslattialämmitys.
WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Kellari tai kellarikomero

Huoneistokohtainen varasto alimmassa kerroksessa.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone, kulku eteisestä.
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Riihimäen Valtatori
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna
21
2025: (valmistunut 12/2025) käyttövesiputkien uusiminen.
2021: käytävävalaistuksen uusiminen, led-valot.
2020: palaneen jätekatoksen jälleenrakentaminen.
2018: räystäslautojen huoltomaalaus.
2017: piha-aidan kunnostusta.
2015: roskakatoksen oven asennus ja lukitus ym. järjestelyt.
2014: piha-adan maalaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
ei suunniteltuja korjauksia, normaalia ylläpitohuoltoa.
Riihimäen Laatu Isännöinti Oy / Marko Soldatkin, p. 050 355 3534, marko.soldatkin@riihimaenlaatuisannointi.fi
Huoltoyhtiö
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiö on tilannut energiatodistus.
1 712 m²
Oma
Asemakaava

Riihimäen kaupunki p. 019 7584000/kaavoitus.

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 6
Ulkoautopaikat: 12

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka AP6, 12,50 m², osakkeet nrot 1997-2000, vmh. 6.000 eur (sis. yhtiölainaosuus 998,65 eur).
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, ikkunoita kahteen suuntaan. Avarat näkymät.
Uimahalli/maauimala ja urheilupuisto n. 500 m.
Lähin ruokakauppa n. 250 m.
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Alakoulu (Pohjoinen) n. 800 m.
Lukio n. 300 m.
Yläkoulu n. 800 m.
Lähin päiväkoti n. 500 m.
Rautatieasema n. 800 m. Paikallisbussin pysäkki n. 200 m.
Autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet: jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai yhtiö itse, siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Tällöin yhtiöllä tai osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake. Mikäli samassa yhteydessä siirretään samalle luovutuksensaajalle asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake, ei lunastusoikeutta synny. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjetys §6.