Tilava rivitalokolmio omalla pihalla Puulan läheisyydessä Kangasniemellä
Tervetuloa tutustumaan 80-neliöiseen, heti vapaaseen rivitalokolmioon Kangasniemen Lapasniemessä. Yksitasoisessa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja suojaisa piha. Luonnonläheisestä sijainnista huolimatta Kangasniemen keskustan palvelut ovat alle kahden kilometrin matkan päässä.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen keittiö, jonka yhteyteen mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja sieltä löytyy muun muassa keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Suuri ikkuna tuo olohuoneeseen luonnonvaloa ja avaa vehreän näkymän omalle pihalle. Kodin pintamateriaalit tarjoavat uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää kokonaisuus omaan makuun sopivaksi.
Omasta piha-alueesta voi toteuttaa viihtyisän kesäkeitaan esimerkiksi terassille, istutuksille ja oleskeluryhmälle. Lähistöllä rannassa (noin 100 m) sijaitsee myös matonpesupaikka, laituri ja mahdollisuus säilyttää venettä.
Asunto Oy Kangasniemen Korte sijaitsee omalla 5 250 m²:n tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty kattavasti kunnossapito- ja parannustöitä, kuten vuonna 2023 valmistunut kattoremontti.
Lapasniemi tarjoaa rauhallisen asuinympäristön Puulan järviluonnon äärellä. Tokmannille on noin 800 metrin kävelymatka ja Kangasniemen keskustan ruokakaupat, kirjasto, posti ja terveyspalvelut sijaitsevat noin 1,50 –2,5 kilometrin etäisyydellä.
Puulan läheisyys tarjoaa hienot mahdollisuudet uimiseen, veneilyyn, melontaan, kalastukseen ja luonnossa liikkumiseen. Lähialueelta löytyvät myös Lapaskankaan leikkipuisto, sekä noin 2,90 kilometrin päässä sijaitseva PuulaGolf. Valtatie 13:n läheisyys mahdollistaa sujuvat yhteydet Mikkelin ja Jyväskylän suuntiin.
Tässä on edullinen mahdollisuus hankkia tilava rivitalokoti tai vapaa-ajan asunto, jossa oma piha, sauna ja järviluonnon läheisyys luovat viihtyisät puitteet asumiselle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Jouko Lätti
0400-350200 tai jouko.latti@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Perustiedot
Kortekuja 3
51200 Kangasniemi
Ei tarkistusmitattu.
Asunto tyhjä
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 317,20 € / kk
Rahoitusvastike 216 € / kk
Lisätiedot
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Suojaisa piha tarjoaa yksityisyyttä sekä monipuoliset mahdollisuudet puutarhanhoitoon ja viihtyisän oleskelualueen toteuttamiseen. Myös asunnon edustalla on omaa piha-aluetta, jolle voi kunnostamalla rakentaa viihtyisän kesäkeitaan esimerkiksi terassilla, istutuksilla ja oleskeluryhmällä. Puulan läheisyys täydentää ympäristöä.
Lähistöllä sijaitsee matonpesupaikka.
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Keskusantenni
Asunnon tilat ja materiaalit
Puu ja tiili
Varusteet: astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2005 Antenniverkon saneeraus digivalmiuteen
Pihavalaistuksen lisääminen
2006 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen
2009 Varastokoppien maalaus
2010 Siirtyminen kaukolämpöön
2012 Väliaitojen uusinta
2013 Viemäriputkien tarkastuskaivojen lisäys ja osan putkien uusinta
Takaovien uusinta
2014 Katon pinnoitus
2015 Antennijärjestelmien päivitys HD aikaan. Rännien ja syöksytorvien uusinnat.
2016 TV päävahvistin vaihdettiin
2017 Ulko-ovet ja lukostot uusittiin
2018 Katon takuukorjaus, kattoluukkujen uusinta, piipun juuripeltien uusinta, tuuletus putket keskiasuntoihin ja talon päätyihin venttiilit ullakkotilan tuuletusta varten
2021 piippuja korjaus maalattiin ja as11 varaston katon halkeamia korjattiin, TV kaapeloinnit uusittiin muuten kaikki mutta ei maakaapelia talojen välille
2022 katto tarkastettiin ja korjattiin useamman kerran kesän aikana, ulkovarastojen ovet oikaistiin, väliaitojen päällys laudat uusittiin, pylväsvalaisimet uusittiin
2023 katto uusittiin ja lisä lämmöneristys välipohjaan, asunto 13 hajuhaitta korjaus, pihaa kunnostettiin asuntojen 5 ja 6 edestä, puiden poistoa piha-alueilta
2024 asunnon 11 hajuhaitta korjaus
2025 asunto 11 ja 13 rännikaivon vesien johtaminen kauemmaksi sokkelista
2026 asunnon 11 hajuhaitan korjaus
Kuluvan vuoden kunnostukset:
- roskakatoksen valojen kunnostus, aurinko/patteri valo roskakatokseen
- komposti poistetaan pihasta
Kunnossapitoselvitys viidelle vuodelle:
-sadevesien järjestelmien korjaaminen
-salaojien tarkastus/kunnostus
-käyttövesiputkien tarkastus/uusinta
Suontaust Oy
Anne Puikkonen
Puhelin
0405027267
Sähköposti
suontaustoy@gmail.com
Omatoiminen
Muut lisätiedot
Lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa Tokmanni, ravintola- ja kahvilapalveluita sekä liikenneasema Puulan Portti. Tokmanni sijaitsee noin 800 metrin kävelymatkan päässä ja K-Market Puulantorille sekä S-Market Kangasniemelle ajaa noin 3 –4 minuutissa. Lapasniemen asuinalueella on myös lapsiperheille sopiva Lapaskankaan leikkipuisto. Golfin harrastajalle PuulaGolf sijaitsee vain 2,90 kilometrin ajomatkan päässä.
Kangasniemen keskustasta, noin 1,50 kilometrin päästä löytyvät kattavat päivittäiset palvelut, Postin palvelupiste toimii R-kioskin yhteydessä noin 1,90 kilometrin päässä. Kangasniemen kirjastolle on noin 2,50 kilometriä ja terveysasemalle noin 2,10 kilometriä. Keskustassa sijaitsevat myös muun muassa Kangasniemen kirkko, Kangasniemen uimaranta ja Puulan rannalla palveleva Kesäravintola Puulaaki.
Lapsiperheiden arkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkoti- ja koulupalvelut. Kalliolan päiväkoti sijaitsee Tervaniemessä noin 1,30 kilometrin päässä. Kalliolan koulussa toimivat luokat 0 –2, Beckerin koulussa luokat 3 –6 ja Kankaisten koulussa luokat 7 –9. Kalliolan koululle on noin 1,30 kilometriä, Beckerin koululle noin 1,80 kilometriä ja Kankaisten koululle noin 2,50 kilometriä.
Puulan läheisyys tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet veneilyyn, melontaan, kalastukseen, uimiseen ja luonnossa liikkumiseen. Vesistön runsaat saaret ja suojaisat lahdet luovat hienot puitteet retkeilyyn ja järviluonnosta nauttimiseen.
Jyväskylään kohteesta on noin 65 kilometriä ja Mikkeliin noin 50 kilometriä. Matka taittuu kätevästi Valtatie 13 pitkin.