Remontoijan mahdollisuus vanhan maatilan pihapiirissä Mäntyharjun Halmeniemessä
Viime vuodet vapaa-ajan käytössä ollut omakotitalo sijaitsee omalla 4,46 hehtaarin kiinteistöllä Mäntyharjun Halmeniemessä. Vanhan maatilan pihapiiri, noin 75 metriä rantaviivaa Ala-Kaurlampeen sekä rantasauna, navetta, aitta, talousrakennus ja maakellari tarjoavat monipuoliset puitteet maaseudun rauhasta nauttivalle. Pihapiirin ja rannan välissä kasvava vanha koivikko sekä pihapiirin yläpuolella sijaitseva varttunut mäntymetsä tarjoavat mahdollisuuden pienimuotoiseen metsänhoitoon ja oman polttopuun hankintaan. Kohde soveltuu nykyisellään osavuotiseen vapaa-ajan käyttöön. Remontoimalla siitä on mahdollista luoda viihtyisä ympärivuotinen koti tai vapaa-ajan asunto, omaa tilaa ja perinteistä maalaismiljöötä arvostavalle. Valokuitu on saatavilla alueelle, ja Mäntyharjun palvelut sijaitsevat noin 29 kilometrin päässä.
Lisätietoja ja esittelystä sopiminen soittamalla, Ari Närhi puh. 044-2368250
Kohdetta myy
Aitoasunnot Mikkeli | Palhomaa OyY-tunnus: 1460620-6Maaherrankatu 14
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Sijainti
Google Maps opastaa perille osoitteella: Husuntie 52, Mäntyharju.
Perustiedot
55362826
55362826
Mäntyharju, Halmeniemi
Husuntie 52
52850 Mäntyharju
Husuntie 52
52850 Mäntyharju
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
Tupa, k, 2mh, kph, s, pkh, wc, et, kesähuone
3
91 m²
91 m²
Mäntyharjun kunnan rakennusvalvonnan rakennusrekisteritiedon mukaan päärakennuksen huoneistoala on n. 91 m², ei tarkastusmitattu.
1
1932
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
44 000 €
44 000 €
483,52 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
250 € / v
20 € / v
Järvi-Suomen Energia Oy:n 3 X 25 Ah sähköliittymä, jonka perusmaksu 47,55 eur/kk ja sähkön siirtomaksu 5,49 snt/kWh (1.7.2026 alkaen). Lisäksi kulutuksen ja sähkösopimuksen määräytyvä sähkölasku.
Lisätiedot
Asunnossa on sauna
Sähkökiuas, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, puukehyksinen lasiovi.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Sähkökiuas, lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, puukehyksinen lasiovi.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
Välttävä
Päärakennus ollut vakituisessa asumiskäytössä v. 2011 saakka, mistä lähtien palvellut satunnaisessa vapaa-ajan käytössä. Rakennuksessa ollut aiemmin öljylämmitys v. 2015 saakka, mistä alkaen rakennus ollut kylmiltään. Vanhaa lämmitysjärjestelmää ei purettu.
Rakennuksen teknisen käyttöiän jatkamiseksi ja asumisviihtyvyyden parantamiseksi se on selkeästi remontin tarpeessa.
Rakennuksen teknisen käyttöiän jatkamiseksi ja asumisviihtyvyyden parantamiseksi se on selkeästi remontin tarpeessa.
Asuinrakennuksen remontointi 1960-luvulla ja laajennus v. 1992.
Ei
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
Mikäli ostaja remontoi kaupan kohteessa sijaitsevia rakennuksia, ostajan tulee ennen remontin aloittamista teettää tarvittaessa kohteeseen asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994. Mikäli asbestia kartoituksessa ilmenee, tulee ostajan teettää asbestinpurku alan ammattilaisella.
H (Energiatodistus laadittu kevennettyä menettelyä käyttäen)
Puulämmitys
Keittiön ja tuvan välissä muurattu leivinuuni, keittiössä puuhella, olohuoneessa muurattu uuni. Talon vanha öljykattila ja patteriverkosto ei ole ollut käytössä v. 2015 jälkeen.
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
Lisätietoja öljysäiliöstä: Asuinrakennuksessa kellaritilassa uudempi muovinen öljysäiliö. Vanha tyhjennetty öljysäiliö rakennuksen ulkopuolella maahan upotettuna.
Keittiön ja tuvan välissä muurattu leivinuuni, keittiössä puuhella, olohuoneessa muurattu uuni. Talon vanha öljykattila ja patteriverkosto ei ole ollut käytössä v. 2015 jälkeen.
Kohteessa on ollut öljysäiliö joka on poistettu käytöstä
Lisätietoja öljysäiliöstä: Asuinrakennuksessa kellaritilassa uudempi muovinen öljysäiliö. Vanha tyhjennetty öljysäiliö rakennuksen ulkopuolella maahan upotettuna.
Betoniperustus
Kaivo, oma
Rakennukseen ei johdettu viime vuosina vettä kaivosta. Vesipumpun toimivuudesta ei tietoa.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Rengaskaivo, jonka veden laatua ei tutkittu, käytetty aiemmin talousvetenä. Veden riittävyys aiemmin ollut hyvä.
Rakennukseen ei johdettu viime vuosina vettä kaivosta. Vesipumpun toimivuudesta ei tietoa.
Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Rengaskaivo, jonka veden laatua ei tutkittu, käytetty aiemmin talousvetenä. Veden riittävyys aiemmin ollut hyvä.
Oma, saostuskaivo
Painovoimainen
Antenni-TV
Järvi-Suomen Valokuitu Oy:n verkkosivujen mukaan kohteeseen saatavissa valokuitu -liittymä.
Alueella operaattorista riippuen toimivat 4 g ja 5 g yhteydet.
Alueella operaattorista riippuen toimivat 4 g ja 5 g yhteydet.
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Hirsi/lauta
Hirsi/lauta
Varustuksena: sähköliesi, puuliesi, leivinuuni, jääkaappi/pakastin, keittiökaapistot ja -tasot, allas, vesijohto, viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy (välitilassa kaakeli), katto maalattu levy.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy (välitilassa kaakeli), katto maalattu levy.
Tupa/oh
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto maalattu levy.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto maalattu levy.
Makuuhuone 1: Alakerrassa isompi makuuhuone, joka toiminut olohuoneena. Muurattu uuni.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto maalattu levy.
Makuuhuone 2: Alakerran pienempi makuuhuone
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto paneeli..
Makuuhuoneiden määrä: 2
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto maalattu levy.
Makuuhuone 2: Alakerran pienempi makuuhuone
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto paneeli..
Makuuhuoneiden määrä: 2
Suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät kaakeli, katto paneeli
WC-istuin, käsisuihku, allas, peili, ikkuna ulos.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät muovitapetti, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät muovitapetti, katto paneeli.
Pintamateriaalit: lattia puu, seinät maalattu levy, katto maalattu levy.
Vaatehuone: Alakerran pienemmän makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
507-403-4-12
KORPELA
4,46 ha
Oma
Oma ranta
Koillisen suuntaan aukeava pehmyt pohjainen lammenranta. Kiinteistö kartalla -tulosteen mukaan kiinteistön rajan ja rantaviivan välissä saattaa olla vesijättöä. Mahdollisen vesijätön olemassaoloa ei ole tarkastettu. Mahdollisesta myöhemmästä vesijätön lunastuksesta vastaa ostaja.
Rantaviivan pituus: 75 metriä
Ala-Kaurlampi
Koillisen suuntaan aukeava pehmyt pohjainen lammenranta. Kiinteistö kartalla -tulosteen mukaan kiinteistön rajan ja rantaviivan välissä saattaa olla vesijättöä. Mahdollisen vesijätön olemassaoloa ei ole tarkastettu. Mahdollisesta myöhemmästä vesijätön lunastuksesta vastaa ostaja.
Rantaviivan pituus: 75 metriä
Ala-Kaurlampi
Lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin mukaan omaisuuteen ei kohdistu rekisteriin merkittäviä rasituksia tai rajoituksia, eikä uusia asioita ole vireillä.
Rasitteet:
1) Tieoikeus Husun yksityistie
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
1) Yhteinen vesialue 507-403-876-1 Halmeniemen osakaskunta
2) Yhteinen maa-alue 507-403-878-1 Saaret
3) Yhteinen maa-alue 507-403-878-2 Myllypalsta
Rasitteet:
1) Tieoikeus Husun yksityistie
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
1) Yhteinen vesialue 507-403-876-1 Halmeniemen osakaskunta
2) Yhteinen maa-alue 507-403-878-1 Saaret
3) Yhteinen maa-alue 507-403-878-2 Myllypalsta
Sauna
Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna n. 24 m², v. 1988 rakennettu, pilariperustainen (saunaosassa laatta), puurunkoinen, lautaverhous, harjakatto, kateaineena pelti, ei sähköä, kantovesi, viemäröinti, harmaille vesille maahan imeytys, puulämmitteinen kiuas kuumavesisäiliöllä, saunatuvassa tiilistä muurattu avotakka.
Tilat: Sauna, pukuhuone, saunatupa ja katettu kuisti. Lisäksi erillinen liiteri/puucee.
Pintamateriaalit: lattia puu (saunassa betoni), seinät paneeli, katto paneeli.
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Navettarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Tiili-/puurakenteinen navettarakennus, jonka kerrosala noin 90 m².
Aitta
Lisätietoa rakennuksesta: Lautarakenteinen aitta, jonka kerrosala on n. 27 m².
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lautarakenteinen autotalli-/liiteri, jonka kerrosala on n. 44 m².
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Maakellari
Lisätietoa rakennuksesta: Rantasauna n. 24 m², v. 1988 rakennettu, pilariperustainen (saunaosassa laatta), puurunkoinen, lautaverhous, harjakatto, kateaineena pelti, ei sähköä, kantovesi, viemäröinti, harmaille vesille maahan imeytys, puulämmitteinen kiuas kuumavesisäiliöllä, saunatuvassa tiilistä muurattu avotakka.
Tilat: Sauna, pukuhuone, saunatupa ja katettu kuisti. Lisäksi erillinen liiteri/puucee.
Pintamateriaalit: lattia puu (saunassa betoni), seinät paneeli, katto paneeli.
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Navettarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Tiili-/puurakenteinen navettarakennus, jonka kerrosala noin 90 m².
Aitta
Lisätietoa rakennuksesta: Lautarakenteinen aitta, jonka kerrosala on n. 27 m².
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lautarakenteinen autotalli-/liiteri, jonka kerrosala on n. 44 m².
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Maakellari
Kyllä
Muut lisätiedot
Ruokakauppa: Mäntyharju n. 29 km.
Koulu: Mäntyharju n. 29 km.
Päiväkoti: Mäntyharju n. 29 km.
Posti / palvelupiste: Mäntyharju n. 29 km.
Terveysasema: Mäntyharju n. 29 km.
Koulu: Mäntyharju n. 29 km.
Päiväkoti: Mäntyharju n. 29 km.
Posti / palvelupiste: Mäntyharju n. 29 km.
Terveysasema: Mäntyharju n. 29 km.
Sujuvat yhteydet omalla-autolla, poikkeama Kouvolantieltä n. 4,50 km. Mäntyharjun keskustassa juna-asema, josta päivittäiset junayhteydet Savonradalla etelän ja pohjoisen suuntiin.
Sähköliittymä