Sijoituskiinteistö Mikkelin Pitkäjärvellä – viisi vuokrattua yksiötä ja rakennusoikeutta
Mikkelin Pitkäjärven rauhallisella asuinalueella sijaitseva puu- ja hirsirakenteinen kiinteistö tarjoaa viisi erillistä, vuokrattua yksiötä, oman 1 909 m² tontin sekä autotalli- ja varastotilaa. Vuonna 1949 rakennettu talo yhdistää perinteisen puutalon tunnelman ja kiinnostavat mahdollisuudet pitkäjänteiseen kiinteistösijoittamiseen.
Viisi yksiötä – jokaisessa omat pesutilat ja minikeittiö
Rakennuksen tilat on hyödynnetty käytännöllisesti viideksi erilliseksi asunnoksi. Jokaisessa yksiössä on oma suihku, wc ja minikeittiö. Kaikki viisi asuntoa ovat vuokrattuja, joten kokonaisuus tarjoaa valmiin lähtökohdan asuntosijoittamiseen Mikkelissä. Kohde on ollut vuosien varrella omassa käytössä ja ajoittain vuokrattuna.
Kunnostuksia ja uudistuksia vuosien varrella
Kiinteistöä on kunnostettu pitkäjänteisesti. Vuosina 2024 –2025 tehtyihin töihin kuuluvat julkisivun maalaus sekä peltikaton ja räystäiden uusiminen. Myös talotekniikkaa on päivitetty vuosien varrella, ja vuonna 2023 kiinteistöön on asennettu valokuituvalmius.
Autotalli- ja varastotilaa omalla tontilla
Tontilla sijaitsee lisäksi lautarakenteinen, peltikattoinen, noin 80 m² kylmä autotalli- ja varastorakennus. Sen päätyyn on rakennettu noin 30 m² lisärakennus. Piharakennukset tarjoavat tilaa esimerkiksi ajoneuvojen, työvälineiden ja muun kaluston säilyttämiseen.
Käyttämätöntä rakennusoikeutta 600 k-m²
Oma 1 909 m² tontti ja käyttämätön 600 k-m² rakennusoikeus tuovat kohteeseen kehityspotentiaalia. Mahdollisen lisärakentamisen toteutusedellytykset tulee selvittää kaavamääräysten ja lupaehtojen pohjalta.
Tämä Pitkäjärvellä sijaitseva sijoituskiinteistö sopii ostajalle, joka etsii Mikkelistä usean vuokra-asunnon kokonaisuutta, säilytystiloja ja mahdollisuuksia kiinteistön jatkokehittämiseen. Viisi vuokra yksiötä, viime vuosien kunnostukset ja oma tontti muodostavat monipuolisen kokonaisuuden.
Ota yhteyttä, pyydä tarkemmat tiedot vuokratuotoista ja käyttökuluista sekä varaa oma esittelyaikasi!
Jouko Lätti 0400-350200 tai jouko.latti@aitoasunnot.fi
Kohdetta myy
50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Perustiedot
Kiillekuja 6
50130 Mikkeli
Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala. 5 x 1 h+k+suihku/wc=30m²/asunto
Kohde vuokrattu
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
2024 Talo maalattu
2024 Talon peltikatto uusittu ja uudet räystäät
2017 Huone 4 alkerran päätyhuone remontoitu ja korjattu perusteellisesti. Myös putkistot ja sähköjohdot uusittu.
2014 Sisäseinien maalaus, ikkunoiden maalaus alakerrassa. WC istuimia ja suihkutiloja korjattu.
2005 Ulkorakennukseen tehty lisäosa. varasto/autotalli.
2004 Yläkerran tiloissa tehty peruskorjaus. Putkien uusiminen, Wc ja suihkutilat, kaakelit, lattiat, seinien ja ikkunoiden maalaus, sähköpattereiden ja johtojen uusiminen.
1999 Peruskorjaus asumiskäyttöä varten: lattian korjaus ja oikaisu, putkien uusiminen, vesimittarit, ( vesimittarit uusittu 23.10.2025), suihku ja WC tilat, väliseinien korjaamista ja uusimista, sähköpattereiden ja johtojen uusimista, äänieristetyt ikkunat.
Asunnon tilat ja materiaalit
Puu/Hirsi
Varusteet: jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Kellaritilat varastona omassa käytössä ja sinne mahdollista rakentaa mm. sauna tai pyykinpesutilat.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Uusittu 2024/25
Asunnon tontti
Käyttämätön rakennusoikeus: 600 m²