Rauhallinen vapaa-ajan paratiisi omalla 300 metrin rantaviivalla Hirvensalmella
Tervetuloa Naurissaareen! Paikkaan, jossa kiire vaihtuu järvenselän avaruuteen, hiljaisuuteen ja omaan rauhaan. Tämä Hirvensalmen Ryökäsvedellä sijaitseva vapaa-ajan kokonaisuus tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonläheisyyttä ja valmiiksi hyvin hoidettua mökkielämää. Yli kahden hehtaarin oma tontti ja noin 300 metriä omaa rantaviivaa luovat puitteet, joita on vaikea löytää.
Vuonna 2003 valmistunut mökki on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty huolella vuosien varrella. Päärakennuksen sydämen muodostaa valoisa tupakeittiö, jonka suurista ikkunoista avautuvat näkymät järvelle ja ympäröivään metsään. Tunnelmaa luovat kevyttakka, puulämmitteinen sauna sekä lasikuisti, jossa voit nauttia luonnosta pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu tuo miellyttävää viilennystä kesähelteillä ja lisää mökkeilyn mukavuutta ympäri kesäkauden. Tilava terassi kutsuu viettämään kesäpäiviä auringossa ja seuraamaan järvimaiseman vaihtuvia tunnelmia.
Ranta avautuu etelään ja tarjoaa erinomaiset puitteet uimiseen, veneilyyn ja kalastukseen. Hiekkasorapohjainen ranta syvenee miellyttävästi, ja oma laituri tekee vesille lähtemisestä vaivatonta. Kiinteistöllä sijaitsevat lisäksi vierasaitta, venevaja, huvimaja sekä varastotilat, joten tilaa riittää niin majoittumiseen kuin harrastusvälineillekin.
Naurissaari tarjoaa aidon saarimiljöön. Käytössä on vuokrattu auto- ja venepaikka mantereella ja saareen saavut helposti veneellä. Hyvin toimivat 4 G- ja 5 G-yhteydet mahdollistavat myös etätyöskentelyn luonnon keskellä, mikä tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin vapaa-ajan viettoon kuin pidempiinkin oleskeluihin.
Ryökäsvesi kuuluu Puulan laajaan vesistöalueeseen, jonka merkityt veneilyreitit ulottuvat neljän kunnan alueelle tarjoten erinomaiset mahdollisuudet retkeilyyn, veneilyyn ja vesillä liikkumiseen.
Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka etsit vapaa-ajan viettopaikkaa luonnon rauhasta, puhtaiden vesien ääreltä sekä monipuolisten veneily- ja kalastusmahdollisuuksien keskeltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittely Ari Närhi, puh. 044-2368250
Kohdetta myy

50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Sijainti
Perustiedot
Kilkintie 192 e (Naurissaari)
52550 Hirvensalmi
Vapautu sopimuksen mukaan nopealla aikataululla.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Vapaa-ajan kiinteistön aluekeräyspisteen käyttömaksu v. 2026.
Lisätiedot
Lauteet yhdellä seinustalla, ikkuna ulos, puulämmitteinen kiuas kuumavesisäiliöllä, kesävesi, suihku, viemäröinti.
Pintamateriaalit: lattia laatta, seinät ja katto paneeli.
- sähköliittymän veto + mittarointikeskuksen asennus v. 2011/ Suur-Savon sähkö.
- biokäymälän teko v. 2012.
- talon + talousrakennuksen sähköistystyöt v. 2012 / Sähköurakointi Rouhiainen.
- talon edustan terassin teko v. 2013.
- kiviarkkulaiturin teko v. 2013.
- saunan lattian uusinta rossipohjaa myöten v. 2013.
- lasikuistin aloitus v. 2013.
- vierasaitan lattian maalaus v. 2014.
- vierasaitan kokonaiskunnostus (seinät, katot, peilikaappi, ikkunat yms.) v. 2015.
- talon/vierasaitan/käymälän/huvimajan maalaus alkaen v.2015. Maali Pika-Teho sävy TVT 533 X.
- mökin keittiön uudistus (kaapit, tasot, tiskipöytä yms.) v. 2016.
- yläpohjan eristyksen uusinta v. 2016. (Finnfoam, rakolaudoitus, pieneläinverkotus, valaistus, kulkusillat, yms.).
- lasikuistin katon rakolaudoitus + pieneläinverkotus v. 2016.
- puuvaraajien teko vierasaitan taakse (2 kpl).
- takatontin (1 ha) metsän harvennus UPM Kymmene.
- kesävesi v. 2020.
- biokäymälän huopakatteen uusinta v. 2020.
- ilmalämpöpumppu v.2021.
- vierasaitan varaston kunnostus alkaen v. 2021-> (lattiat, ikkunat, ovet yms.).
- venevaja v. 2022.
- kiinteistön etumetsän harvennus (n. 30-40 puuta) alkaen v. 2012->.
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu
Ei ympärivuotista lämmitystä.
Takka: Kevyttakka
Ilmalämpöpumppu: keittiössä
Asunnon tilat ja materiaalit
Paikalla tehty puurunko, villaeristys ja paneeliverhous.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Alkuperäinen profiilipeltikate, piipussa pellitys, verkko ja hattu. Katto hyväkuntoinen
Asunnon tontti
Mökin edustalla etelän suuntaan aukeava ranta hiekkasorapohjainen, kova, hieman kivikkoinen, loivasti, mutta kohtuullisen nopeasti syvenevä.
Rantaviivan pituus: 300 metriä
Ryökäsvesi
eikä uusia asioita ole vireillä.
1) Yhteinen vesialue 97-876-14-1 Hirvensalmen osakaskunta
(useassa kunnassa)
Rekisteröintipvm: 11.3.2015
Osuuden suuruus: 0,000176 / 1,000492
2) Yhteinen maa-alue 97-878-11-1 Yhteiset saaret Rekisteröintipvm: 29.6.2002
Osuuden suuruus: 0,000600 / 0,625000
Rakennustyypin kuvaus: Venevaja
Lisätietoa rakennuksesta: Harkkoperustainen, puurakenteinen, harjakatto kateaineena pelti, kerrosala n. 12 m².
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Huvimaja
Lisätietoa rakennuksesta: Puurakenteinen n. 8 m², palahuopakate.
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Kuivakäymälä
Lisätietoa rakennuksesta: Biolan kuivakäymälä.
Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Paikalla tehty, pilariperustainen, puurunkoinen, ja paneeliverhottu, harjakatto kate-aineena pelti. Kokonaisala n. 32 m². Rakennuksessa eristetty aittahuone sekä eristämätön 2-osainen vaja. Sähköt.
Rakentamisvuosi: 1996
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei tiedossa
Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei tiedossa




















































