Rivitalokaksio saunalla ja terassilla Ristiinassa
Ristiinan rauhallisella asuinalueella Mikkelissä sijaitseva yksitasoinen rivitalokaksio tarjoaa toimivan ja selkeän 58 m² kokonaisuuden. Huoneisto käsittää olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, oman saunan, erillisen wc:n sekä vaatehuoneen, joten tilaratkaisu palvelee hyvin niin omaa asumista kuin sijoitustarkoitusta.
Olohuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle terassille, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa viihtyisän ulkotilan keväästä syksyyn. Yksitasoinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja tilat jakautuvat luontevasti ilman hukkaneliöitä. Oma sauna lisää asumismukavuutta ja tekee kokonaisuudesta houkuttelevan myös pitkäaikaiseen käyttöön.
Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, mikä tuo ennakoitavuutta asumiskustannuksiin. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella kunnossapitoa ja teknisiä parannuksia, mikä tukee asumisen huolettomuutta.
Ristiina on osa Mikkeliä ja tunnetaan luonnonläheisyydestään sekä rauhallisesta ympäristöstään. Päivittäispalvelut löytyvät läheltä ja Mikkelin keskustaan on sujuva yhteys. Alue sopii hyvin niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajalle, joka etsii kohtuuhintaista rivitalohuoneistoa Etelä-Savosta.
Tämä rivitalokaksio yhdistää toimivan pohjaratkaisun, oman saunan, terassin ja energiatehokkaan lämmityksen – kokonaisuus, joka tarjoaa selkeää ja käytännöllistä asumista Ristiinassa.
Kohdetta myy

50100 Mikkelimikkeli@aitoasunnot.fi+358 15 338 700
Esittely
Perustiedot
Mäkitie 6
52300 Mikkeli
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 266,80 € / kk
Rahoitusvastike 229,10 € / kk
Lisätiedot
Sauna paneloitu, sähkökiuas.
Koko huoneiston levyinen terassi. Kulku olohuoneesta.
01/2025 Osakas teki ilmoituksen vesivahingosta.
Huoneisto katselmoitu 7.2.2025, todettu kohonneita pintakosteusarvoja keittiössä ja olohuoneessa.
Korjaustyöt suoritetaan tehdyn tarkastusraportin mukaisessa laajuudessa Polygon A-kuivaus Oy / As Oy Hiljanmäki / Saku Pynnönen.
Tilat saneerataan vastaamaan vahinkoa edeltävää tasoa, voimassa olevia määräyksiä sekä hyvää rakentamistapaa noudattaen.
as 6 kosteusvaurion korjaus, remontti saatu valmiiksi 10 / 2025.
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 30.1.2018 (Mikvet Oy)
Rakennuksen sähköpääkeskuksen taustalla oleva palonsuojalevy sisältää asbestia. Samaa asbestipitoista levyä on voitu asentaa huoneistojen ryhmäkeskusten taakse.
Vesikatteena oleva varttikate sisältää asbestia. Mahdollisia asbestia sisältäviä kuitusementtilevyjä on käytetty kylmiön seinä- ja laipiolevytyksissä sekä pesuhuoneiden ja saunojen levyrakenteisten seinien alareunoissa. Rakennuksen iv-kanavissa on käytetty asbestisementtikanavia. LJ-huoneen varaajan ja lämmityskattilanrakenteissa voi olla asbestipitoisia materiaaleja. LJ-huoneen savusolan ja takapihoilla olevien tulisijojen rakenteissa on voi käyttää asbestipitoisia
materiaaleja.
Keraamisten laatoitusten kiinnitystarvikkeissa on yleisesti käytetty asbestia. Huoneistojen alkuperäiset muovimatot ja
niiden kiinnitysmateriaalit (liimat/tasoitteet) voivat sisältää asbestia.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Makuuhuoneiden määrä: 1
Katon pintamateriaali: Muu
Taloyhtiö
2023 Maalämpöurakka
2018 ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö.
2018 Asbesti- ja haitta-aianekartoitus
2012 Ikkunoiden uusiminen
2010 Ulko- ja terassiovet ja lukitus
2007 Antennin digitalisointi
2004 Uusi jätekatos
2002 iV-kanavien nuohous
2000 Sadevesikourut
1997 Kattilahuoneremontti
Valmistellaan etupihan ja sadevesiviemärien asennuksia sekä myös tarvittaessa sokkelin vesieristyksen korjauksia.
Samassa yhteydessä
valmistellaan myös jätekatoksen rakentaminen. Hankkeiden toteutuksesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa.
Kontu Isännöinti Oy (Etelä-Savo)
Maaherrankatu 17
50100 Mikkeli
Isännöitsijä
Marjo Parkkinen
0107396472
Omatoiminen/talkoot. Talvikunnossapito (lumityöt/hiekoitus) tarvittaessa EPM-Team Ay.
Mikkelin kaupunki, p. 015-1941 tai www.mikkeli.fi
















